મોર્ટગેજમાં મૂલ્યાંકન ખર્ચ માટે કોણ જવાબદાર છે?

મૂલ્યાંકનનો ખર્ચ કેટલો છે?

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સમર્થિત સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

મૂલ્યાંકન ફી ક્યારે ચૂકવવામાં આવે છે?

ઘર ખરીદવું મૂંઝવણભર્યું હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને પ્રથમ વખત ખરીદનારાઓ માટે કે જેઓ ક્યારેય પ્રક્રિયામાંથી પસાર થયા નથી. ઘણી વખત ગેરસમજ થતી બાબતોમાંની એક છે બંધ ખર્ચ. ઘણા ખરીદદારો જાણતા નથી કે શું અપેક્ષા રાખવી અથવા તેમને કેટલી ચૂકવણી કરવી પડશે. અહીં કેટલીક મહત્વપૂર્ણ માહિતી છે જે તમને તૈયાર કરવામાં મદદ કરી શકે છે.

બંધ ખર્ચમાં ઘર ખરીદવા સાથે સંકળાયેલ તમામ ફી અને કમિશનનો સમાવેશ થાય છે. તેમની પાસેથી ધિરાણકર્તા અથવા અન્ય તૃતીય પક્ષો દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવતી સેવાઓ માટે શુલ્ક લેવામાં આવી શકે છે. આ સૂચિ કેટલાક વધુ લાક્ષણિક ખર્ચ અને તે ક્યારે બાકી છે તેનો સારાંશ આપે છે.

ખરીદદારોએ જાણવું જોઈએ કે આ બધી ફી અને ખર્ચ કેટલો ખર્ચ થશે. જો કે રકમો વ્યાપક રીતે બદલાઈ શકે છે, તમે સામાન્ય રીતે ખરીદી કિંમતના બે થી પાંચ ટકાની વચ્ચે ચૂકવણી કરવાની અપેક્ષા રાખી શકો છો. જ્યારે તમે અરજી કરશો ત્યારે તમને લોનનો અંદાજ પ્રાપ્ત થશે, પરંતુ વાસ્તવિક ખર્ચ રાજ્ય અને કાઉન્ટી પર આધાર રાખે છે જ્યાં ખરીદી કરવામાં આવે છે. બંધ કરતા પહેલા, તમને ક્લોઝિંગ ડિસ્ક્લોઝર પ્રાપ્ત થશે, એક મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ જે લોન અને વાસ્તવિક બંધ ખર્ચની ચોક્કસ વિગતો પ્રદાન કરે છે.

શું મૂલ્યાંકન બંધ થતાં પહેલાં ચૂકવવામાં આવે છે?

જાહેરાત: આ લેખમાં આનુષંગિક લિંક્સ છે, જેનો અર્થ છે કે જો તમે કોઈ લિંક પર ક્લિક કરો છો અને અમે ભલામણ કરી હોય તેવી કોઈ વસ્તુ ખરીદો છો તો અમને કમિશન મળે છે. વધુ વિગતો માટે કૃપા કરીને અમારી જાહેરાત નીતિ જુઓ.

સમાપ્તિ ખર્ચ એ રિયલ એસ્ટેટનું અત્યંત મહત્ત્વનું પાસું છે જેના માટે ઘર ખરીદનારાઓએ તૈયારી કરવી જોઈએ, પરંતુ તેના માટે કોણ ચૂકવણી કરે છે? ટૂંકમાં, ખરીદનાર અને વેચનારનો બંધ ખર્ચ ઘર ખરીદી કરારની શરતોના આધારે ચૂકવવામાં આવે છે, જે બંને પક્ષો સંમત થાય છે. સામાન્ય નિયમ તરીકે, ખરીદનારનો બંધ ખર્ચ નોંધપાત્ર હોય છે, પરંતુ વેચાણકર્તા ઘણીવાર કેટલાક બંધ ખર્ચ માટે પણ જવાબદાર હોય છે. વેચાણના કરાર પર ઘણું નિર્ભર છે.

સમાપ્તિ ખર્ચ એ તમામ ફી અને ખર્ચ છે જે બંધ થવાના દિવસે ચૂકવવા આવશ્યક છે. સામાન્ય નિયમ એ છે કે રહેણાંક મિલકતો પરનો કુલ બંધ ખર્ચ ઘરની કુલ ખરીદ કિંમતના 3-6% જેટલો હશે, જો કે સ્થાનિક મિલકત વેરો, વીમા ખર્ચ અને અન્ય પરિબળોના આધારે તે બદલાઈ શકે છે.

જો કે ખરીદદારો અને વિક્રેતાઓ વારંવાર બંધ ખર્ચને વિભાજિત કરે છે, તેમ છતાં, કેટલાક વિસ્તારોએ બંધ ખર્ચને વિભાજિત કરવા માટે તેમના પોતાના રિવાજો અને પ્રથાઓ વિકસાવી છે. તમારા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સાથે ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં વહેલા ખર્ચને બંધ કરવા વિશે વાત કરવાનું સુનિશ્ચિત કરો, જે તમને વિક્રેતાની છૂટ માટે વાટાઘાટ કરવામાં મદદ કરી શકે છે. પાછળથી અમે તમને આ અંગે કેટલીક ટીપ્સ આપીશું.

મારી નજીક ઘર મૂલ્યાંકન ખર્ચ

તમે ઘર ખરીદી રહ્યાં હોવ અથવા તમારા ગીરોને પુનઃધિરાણ કરી રહ્યાં હોવ, ઘરનું મૂલ્યાંકન પ્રક્રિયામાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે તેવી શક્યતા છે. મિલકતની કિંમત કેટલી છે તે સમજવું એ નિર્ણયો લેવા માટે જરૂરી છે જે તમને નાણાકીય સફળતા હાંસલ કરવા દેશે.

ઘરનું મૂલ્યાંકન એ એક સામાન્ય પ્રકારનું મૂલ્યાંકન છે જેમાં રિયલ એસ્ટેટ મૂલ્યાંકનકર્તા ઘરની વાજબી બજાર કિંમત નક્કી કરે છે. ઘરનું મૂલ્યાંકન એ જ વિસ્તારમાં તાજેતરમાં વેચાયેલા ઘરોની સરખામણીમાં મિલકતના અંદાજિત મૂલ્યનો નિષ્પક્ષ દૃષ્ટિકોણ પ્રદાન કરે છે.

સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, મૂલ્યાંકન એ પ્રશ્નનો જવાબ આપે છે કે "મારા ઘરની કિંમત કેટલી છે?" તેઓ શાહુકાર અને ખરીદનાર બંનેનું રક્ષણ કરે છે: શાહુકાર જરૂરી કરતાં વધુ નાણાં ઉછીના આપવાનું જોખમ ટાળી શકે છે અને ખરીદદારો ઘરની વાસ્તવિક કિંમત કરતાં વધુ ચૂકવણી કરવાનું ટાળી શકે છે.

સામાન્ય રીતે, સિંગલ-ફેમિલી હોમ મૂલ્યાંકનનો ખર્ચ $300 અને $400 ની વચ્ચે હોય છે. બહુ-પારિવારિક એકમો તેમના કદને કારણે મૂલ્યાંકન કરવામાં વધુ સમય લે છે, જે તેમના મૂલ્યાંકન ખર્ચને $600 ની નજીક લાવે છે. પરંતુ એ યાદ રાખવું અગત્યનું છે કે ઘરના મૂલ્યાંકનની કિંમત અસંખ્ય પરિબળોના આધારે વ્યાપકપણે બદલાય છે: