ʻO nā paukū papahele a me nā māhele IRPH
Hiki i nā mea hale ma Mallorca, Menorca a me Ibiza ke paʻi ʻia e kekahi o nā hoʻoholo nui loa o ka makahiki e pili ana i nā panakō, nā hōʻaiʻē a me ka nui o ka uku. Pili nā mea a pau i ka IRPH, akā he aha ka IRPH?
ʻO ka IRPH ka Papa kuhikuhi moraki. He papa kuhikuhi mana ia i hoʻonohonoho ʻia e ka Bank of Spain, a ʻo ka lua i hoʻohana nui ʻia ma hope o ka Euribor index. No ka helu ʻana i ka IRPH, ua hana ʻia ka awelika o nā uku paneʻe i hāʻawi ʻia e nā hui like ʻole, me nā lilo moraki e pili ana i nā hōʻaiʻē ʻoi aku ma mua o ʻekolu makahiki. Ma ka laulā, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ka IRPH ma mua o ka helu Euribor. ʻOi aku ka maikaʻi o kēia uku pānaʻi no nā panakō i ke kūʻai ʻana i kahi hōʻaiʻē, a ma ka hapa nui he mea ʻino ia no nā mea kūʻai. Hiki i nā mea hoʻopaʻa moraki ke hoʻopau i ka overpaying a hiki i 2.000 euros i ka makahiki no kēia kumu.
Ua hoʻohana nui ʻia ka IRPH ma 2005 a me 2006, i hui pū me ka boom waiwai a me ka helu Euribor moʻolelo, i ʻoi aku ma mua o 5% no kekahi mau mahina i kēia manawa. I loko o kēia manawa, ua manaʻo ʻia ka IRPH he "emi liʻiliʻi" ma mua o ka helu Euribor. Ke helu nei ka waihona Asufin e hiki ke hoʻopilikia ʻia ma mua o hoʻokahi miliona mau moraki Sepania.
Nā Hui Fuster
Ua kūʻai ʻia ka IRPH i nā tausani o nā mea kūʻai aku Spanish ma ke ʻano he ʻano paʻa i ka Euribor. Eia nō naʻe, ʻo ka pilikia nui loa me kēia index ʻaʻole wale kona instability, akā ʻo ke kumu o kāna helu ʻana, hoʻoponopono ʻia a hoʻoponopono ʻia e nā hui ponoʻī.
I ka manawa i hoʻopiʻi ʻia ai nā ʻaha hoʻokolokolo Sepania e nā tausani o nā koi no nā ʻōlelo hoʻomāinoino, ua hoʻohui ʻia ka pau ʻole o ka index IRPH, e like me ka Euribor, kahi kuhikuhi i kuhikuhi ʻia nā moraki. I ka manawa o ka hoʻolaha ʻana, ua hoʻohiki nā hui he nui i ka mea kūʻai aku, ʻaʻole like me ka Euribor, ʻoi aku ka maikaʻi, no ka mea ʻoi aku ka liʻiliʻi a me ka palekana. Eia naʻe, i nā makahiki i hōʻike ʻia ʻaʻole kēia ka hihia a ke koho ʻana i ka IRPH ma kahi o ka Euribor ua lilo nā kānaka i mau tausani o ka euro.
ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻo ka IRPH, ma kāna mau ʻano ʻano like ʻole, ua noho mau ma luna o ka Euribor, a ʻoiai ua piʻi ʻo ia i ka wā i piʻi ai, ʻaʻole i kūlike ka hāʻule. ʻO ka mea kikoʻī, mai ka makahiki 2009, ka makahiki i hoʻomaka ai ka Euribor i ka emi ʻana o ka mōʻaukala e hōʻea i nā waiwai maikaʻi ʻole, ua mau ka IRPH ma waena o 2,6 a me 3,3 pakeneka kiʻekiʻe.
Nā nūhou hou loa e pili ana i ka moraki IRPH
ʻO nā hopena o ka hoʻoholo a ka Luna Nui o ka TJCE, e like me ka mea i hiki i nā panakō Sepania ke hōʻeha i ka 1993 EU Directive e pili ana i nā ʻōlelo hōʻino i nā ʻaelike me nā mea kūʻai aku ma ke kuhikuhi ʻana i nā moraki i ka index IRPH, e ʻoi aku ka nui ma mua o ka mea i manaʻo ʻia. makaʻu.
Mai ka pilikia waiwai ma Sepania, ua hāʻule ka helu helu IRPH i hoʻohana nui ʻia ma mua o ka Euribor, me ka ʻokoʻa awelika o 2% i nā makahiki i hala. ʻO ka poʻe hōʻaiʻē me nā moraki e pili ana i ka IRPH ua nalowale ka makani o ka hāʻule ʻana o nā kumukūʻai, ua manaʻo lākou i ka hoʻopunipuni a hoʻomaka e hoʻopiʻi i nā panakō.
I ka hapaha lua o 2019, ʻewalu mau panakō Spanish nui (Banco Santander, BBVA, Caixabank, Bankia, Sabadell, Kutxabank, Unicaja a me Liberbank) he 17.400 biliona kālā o ka hōʻike ʻana i nā moraki IRPH; ʻO Caixabank wale nō ka 6.400 miliona euros. ʻAʻole kēia helu i nā moraki i uku ʻia.
ʻOkoʻa ākea ka manaʻo o nā aie hiki ke kaupaona ʻia ma nā panakō, mai kahi liʻiliʻi a i ʻumi piliona. Manaʻo ka hui mea kūʻai aku ʻo ASUFIN a hiki i hoʻokahi miliona mau mea kūʻai aku ke hoʻopilikia ʻia, me ka awelika kumukūʻai no ka mea kūʻai aku o 25.000 euros. E hoʻokomo kēia i ka huina o ke kuleana o nā panakō ma € 25.000 biliona.
Nā ʻōlelo hōʻino i kāu ʻaelike moraki
Wehe ka 'Aha o ka Lunakanawai o ka European Union (CJEU) i ka puka i ka nalu o na koi e pili ana i na panakō me ka olelo hooholo e hookumu ana i na Aha Paniolo e hoakaka i ka hihia ma ka hihia ina na pauku a me na aelike e pili ana i ka IRPH i loko o ka moraki aelike he hana ino a i ole. aole. E koi i ka index IRPH o kāu moraki a hoʻohana pono i kēia ʻōlelo.
ʻO kā mākou manaʻo e hōʻiliʻili i nā palapala āpau a hōʻoia i ka hoʻolālā maikaʻi loa me kahi loio. Hiki ke hoʻopili ʻia ka moraki hoʻokahi e ka IRPH, ka paukū papahele a me nā lilo hoʻokō moraki i ka manawa like. ʻEkolu mau mea hiki ke koi ʻia mai ka panakō i kēia manawa ma o nā ʻaha hoʻokolokolo.
Manaʻo ʻia e hoʻokō koke i kēia kaʻina hana i mua o ka hāʻule ʻana o nā ʻaha i hiki ke hoʻonui ʻia e ka poni. Mai kānalua, e hoʻonohonoho i kahi nīnauele me mākou a koi i ka index IRPH o kāu moraki.
E hoʻopaʻa inoa no ka loaʻa ʻana o ke komo pololei i kā mākou mau mamana āpau a e loaʻa pū nō hoʻi ʻoe i kā mākou mau ʻatikala i kāu pahu leta (hiki iā ʻoe ke wehe i ke kau inoa ʻana i kēlā me kēia manawa āu e makemake ai me ka nalowale ʻole o ke komo ʻana i nā templates)
