શું સહકારી માટે ચલ વ્યાજ ગીરો વધુ સારું છે?

સહકારી મંડળી માટે મૂડીના પાંચ સ્ત્રોત

યુનિટી બેંક, જે અગાઉ મેરીટાઇમ, માઇનિંગ અને પાવર ક્રેડિટ યુનિયન તરીકે જાણીતી હતી, તે સભ્યની માલિકીની સહકારી સંસ્થા છે જે ઓસ્ટ્રેલિયનોને સ્પર્ધાત્મક નિશ્ચિત, ચલ અને પેકેજ્ડ મોર્ટગેજ લોન વિકલ્પો સહિત સંખ્યાબંધ બેંકિંગ સેવાઓ પ્રદાન કરે છે. નીચે યુનિટી બેંકની હોમ લોન ઑફર્સ વિશે વધુ જાણો.

અમે પ્રદાન કરીએ છીએ તે સાધનો અને માહિતી પર અમને ગર્વ છે, અને અન્ય તુલનાત્મક સાઇટ્સથી વિપરીત, અમે અમારા ડેટાબેઝમાં તમામ ઉત્પાદનો શોધવાનો વિકલ્પ પણ શામેલ કરીએ છીએ, પછી ભલે તે ઉત્પાદનોના સપ્લાયર્સ સાથે અમારો વ્યવસાય સંબંધ હોય કે ન હોય. .

જો તમને વધુ સુવિધાઓ સાથે વધુ લવચીક હોમ લોન જોઈએ છે, તો યુનિટી બેંકની વેરિયેબલ રેટ ઑફર્સમાંથી એક તમારા માટે યોગ્ય હોઈ શકે છે. માલિકો અને રોકાણકારો ઓલ-ઇન-વન હોમ લોન અથવા ફર્સ્ટ ટાઈપ હોમ લોન વચ્ચે પસંદગી કરી શકશે, બંને 5% ની ન્યૂનતમ ડિપોઝિટ સાથે ઉપલબ્ધ છે. અમર્યાદિત મફત વધારાની ચુકવણીઓ, પુનઃચુકવણી સેવાની ઍક્સેસ (ન્યૂનતમ લાગુ થાય છે), પુનઃચુકવણી વેકેશન લેવાની તક અને ક્લિયરિંગ એકાઉન્ટ જેવી સુવિધાઓ સાથે, ઓલ-ઇન-વન લોન એવા ઋણધારકોને અનુકૂળ થવાની શક્યતા છે કે જેઓ સંપૂર્ણ ઉપયોગ કરી શકે છે. -વિશિષ્ટ હોમ લોન, જ્યારે ફર્સ્ટ ક્લાસ હોમ લોન સુવિધાઓના મિશ્રણ અને નીચા વ્યાજ દરની શોધ કરનારાઓ માટે વધુ સારી પસંદગી હોઈ શકે છે. બંને ઑફર્સમાં કેટલીક વિશિષ્ટ ફી પણ હોય છે, જો કે તમે નીચે આપેલા કોષ્ટકમાં લિંક કરેલી સમીક્ષાઓ તપાસીને તેમના વિશે અને દરેક લોનની તમામ વિગતો વિશે વધુ જાણી શકો છો.

સહકારી માં મૂડી એકત્ર કરવામાં સરળતા

કોઓપરેટિવ, અથવા હાઉસિંગ કોઓપરેટિવ, કોઓપરેટિવની અંદર માલિકો દ્વારા રચાયેલી કોર્પોરેશનની માલિકીનું એક પ્રકારનું આવાસ છે. કોર્પોરેશન બિલ્ડિંગના આંતરિક, બાહ્ય અને તમામ સામાન્ય વિસ્તારોની માલિકી ધરાવે છે. તમે પરંપરાગત રિયલ એસ્ટેટ ટ્રાન્ઝેક્શનમાં જેમ મિલકત ખરીદો છો તેને બદલે, તમે કોર્પોરેશનમાં શેર ખરીદી રહ્યા છો - કો-ઓપ એસોસિએશન - જે કો-ઓપને નિયંત્રિત કરે છે, તમને રહેવાની જગ્યાનો અધિકાર આપે છે.

કો-ઓપ્સ મોટા શહેરોમાં વધુ સામાન્ય હોય છે જેમાં રહેવાની ઊંચી કિંમત હોય છે કારણ કે તેમની કિંમત કોન્ડો અથવા મકાનો કરતાં ઘણી ઓછી હોય છે. જો કે, તેઓ ઉચ્ચ માસિક જાળવણી ફી સાથે આવે છે (નીચે ચર્ચા કરવામાં આવી છે).

જ્યારે તમે કો-ઓપ ખરીદો છો, ત્યારે પ્રમાણભૂત ખત સાથે મિલકતનો ટુકડો મેળવવાને બદલે, તમને જે મળે છે તે બિલ્ડિંગમાંનો હિસ્સો છે. સહકારી સંસ્થાઓની માલિકી અને સંચાલન સહકારી ના બિન-નફાકારક સંગઠન દ્વારા કરવામાં આવે છે, જેમાં દરેક શેરધારક ભાડૂત જાળવણી અને સેવાઓના ખર્ચને વહેંચે છે.

કોઓપરેટિવ એસોસિએશન બિલ્ડિંગ મેઇન્ટેનન્સ, પ્રોપર્ટી ટેક્સ, યુટિલિટીઝ અને મિલકત અને તેના એકમો સાથે જોડાયેલ કોઈપણ અંતર્ગત ગીરોને આવરી લેવા માટે સભ્ય ફીનું સંચાલન કરવા માટે જવાબદાર છે.

સહકારી ધિરાણ શું છે?

દેવું એ ઉધાર લીધેલ નાણા છે જે વધારાના વ્યાજની ચૂકવણી સાથે શાહુકારને પાછું ચૂકવવું આવશ્યક છે. સામાન્ય રીતે આ લોન બેંકો અથવા અન્ય નાણાકીય સંસ્થાઓ તરફથી આવે છે. જોકે ધિરાણકર્તા સહકારીની મૂડી જરૂરિયાતોના નોંધપાત્ર હિસ્સા માટે નાણાં પૂરા પાડી શકે છે, તેમની પાસે મિલકતના અધિકારો નથી.

મૂડી એ નાણા છે જે વ્યવસાયમાં વળતર અથવા નાણાકીય વળતરની ગેરંટી વિના રોકાણ કરવામાં આવે છે. "વેન્ચર" મૂડી રોકાણકારને વ્યવસાયની માલિકી, નિયંત્રણ અને નફા અથવા નુકસાનમાં ભાગ લેવા માટે હકદાર બનાવે છે. શેર મૂડી કંપનીઓને વ્યાજ ખર્ચ અથવા નિશ્ચિત ચુકવણીની જવાબદારી વિના મૂડી પૂરી પાડે છે.

સહકારી સભ્યો મૂડી યોગદાન આપે છે જે તેમને તેમની સહકારીમાં માલિકી અને નિયંત્રણ અધિકારો આપે છે. આ અધિકારો તેમને સહકારી કામગીરીને પ્રાધાન્ય આપવા દે છે જે રોકાણ પર વળતર વધારવાને બદલે તેમની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરે છે.

કોઓપરેટિવમાં સભ્યપદ માટે મૂડીની ચુકવણીની જરૂર પડે છે, ખાસ કરીને સામાન્ય સ્ટોકની ખરીદી અથવા સભ્યપદ પ્રમાણપત્ર દ્વારા. શેરનું વેપાર કરી શકાતું નથી અને તેની કદર થતી નથી. દરેક સહકારી સભ્ય બનવાની કિંમત નક્કી કરે છે અને સભ્યોની ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતા સાથે તેની મૂડીની જરૂરિયાતને સંતુલિત કરવી જોઈએ.

સહકારી સંસ્થાઓ માટે ધિરાણ કેવી રીતે મેળવવું

રેન્થમ કોઓપરેટિવ બેંક ફિક્સ્ડ-રેટ મોર્ટગેજ, એડજસ્ટેબલ-રેટ મોર્ટગેજ, કન્સ્ટ્રક્શન-ટુ-પરમેનન્ટ લોન અને અન્ય પ્રોગ્રામ્સ સહિત પસંદગી માટે વિવિધ લોન વિકલ્પો પ્રદાન કરે છે. અન્ય પ્રકારો અને સૂચિબદ્ધ ન હોય તેવા કાર્યક્રમો માટે કૃપા કરીને લોન અધિકારીનો સંપર્ક કરો.

*વાર્ષિક ટકાવારી દર. એપ્લિકેશન પર દર લોકની પસંદગી (60 દિવસ), પ્રતિબદ્ધતા અથવા બંધ થવાના 10 દિવસ પહેલાં. APR 80% ના LTV પર આધારિત છે. રોકડ પુનઃધિરાણ લોનમાં મહત્તમ LTV 75% છે. ** ચુકવણીની ગણતરીમાં માત્ર મુદ્દલ અને વ્યાજનો સમાવેશ થાય છે. થાપણોના સંગ્રહથી માસિક ચુકવણીમાં વધારો થશે. લોનની શરત તરીકે પર્યાપ્ત મકાનમાલિકનો વીમો જાળવવો જરૂરી છે. Wrentham Cooperative Bank તમામ ગીરો પર સેવા જાળવી રાખે છે.

1 વેરિયેબલ રેટ એકાઉન્ટ: એકાઉન્ટ ખોલ્યા પછી વ્યાજ દર બદલાઈ શકે છે2 જ્યારે જરૂરી લઘુત્તમ બેલેન્સ અને વ્યાજ એક વર્ષ માટે ખાતામાં જમા કરાવવા પર રાખવામાં આવે ત્યારે વાર્ષિક ઉપજ દર (APY) લાગુ કરવામાં આવે છે. ફી કમાણી ઘટાડી શકે છે.3 ઈ-ચેકિંગ* ઈ-મની માર્કેટ ખોલવા માટે એકાઉન્ટ જરૂરી છે.* ઈ-ચેકિંગ - કોઈ ન્યૂનતમ બેલેન્સની જરૂર નથી. $10 માસિક જાળવણી ફી ટાળવા માટે સીધી ડિપોઝિટ જરૂરી છે. ગ્રાહકો દર મહિને પાંચ (5) સુધીના ચેક લખી શકે છે.