ʻO ka hoʻopaʻi no ka uku mua ʻana i ka moraki
Akā, pehea e pili ana i nā mea hale no ka wā lōʻihi? ʻO kēlā mau makahiki 30 o ka uku ukupanee hiki ke hoʻomaka e like me ke kaumaha, ʻoiai ke hoʻohālikelike ʻia i nā uku o nā hōʻaiʻē o kēia manawa me nā uku uku haʻahaʻa.
Eia nō naʻe, me ka hoʻihoʻi kālā 15-makahiki, hiki iā ʻoe ke loaʻa ka uku uku haʻahaʻa a me kahi manawa hōʻaiʻē pōkole e uku wikiwiki ai i kāu moraki. Akā e hoʻomanaʻo i ka pōkole o ka manawa o kāu moraki, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o kāu uku moraki i kēlā me kēia mahina.
Ma ka uku panee 5% ma luna o ʻehiku makahiki a me ʻehā mahina, e like ana kāu uku moraki i hoʻohuli hou ʻia he $135.000. ʻAʻole wale ʻo ia i mālama i $59.000 i ka ukupanee, akā loaʻa iā ia kahi waihona kālā hou ma hope o ka manawa hōʻaiʻē 30 makahiki.
ʻO kekahi o nā ala maʻalahi loa e hoʻonui i ka uku i kēlā me kēia makahiki ʻo ka uku ʻana i ka hapalua o kāu uku moraki i kēlā me kēia pule ʻelua ma mua o ka uku ʻana i ka huina piha i hoʻokahi mahina. ʻIke ʻia kēia ma ke ʻano he "uku ʻelua pule."
Eia naʻe, ʻaʻole hiki iā ʻoe ke hoʻomaka wale e uku i kēlā me kēia pule ʻelua. Hiki ke huikau kāu mea lawelawe hōʻaiʻē ma ka loaʻa ʻana o nā uku hapa a me nā uku ʻole. E kamaʻilio mua me kāu mea lawelawe hōʻaiʻē e ʻae i kēia hoʻolālā.
Helu helu moraki
ʻO Lindsay VanSomeren kahi kāleka hōʻaiʻē, panakō, a loea ʻaiʻē nona nā ʻatikala e hāʻawi i ka poʻe heluhelu i ka noiʻi hohonu a me nā ʻōlelo aʻo kūpono e hiki ke kōkua i nā mea kūʻai aku e hoʻoholo i nā hoʻoholo naʻauao e pili ana i nā huahana kālā. Ua hōʻike ʻia kāna hana ma nā pūnaewele kālā koʻikoʻi e like me Forbes Advisor a me Northwestern Mutual.
ʻO Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, he alakaʻi alakaʻi IT hui a kumu kumu no 34 mau makahiki. He kumu aʻoaʻo ʻo ia ma Connecticut State Colleges and Universities, Maryville University, a me Indiana Wesleyan University. He mea waiwai waiwai ʻo ia a me ka luna o ka Bruised Reed Housing Real Estate Trust, a he mea paʻa i ka laikini hoʻomaikaʻi hale mai ka Mokuʻāina ʻo Connecticut.
No laila ua hoʻolilo ʻoe iā ʻoe iho i kahi kālā keu. Hoʻomaikaʻi. I kēia manawa e noʻonoʻo paha ʻoe he aha ka hoʻohana maikaʻi loa āu e hāʻawi ai. Inā ʻoe e hana maikaʻi nei i kāu mau pahuhopu kālā ʻoi aku ka wikiwiki, e like me ka mālama ʻana no nā pilikia ulia pōpilikia, he manaʻo maikaʻi paha ka uku ʻana i ka moraki.
ʻO ka uku ʻana i kahi huina kālā e mālama mau iā ʻoe i ke kālā ma ka ukupanee. A, ma muli o ke ʻano o kāu hana ʻana, e hōʻemi ka uku i ka manawa e uku ai i kāu moraki a i ʻole e hōʻemi i ka nui o kāu uku mahina.
He mea maikaʻi ke uku mua i ka moraki?
I ka wā e hoʻoholo ai inā e uku mua i ka moraki, pono ka mea nona ka hale e noʻonoʻo i ko lākou mau manaʻo e pili ana i ka aie, ka hiki ke piʻi aʻe ke kiʻekiʻe o ka hoʻihoʻi inā hele ke kālā ma kahi ʻē, nā waihona ʻauhau e pili ana i ka ukupanee moraki, nā hoʻolālā e hiki mai ana, a me ka nui o ka hōʻaiʻē.
ʻO nā ʻaoʻao haʻahaʻa, inā loaʻa, hiki ke loaʻa mai nā kālepa kālā e pono ai ka mea paʻa moraki e hana i ka uku ʻana i ka moraki. ʻO ka uku o ia mea maʻamau e koi i kahi kālā e like me ka nui o ke kumupaʻa. Inā koʻikoʻi ke poʻo kumu, hiki i kēia uku ke hoʻopilikia i ka hiki o ka ʻohana waena ke mālama no ka hoʻomaha ʻana, hoʻopukapuka kālā no ke kulanui, mālama i kahi kālā pilikia, a hoʻokō i nā pono kālā ʻē aʻe.
ʻAʻohe pane "kūpono" no nā mea a pau e pili ana i ka uku ʻana i ka moraki. E noʻonoʻo i kou manaʻo e pili ana i ka ʻaiʻē, kāu palena manawa e pili ana i nā pahuhopu lōʻihi, kāu mālama ʻauhau, a me nā kumu ʻē aʻe ma mua o ka hoʻoholo ʻana i kūpono no ʻoe.
Ma muli o ka hewa kanaka a mechanical paha ma ka ʻaoʻao o Wealth Management Systems Inc. a i ʻole kona mau kumu, ʻaʻole ʻo Wealth Management Systems Inc. a me kāna mau kumu e hōʻoiaʻiʻo i ka pololei, kūpono, piha a loaʻa paha o kekahi ʻike a ʻaʻole kuleana no nā hewa. a i ʻole ka haʻalele ʻana a i ʻole nā hopena i loaʻa mai ka hoʻohana ʻana i ia ʻike. ʻAʻole loa e kuleana ʻo Wealth Management Systems Inc. no nā pōʻino kūʻokoʻa, kūikawā a i ʻole ka hopena e pili ana i ka hoʻohana ʻana i ka ʻike e ka mea kākau inoa a i ʻole nā mea ʻē aʻe.
Pono nā poʻe hoʻomaha e uku i kā lākou moraki?
Ma hope o ka noho ʻana i kahi home a i ʻole ka loaʻa ʻana o kahi maʻalahi kālā hou aʻe, nui ka poʻe nona ka hale e hoʻomaka e noʻonoʻo, "Pono wau e hoʻolilo i nā uku moraki hou?" Ma hope o nā mea a pau, hiki i ka hoʻonui ʻana i nā uku ke mālama i nā kumukūʻai ukupanee a hoʻopōkole i ka lōʻihi o kāu moraki, e hoʻokokoke loa iā ʻoe i ka loaʻa ʻana o kou home.
Eia nō naʻe, ʻoiai ʻoi aku ka maikaʻi o ka manaʻo o ka uku ʻana i kāu moraki a me ka noho ʻana i kou home me ka ʻole o ka moraki, aia paha nā kumu i kūpono ʻole ai ka uku ʻana i ke poʻo kumu.
"I kekahi manawa he mea maikaʻi ke hana i nā uku moraki hou, akā ʻaʻole i nā manawa a pau," wahi a Kristi Sullivan o Sullivan Financial Planning ma Denver, Colorado. "No ka laʻana, ʻo ka uku ʻana i $200 hou i ka mahina ma kāu moraki e hoʻohaʻahaʻa i ka hale mai 30 mau makahiki a i 25 mau makahiki ma kahi hale hiki iā ʻoe ke noʻonoʻo e noho i nā makahiki ʻelima ʻaʻole kōkua iā ʻoe. E hoʻokaʻawale ʻoe i kēlā uku o kēlā me kēia mahina a ʻaʻole loa e loaʻa iā ʻoe ka pōmaikaʻi o ia mea ».
ʻOiai ua ʻae ka poʻe he nui ka hauʻoli o ka noho ʻana me ka ʻole o ka moraki, hiki ke hoʻokō ʻia ma nā ala ʻoi aku ma mua o hoʻokahi. No laila pehea ʻoe e ʻike ai inā he mea kūpono iā ʻoe ke hoʻomaka e uku i ke kumu nui i kēlā me kēia mahina ma kāu moraki? Aia ia i kāu kūlana kālā a pehea ʻoe e hoʻokele ai i kāu kālā discretionary.
