Pehea e hiki ai iaʻu ke loaʻa kaʻu kuleana waiwai ma hope o ka uku ʻana i kaʻu moraki?
Akā, pehea nā mea nona ka noho lōʻihi? ʻO kēlā mau makahiki 30 o ka uku ukupanee hiki ke hoʻomaka e like me ke kaumaha, ʻoi aku ka nui o ka hoʻohālikelike ʻana i nā uku hōʻaiʻē o kēia manawa me nā uku uku haʻahaʻa.
Eia nō naʻe, me ka hoʻihoʻi kālā 15-makahiki, hiki iā ʻoe ke loaʻa ka uku uku haʻahaʻa a me kahi manawa hōʻaiʻē pōkole e uku wikiwiki ai i kāu moraki. Akā e hoʻomanaʻo i ka pōkole o ka manawa o kāu moraki, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o nā uku o kēlā me kēia mahina.
Ma ka uku panee 5% ma luna o ʻehiku makahiki a me ʻehā mahina, e like ana kāu uku moraki i hoʻohuli hou ʻia he $135.000. ʻAʻole wale ʻo ia i mālama i $59.000 i ka ukupanee, akā loaʻa iā ia kahi waihona kālā hou ma hope o ka manawa hōʻaiʻē 30 makahiki.
ʻO kekahi o nā ala maʻalahi loa e hoʻonui i ka uku i kēlā me kēia makahiki ʻo ka uku ʻana i ka hapalua o kāu uku moraki i kēlā me kēia pule ʻelua ma mua o ka uku ʻana i ka huina piha i hoʻokahi mahina. ʻIke ʻia kēia ma ke ʻano he "uku ʻelua pule."
Eia naʻe, ʻaʻole hiki iā ʻoe ke hoʻomaka wale e uku i kēlā me kēia pule ʻelua. Hiki ke huikau kāu mea lawelawe hōʻaiʻē ma ka loaʻa ʻana o nā uku hapa a me nā uku ʻole. E kamaʻilio mua me kāu mea lawelawe hōʻaiʻē e ʻae i kēia hoʻolālā.
Pono ʻoe e uku i kāu moraki me kahi hoʻoilina?
Inā ua loaʻa iā ʻoe kahi kālā i manaʻo ʻole ʻia a i mālama paha i kahi kālā nui i nā makahiki, hiki ke hoʻowalewale i ka uku mua ʻana i kāu hōʻaiʻē home. ʻO ka uku mua ʻana i ka moraki he hoʻoholo maikaʻi a ʻaʻole paha ma muli o ke kūlana kālā o ka mea hōʻaiʻē, ka uku paneʻe ma ka hōʻaiʻē, a me ke kokoke ʻana i ka hoʻomaha.
Pono ʻoe e noʻonoʻo inā hoʻokomo ʻia kēlā huina kālā ma mua o ka uku ʻana i ka moraki. Ke ʻimi nei kēia ʻatikala i ke kumukūʻai ukupanee e hiki ke mālama ʻia ma ka uku ʻana i ka moraki he ʻumi makahiki ma mua o ka papa hana me ka hoʻokomo ʻana i kēlā kālā ma ka mākeke, e pili ana i nā hoʻihoʻi kālā like ʻole.
No ka laʻana, ma ka uku mahina o $1.000, hiki ke hoʻohana ʻia $300 no ka ukupanee a me $700 e hōʻemi i ke koena kumu o ka hōʻaiʻē. Hiki ke ʻokoʻa ka uku panee ma ka hōʻaiʻē moraki ma muli o ke kūlana o ka uku paneʻe ma ka hoʻokele waiwai a me ka pono o ka mea hōʻaiʻē.
Ua kapa ʻia ka papa hana uku hōʻaiʻē ma kahi o 30 mau makahiki he manawa amortization. I nā makahiki mua, ʻo nā uku ma ka hōʻaiʻē moraki paʻa i hoʻopaʻa ʻia i ka ukupanee. I nā makahiki i hala iho nei, ua hoʻohana ʻia ka hapa nui o ka uku hōʻaiʻē i ka hoʻemi kumu.
ʻO ke ala maikaʻi loa e uku ai i ka moraki
Ke hoʻoholo nei inā e uku mua i ka moraki, pono ka mea nona ka hale e noʻonoʻo i ko lākou mau manaʻo e pili ana i ka ʻaiʻē, ka hiki ke piʻi aʻe ke kiʻekiʻe o ka hoʻihoʻi inā hele ke kālā i kahi ʻē aʻe, ka mālama ʻauhau e pili ana i ka ukupanee moraki, nā hoʻolālā e hiki mai ana, a me ka nui o ka hōʻaiʻē.
ʻO nā ʻaoʻao haʻahaʻa, inā loaʻa, hiki ke loaʻa mai nā kālepa kālā e pono ai ka mea paʻa moraki e hana i ka uku ʻana i ka moraki. ʻO ka uku o ia mea maʻamau e koi i kahi kālā e like me ka nui o ke kumupaʻa. Inā koʻikoʻi ke poʻo kumu, hiki i kēia uku ke hoʻopilikia i ka hiki o ka ʻohana waena ke mālama no ka hoʻomaha ʻana, hoʻopukapuka kālā no ke kulanui, mālama i kahi kālā pilikia, a hoʻokō i nā pono kālā ʻē aʻe.
ʻAʻohe pane "kūpono" no nā mea a pau e pili ana i ka uku ʻana i ka moraki. E noʻonoʻo i kou manaʻo e pili ana i ka ʻaiʻē, kāu palena manawa e pili ana i nā pahuhopu lōʻihi, kāu mālama ʻauhau, a me nā kumu ʻē aʻe ma mua o ka hoʻoholo ʻana i kūpono no ʻoe.
Ma muli o ka hewa kanaka a mechanical paha ma ka ʻaoʻao o Wealth Management Systems Inc. a i ʻole kona mau kumu, ʻaʻole ʻo Wealth Management Systems Inc. a me kāna mau kumu e hōʻoiaʻiʻo i ka pololei, kūpono, piha a loaʻa paha o kekahi ʻike a ʻaʻole kuleana no nā hewa. a i ʻole ka haʻalele ʻana a i ʻole nā hopena i loaʻa mai ka hoʻohana ʻana i ia ʻike. ʻAʻole loa e kuleana ʻo Wealth Management Systems Inc. no nā pōʻino kūʻokoʻa, kūikawā a i ʻole ka hopena e pili ana i ka hoʻohana ʻana i ka ʻike e ka mea kākau inoa a i ʻole nā mea ʻē aʻe.
No ke aha ʻaʻole ʻoe e uku i kāu moraki
Inā like ʻoe me ka hapa nui o ka poʻe, ʻo ka uku ʻana i kāu moraki a me ke komo ʻana i ka ʻaiʻē hoʻomaha ʻole he leo maikaʻi. He hoʻokō koʻikoʻi ia a ʻo ia hoʻi ka pau ʻana o kahi lilo nui o kēlā me kēia mahina. Eia nō naʻe, no kekahi mau mea hale, pono paha kā lākou kūlana kālā a me nā pahuhopu e mālama i ka moraki aʻo ka mālama ʻia ʻana o nā mea nui.
Ma ke kūpono, e hoʻokō ʻoe i kāu pahuhopu ma o ka uku maʻamau. Eia nō naʻe, inā pono ʻoe e hoʻohana i kahi ʻāpana kālā e uku i kāu moraki, e hoʻāʻo e hoʻopaʻa mua i nā waihona ʻauhau ma mua o nā waihona hoʻomaha. "Inā hoʻihoʻi ʻoe i ke kālā mai kahi 401 (k) a i ʻole IRA ma mua o ka makahiki 59½, e uku paha ʻoe i ka ʻauhau kālā maʻamau - me kahi hoʻopaʻi - e hoʻopau nui i nā waihona kālā i ka ukupanee ma ka moraki," wahi a Rob.
Inā ʻaʻohe hoʻopaʻi uku mua o kāu moraki, ʻo kahi koho ʻē aʻe i ka uku piha ʻana ʻo ia ke hoʻemi i ke kumupaʻa. No ka hana ʻana i kēia, hiki iā ʻoe ke hana i kahi uku kumu nui i kēlā me kēia mahina a i ʻole e hoʻouna i kahi ʻāpana ʻāpana. Hiki i kēia ʻano hana ke mālama i ka nui o ka ukupanee a hoʻopōkole i ke ola o ka hōʻaiʻē ʻoiai e mālama ana i ka diversification a me ka wai. Akā, e pale aku i ka hoʻopaʻapaʻa e pili ana iā ia, o hoʻololi ʻoe i kāu mau mea mālama a me ka hoʻolilo ʻana.
