શું તે વધુ સારું ચલ ગીરો છે?

સ્થિર વ્યાજ દર

ગોપનીયતા નીતિ, અને ક્લોવર મોર્ટગેજ ઇન્ક. જરૂરી માને છે, તમારી ગીરો અરજી પર પ્રક્રિયા કરવા અને શ્રેષ્ઠ શક્ય રીતે વિનંતી કરવા માટે. આમાં તમારી મોર્ટગેજ વિનંતિ અને અરજી પર પ્રક્રિયા કરવાના હેતુથી ક્લોવર મોર્ટગેજ ઇન્ક.ના કર્મચારીઓ, પેટા કોન્ટ્રાક્ટરો અને સંલગ્ન તૃતીય પક્ષો સાથે તમારી અંગત માહિતી શેર કરવાનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ તે તેના સુધી મર્યાદિત નથી.

ગોપનીયતા નીતિ, અને તમારી મોર્ટગેજ અરજી અને પિટિશન પર શક્ય શ્રેષ્ઠ રીતે પ્રક્રિયા કરવા માટે ક્લોવર મોર્ટગેજ ઇન્ક દ્વારા જરૂરી માનવામાં આવે છે. આમાં તમારી મોર્ટગેજ વિનંતિ અને અરજી પર પ્રક્રિયા કરવાના ઉદ્દેશ્ય માટે ક્લોવર મોર્ટગેજ ઇન્ક.ના કર્મચારીઓ, પેટા કોન્ટ્રાક્ટરો અને સંલગ્ન તૃતીય પક્ષો સાથે તમારી અંગત માહિતી શેર કરવાનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ તેના સુધી મર્યાદિત નથી.

કેનેડામાં મોર્ટગેજ રેટ વલણો

વેરિયેબલ-રેટ મોર્ટગેજ સામાન્ય રીતે નીચા દરો અને વધુ લવચીકતા આપે છે, પરંતુ જો દરો વધે છે, તો તમે મુદતના અંતે વધુ ચૂકવણી કરી શકો છો. ફિક્સ્ડ રેટ મોર્ટગેજમાં ઊંચા દર હોઈ શકે છે, પરંતુ તે ગેરંટી સાથે આવે છે કે તમે સમગ્ર મુદત માટે દર મહિને સમાન રકમ ચૂકવશો.

જ્યારે પણ ગીરો કરાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે પ્રથમ વિકલ્પોમાંથી એક નિશ્ચિત અથવા ચલ દરો વચ્ચે નિર્ણય લેવાનો છે. તે સહેલાઈથી સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયોમાંથી એક છે જે તમે ક્યારેય લેશો, કારણ કે તે સમય જતાં તમારી માસિક ચૂકવણીઓ અને તમારા ગીરોની કુલ કિંમતને અસર કરશે. જ્યારે તે ઓફર કરેલા સૌથી નીચા દર સાથે જવા માટે આકર્ષક હોઈ શકે છે, તે એટલું સરળ નથી. બંને પ્રકારના ગીરોના ફાયદા અને ગેરફાયદા હોય છે, તેથી નિર્ણય લેતા પહેલા તમારે સમજવું જોઈએ કે ફિક્સ્ડ-રેટ અને વેરિયેબલ-રેટ ગીરો કેવી રીતે કાર્ય કરે છે.

ફિક્સ્ડ-રેટ ગીરોમાં, વ્યાજ દર સમગ્ર સમયગાળા દરમિયાન સમાન હોય છે. વ્યાજદર વધે કે નીચે જાય તેનાથી કોઈ ફરક પડતો નથી. તમારા ગીરો પર વ્યાજ દર બદલાશે નહીં અને તમે દર મહિને સમાન રકમ ચૂકવશો. ફિક્સ્ડ રેટ મોર્ટગેજ સામાન્ય રીતે વેરિયેબલ રેટ ગીરો કરતાં વધુ વ્યાજ દર ધરાવે છે કારણ કે તેઓ સતત દરની ખાતરી આપે છે.

ચલ દર મોર્ટગેજ

કેવિન ડેવિસ આ લેખથી લાભ મેળવી શકે તેવી કોઈપણ કંપની અથવા સંસ્થા માટે કામ કરતા નથી, સલાહ આપતા નથી, તેના શેર ધરાવતા નથી અથવા ભંડોળ મેળવતા નથી, અને તેમની શૈક્ષણિક નિમણૂકથી આગળ કોઈપણ સંબંધિત જોડાણ જાહેર કર્યું નથી.

આવા સમયમાં, જ્યારે વ્યાજ દરોનું શું થશે તે અંગે મોટી અનિશ્ચિતતા હોય છે, ત્યારે ઋણ લેનારાઓને ઘણી સલાહ મળે છે કે તેઓએ નિશ્ચિત અથવા ચલ દરો પસંદ કરવા જોઈએ કે કેમ. કમનસીબે, તેમાંના ઘણા સારી રીતે સ્થાપિત નથી.

નાના અપવાદો સાથે, બેંકો વ્યાજ દરોના ભાવિ ઉત્ક્રાંતિ વિશે તેમની અપેક્ષાઓના આધારે તેમના નિશ્ચિત દરો સેટ કરે છે. તેમની પાસે અર્થશાસ્ત્રીઓ અને વિશ્લેષકોની સેના છે જે ગણતરી કરવા માટે ઉપલબ્ધ તમામ માહિતીને ધ્યાનમાં લે છે.

આનો અર્થ એ થાય છે કે ફિક્સ્ડ લોનના જીવન દરમિયાન ગ્રાહક પાસેથી તેને શું મળશે તેની બેંકની અપેક્ષા એ વેરિયેબલ લોનના જીવન દરમિયાન ગ્રાહક પાસેથી શું મેળવશે તેની અપેક્ષા સમાન છે. બંને કિસ્સાઓમાં તમને એક જ પ્રકારનો લાભ મળે છે.

ફિક્સ્ડ અથવા વેરિયેબલ લોન પસંદ કરવી કે કેમ તે ધ્યાનમાં લેતા લેનારાઓએ અન્ય પાસાઓને ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ. નિશ્ચિત લોનના કિસ્સામાં, માસિક ચૂકવણી અમુક વર્ષો માટે નિશ્ચિત કરવામાં આવે છે. ઘણા લોકો માટે તે સારી બાબત છે. તેઓ નિશ્ચિતપણે જાણે છે કે (લોન નક્કી કરવામાં આવેલ સમયગાળા દરમિયાન) તેમની ચૂકવણી તેઓ જે ચૂકવવાની અપેક્ષા રાખે છે તેનાથી વધી શકશે નહીં.

ચલ દર

જો તમે લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા હોવ તો પરિવર્તનશીલ વ્યાજ દરો અને નિશ્ચિત વ્યાજ દરો વચ્ચેના તફાવતોને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે. ભલે તમે નવા ગીરો માટે અરજી કરી રહ્યાં હોવ, તમારા વર્તમાન ગીરોને પુનઃધિરાણ કરી રહ્યાં હોવ, અથવા વ્યક્તિગત લોન અથવા ક્રેડિટ કાર્ડ માટે અરજી કરી રહ્યાં હોવ, ચલ અને નિશ્ચિત વ્યાજ દરો વચ્ચેના તફાવતને સમજવાથી તમને નાણાં બચાવવા અને તમારા નાણાકીય લક્ષ્યોને પૂર્ણ કરવામાં મદદ મળી શકે છે.

વેરિયેબલ રેટ લોન એ લોન છે જેમાં બાકી બેલેન્સ પર લાગુ વ્યાજ દર બજારના વ્યાજ દરો અનુસાર બદલાય છે. વેરિયેબલ રેટ લોન પર વસૂલવામાં આવતું વ્યાજ અન્ડરલાઇંગ બેન્ચમાર્ક અથવા ઇન્ડેક્સ સાથે જોડાયેલું છે, જેમ કે ફેડરલ ફંડ રેટ.

પરિણામે, તમારી ચૂકવણીઓ પણ બદલાશે (જ્યાં સુધી તમારી ચૂકવણીઓ મુદ્દલ અને વ્યાજ સાથે જોડવામાં આવે ત્યાં સુધી). તમે ગીરો, ક્રેડિટ કાર્ડ્સ, પર્સનલ લોન, ડેરિવેટિવ્ઝ અને કોર્પોરેટ બોન્ડ્સ પર વેરિયેબલ વ્યાજ દરો શોધી શકો છો.

ફિક્સ્ડ રેટ લોન એ એવી લોન છે જ્યાં લોન પર લાગુ કરાયેલ વ્યાજ દર લોનની સમગ્ર મુદત દરમિયાન નિશ્ચિત રહેશે, બજાર વ્યાજ દરો ગમે તે હોય. આ સમગ્ર સમયગાળા દરમિયાન તમારી ચૂકવણીઓ સમાન રાખશે. ફિક્સ્ડ-રેટ લોન તમારા માટે શ્રેષ્ઠ છે કે કેમ તે તમે લોન લો તે સમયે વ્યાજ દરના વાતાવરણ અને લોનની લંબાઈ પર આધાર રાખે છે.