Ma hea ʻoe e loaʻa ai kahi moraki?
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu e kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a e ʻae iā ʻoe e noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Comprar casa sin hipoteca
¿No puede decidir si comprar una vivienda al contado o pedir una hipoteca? La seguridad es una de las principales ventajas de poder comprar la casa al contado. Sabes que la propiedad es tuya al 100% y no estás agobiado por los pagos mensuales de la hipoteca. Pero cuando se trata de una propiedad para alquilar, es probable que sus prioridades sean un poco diferentes, y comprar una casa con dinero en efectivo no es necesariamente la mejor manera de asegurar el mayor rendimiento de su inversión.
Inā ʻaʻole ʻoe he waiwai a i ʻole e uku i kahi waihona a lawe i kahi hōʻaiʻē panakō, iā ʻoe ka ulu ʻana o ke kapikala (e hoʻemi i ka ʻauhau kālā kālā e uku ʻia). No laila inā he moraki kāu, e pōmaikaʻi ʻoe i ka ulu ʻana o ke kālā o ka panakō a me kāu ponoʻī. 'O ia ho'i, hiki iā 'oe ke loa'a ka loa'a kālā 'oi aku ka maika'i ma ka pu'unaue 'ana i kāu kaulike ma waena o kekahi mau waiwai, ma mua o ka ho'okomo 'ana i nā mea a pau i ho'okahi.
Aunque piense que está haciendo un gran ahorro y aumentando sus beneficios mensuales por alquiler al no tener que hacer pagos de hipoteca, si tiene más propiedades, obviamente recibirá más alquileres.
Σχόλια
Es posible que tengas algún tipo de deuda, ya sean préstamos estudiantiles, deudas de tarjetas de crédito o cualquier otra cosa. Sin embargo, si estás en camino de liberarte de las deudas, podría ser el momento de pensar en invertir en una casa.
Su puntuación de crédito desempeña un papel importante en su capacidad para obtener un préstamo hipotecario. Suele ser más baja cuando estás empezando tu carrera o cuando acabas de graduarte en la universidad. A medida que vayas pagando tus deudas y demostrando que eres un prestatario fiable con el tiempo, tu puntuación crediticia aumentará. Puedes optar a la mayoría de las hipotecas con una puntuación de crédito de al menos 620.
Contrariamente a la creencia popular, no es necesario un pago inicial del 20% para comprar una casa. Ahora es posible comprar una casa con tan sólo un 3% de entrada en un préstamo convencional o un 3,5% de entrada en un préstamo de la Administración Federal de la Vivienda (FHA). Incluso puede optar a un préstamo del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA) o a un préstamo del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) sin ningún tipo de pago inicial.
En la mayoría de los casos, descubrirá que se beneficia cuando aporta un pago inicial mayor a la mesa de cierre. Un pago inicial del 20% le permitirá evitar el pago del seguro hipotecario privado (PMI). El PMI protege a su prestamista si no paga el préstamo. La mayoría de los prestamistas le exigen que pague el PMI si no pone el 20% de entrada en su préstamo. Puedes ahorrar miles de dólares en costes de seguro a lo largo del tiempo con un pago inicial sólido. Podría ser el momento de invertir en un pago inicial si tiene el dinero ahorrado.
He aha ke ʻano maikaʻi ʻole o ke kūʻai ʻana i hale me ke kālā ma mua o ka moraki?
ʻO ka mākaukau e uku kālā hiki ke hāʻawi iā ʻoe i kahi ʻoi me nā mea kūʻai hoʻoikaika e makemake nui e pani i ka ʻaelike, akā hiki iā ia ke kōkua pū iā ʻoe me nā mea kūʻai aku ma nā mākeke waiwai kahi i paʻa ai ka waihona a hiki i nā mea kūʻai ke hoʻokūkū no ka waiwai.
ʻO ka hana mua i ke kūʻai ʻana i hale me ke kālā, ʻoiaʻiʻo, loaʻa ia. Inā ʻaʻole ʻoe i kēlā kālā nui i ka panakō, pono paha ʻoe e hoʻokaʻawale i nā hoʻopukapuka ʻē aʻe a hoʻoili i nā mea i loaʻa i kāu waihona panakō. E hoʻomanaʻo ʻo ke kūʻai aku ʻana i nā securities āu i loaʻa ai ka loaʻa kālā ma ke kumu e uku ai ʻoe i ka ʻauhau loaʻa kālā.
1. He mea kūʻai maikaʻi ʻoe. ʻO ka mea kūʻai aku i ʻike ʻaʻole ʻoe e hoʻolālā nei e noi no ka moraki e hoʻomāhuahua ʻia ʻoe. Hiki i ke kaʻina moraki ke hoʻopau i ka manawa, a aia mau ka manawa e hōʻole ʻia ai ka mea noi, e hāʻule ka ʻaelike, a e hoʻomaka hou ka mea kūʻai aku, wahi a Mari Adam, kahi mea hoʻolālā kālā i hōʻoia ʻia ma Boca Raton, Florida.
2. Hiki iā ʻoe ke loaʻa i kahi ʻoi aku ka maikaʻi. E like me ka hoʻolilo ʻana o ke kālā iā ʻoe i mea kūʻai maikaʻi aʻe, hoʻokomo iā ʻoe i kahi kūlana kūʻai maikaʻi. ʻO nā mea kūʻai aku ʻaʻole i lohe i ka huaʻōlelo "manawa waiwai o ke kālā" e hoʻomaopopo pono ʻo ka wikiwiki o ka loaʻa ʻana o kā lākou kālā, ʻo ka hiki koke iā lākou ke hoʻolilo a hoʻohana paha i kahi hoʻohana ʻē aʻe.
