Pono au e uku i kaʻu moraki a hoʻokomo kālā paha?
ʻO ka hapa nui o mākou e lawe i kahi moraki ke kūʻai mākou i hale, me ka hoʻohiki ʻana i ka uku ʻana a hiki i 30 mau makahiki. Akā, hōʻike nā manaʻo o ke aupuni e neʻe ana nā ʻAmelika i ka awelika o 11,7 mau manawa i ko lākou ola ʻana, no laila nui ka poʻe e hoʻomaka e uku i nā makahiki o nā moraki ma mua o hoʻokahi.
Me kēia noʻonoʻo, pono paha e ʻimi i nā ala e uku mua ai i kāu moraki, i hiki ai iā ʻoe ke kūkulu i ke kaulike me ka wikiwiki a i ʻole e mālama kālā i ka uku. I ka wā lōʻihi, pono ka pahuhopu i kou home. Ma hope o nā mea a pau, ʻoi aku ka maʻalahi o ka hoʻomaha ʻana a i ʻole e hōʻemi i nā hola hana ma hope inā hiki iā ʻoe ke hana me ka ʻole o ka uku moraki.
No laila inā e noʻonoʻo ʻoe pehea e hoʻohaʻahaʻa ai i kāu uku moraki a i ʻole e uku wikiwiki i kou hale, eia kekahi mau hoʻolālā hoʻāʻo a ʻoiaʻiʻo e hiki ke kōkua. E hoʻomanaʻo wale ʻo ka hoʻolālā kūpono no ʻoe e pili ana i ka nui o ke kālā "keu" āu e waiho nei a puni, a me ka nui o ka mea nui āu e loaʻa ai ka moraki manuahi.
Inā kūʻai ʻoe i kahi waiwai $360.000 me $60.000 i lalo a ʻo ka uku panee ma kāu hōʻaiʻē home 30 makahiki he 3%. ʻO ka nānā wikiwiki ʻana i ka helu moraki e hōʻike ana ʻo ke kumu a me ka uku ukupanee ma kāu hōʻaiʻē hiki i $1.264,81 i kēlā me kēia mahina.
Pono au e uku i kaʻu moraki inā manaʻo wau e neʻe?
ʻO ka uku mua ʻana i kāu moraki hiki ke kōkua iā ʻoe e mālama i nā tausani kālā i ka ukupanee. Akā ma mua o kou hoʻomaka ʻana e hoʻolei i ke kālā he nui i kēlā ʻaoʻao, pono ʻoe e noʻonoʻo i kekahi mau mea e hoʻoholo ai inā he koho akamai.
I kēlā me kēia manawa āu e uku ai i ka moraki, ua māhele ʻia ma waena o ke kumupaʻa a me ka ukupanee. ʻO ka hapa nui o ka uku e hele i ka ukupanee i nā makahiki mua o ka hōʻaiʻē. E emi ana ka ukupanee i kou uku ana i ke kumupaa, oia ka nui o ke dala au i aie mua ai. I ka pau ʻana o ka hōʻaiʻē, hele ka hapa nui o ka uku i ke kumu.
Hiki iā ʻoe ke hoʻopili pololei i nā uku hou i kāu koena kumu moraki. ʻO nā uku kumu hou e hoʻemi i ka nui o ke kālā āu e uku ai i ka ukupanee ma mua o ka hiki ʻana o ka ukupanee. Hiki i kēia ke lawe i nā makahiki mai kāu manawa moraki a mālama iā ʻoe i mau tausani kālā.
E ʻōlelo mākou e hōʻaiʻē ʻoe i $150.000 e kūʻai i hale me 4% ukupanee a me 30 mau makahiki. Ke uku ʻoe i ka hōʻaiʻē, ua uku ʻoe i $107.804,26 i ka uku panee. Hoʻohui kēia i ka $150.000 āu i ʻaiʻē mua ai.
Pono au e uku piha i kaʻu moraki?
ʻO ka loaʻa ʻana o kāu ʻaiʻē home ʻole he mea kupanaha paha: ʻaʻohe hōʻaiʻē panakō, hoʻohaʻahaʻa i nā lilo o kēlā me kēia mahina, ka palekana a me ka haʻaheo o ka ʻike ʻana iā ʻoe kou home ʻole ʻaiʻē. ʻO kaʻoiaʻiʻo, no kekahi poʻe, ʻo ka uku ʻana i ka moraki e like paha me kahi koi mua o ka hoʻomaha.
Akā ʻo ka uku ʻana i kahi moraki, ʻoiai inā e hana mua ʻia, he hoʻoholo paʻakikī. E like me ka nui o nā hoʻoholo kālā pilikino, ʻaʻole ia he pilikia makemakika. Pono e noʻonoʻo ʻia nā ʻano manaʻo a me ke kālā. ʻO ka mea kūpono i kekahi kanaka ʻaʻole paha no kekahi.
Ma mua o kou uku mua ʻana i kāu moraki, e mālama pono ʻaʻole ʻoe e haʻalele i nā pono koʻikoʻi ʻē aʻe. No ka laʻana, inā loaʻa iā ʻoe nā kāleka hōʻaiʻē kiʻekiʻe, a i ʻole ka ʻaiʻē wā pōkole kiʻekiʻe ma ke kaʻa, a i ʻole kahi hōʻaiʻē haumāna pilikino, pono ʻoe e noʻonoʻo e uku i kēlā ʻaiʻē ma mua o kou noʻonoʻo ʻana i ka uku ʻana i kahi moraki. uku panee haahaa.
Eia hou, ināʻaʻoleʻoe i hoʻohana pono i kahi IRA a iʻole 401 (k), loaʻa kēia mau koho mālama kālā i nā ponoʻauhau nui a, malia paha, he mea hoʻolimalima hana. Hiki i nā pōmaikaʻi ʻauhau a me nā haʻawina hana ke hoʻolilo i ka hoʻokomo ʻana i kēia mau moʻolelo i ʻoi aku ka maikaʻi ma mua o ka uku ʻana i ka ʻaiʻē haʻahaʻa e like me ka moraki, ʻoiai inā hopohopo ʻoe ʻaʻole lawa kāu kālā no ka hoʻomaha.
I ka makahiki hea e uku ai ka moraki?
"Ua hoʻomaha wau me kaʻu wahine. He 72 koʻu mau makahiki, ma kahi penihana me Social Security, a he $850.000 koʻu ma kaʻu IRA. ʻO kaʻu koena moraki he $134.000. No ka loaʻa ʻana ma hope o ka ʻauhau, pono iaʻu e hāʻawi i kahi mahele o $185.000, ʻo ia ka mea e hōʻemi nui ai i kaʻu kōpili.
No nā poʻe he nui, ʻaʻohe kānalua me ʻoe, ʻo ka lawe ʻana i kahi moraki e komo ai i kahi home i lilo i hoʻoholo maikaʻi. Akā, pono ʻoe e hoʻokaʻawale i ka hale. ʻO ka hale i moraki ʻia ʻelua mea, he waiwai a me ke kuleana. He waiwai maikaʻi ka loaʻa ʻana o ka hale. ʻO ka loaʻa ʻana o kahi moraki he kālā maikaʻi ʻole. ʻO ka pahuhopu o ka mea hoʻomaha loa he hale me ka moraki ʻole.
ʻO 40% o kāu IRA i loko o nā kālā paʻa ʻo ia ka mea he mea hāʻawi. Inā hahai nā kālā i ka mākeke paʻa US, a laila hāʻawi ʻia kahi ʻāpana maikaʻi o kā lākou waihona kālā, ma nā uku haʻahaʻa, i ka US Treasury. Loaʻa kēia ʻāpana o kāu kōpili i ka 2% ma ka maikaʻi loa. He 3% a ʻoi aku paha ke kumu kūʻai o kāu moraki.
Akā ʻaʻole hiki ke pale ʻia ka ʻauhau ma kēia kālā. Inā ua hala ʻoe i ka makahiki 59 XNUMX/XNUMX (ka ʻoki ʻia no ka pale ʻana i nā hoʻopaʻi) a mai manaʻo ʻoe e hāʻule kāu ʻauhau ʻauhau, ʻo ka hoʻopanee ʻana i ka mea hiki ʻole ke hoʻomaikaʻi iā ʻoe. Inā piʻi ka moʻokāki pākahi, piʻi ka ʻauhau.
