કયા વકીલો સાથે ગીરો ખર્ચનો દાવો કરવો મેડ્રિડના અભિપ્રાયો?

સ્પેનમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી

ફ્રાન્સિસ્કો એક અનુભવી વકીલ છે જે લગભગ 30 વર્ષથી સ્પેનમાં અંગ્રેજી બોલનારાઓનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. તે નાગરિક કાયદો (કુટુંબ, વારસો, કરાર, દાવા, વીમા દાવા અને મિલકતના દાવા), વ્યાપારી કાયદો (કંપની રચના) અને મજૂર કાયદામાં નિષ્ણાત છે.

એન્જેલા પાસે સ્પેનમાં પ્રેક્ટિસિંગ વકીલ તરીકે 20 વર્ષથી વધુનો અનુભવ છે. તેણે તેની સમગ્ર કારકિર્દી દરમિયાન રિયલ એસ્ટેટ, બિઝનેસ લો, ઈમિગ્રેશન તેમજ કૌટુંબિક કાયદા અને વારસાની બાબતો જેવા વિદેશી રહેવાસીઓના જીવનને સ્પર્શતા ક્ષેત્રોમાં અંગ્રેજી બોલતા ગ્રાહકોને મદદ કરી છે.

ફ્રાન્સિસ્કા રિયલ એસ્ટેટ કાયદા સહિત વિવિધ ક્ષેત્રોમાં અંગ્રેજી બોલતા ક્લાયન્ટ્સને મદદ કરવાનો 15 વર્ષનો અનુભવ ધરાવતા અત્યંત અનુભવી એટર્ની છે અને તેમની પ્રભાવશાળી શૈક્ષણિક પૃષ્ઠભૂમિ છે જેમાં કૌટુંબિક કાયદા અને ફોજદારી કાયદામાં માસ્ટર્સનો સમાવેશ થાય છે. ફ્રાન્સિસ્કાએ લંડનમાં પાંચ વર્ષ જીવ્યા અને આજ સુધી અંગ્રેજીનું ઉચ્ચ સ્તર જાળવી રાખ્યું છે.

સ્પેનમાં નોટરી ફી

ગીરો ખર્ચ માટેના દાવા માટે અનુકૂળ નવું વાક્ય અમે તાજેતરમાં ગીરો ખર્ચ (નોટરી ફી, મિલકત નોંધણી, મૂલ્યાંકન અને સંચાલન, અન્યો વચ્ચે) માટેના ન્યાયિક દાવા પર એક લેખ પ્રકાશિત કર્યો છે.

વધુમાં, આલ્કોર્કોન, (મેડ્રિડ) ના ફર્સ્ટ ઇન્સ્ટન્સના ન્યાયાધીશએ બેંકિયાને ઉપરોક્ત તમામ મોર્ટગેજ બંધારણીય ખર્ચાઓ પરત કરવા માટે નિંદા કરી છે, જેમાં દસ્તાવેજીકૃત કાનૂની અધિનિયમો પરના કરનો સમાવેશ થાય છે, જે કુલ દાવાપાત્ર ખર્ચના લગભગ 70% નું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે.

આ વાક્ય 5618 ડિસેમ્બર, 2015 ના સુપ્રીમ કોર્ટના 23/2015ના વાક્ય પર આધારિત છે, જે કહે છે કે આ કર ચૂકવવા માટે ગીરો લાદવો એ અપમાનજનક છે કારણ કે દસ્તાવેજીકૃત કાનૂની અધિનિયમો પરના કરને નિયમન કરતો કાયદો તેની કલમ 28 માં કહે છે કે : "કે ઉધાર લેનાર કરદાતા છે અથવા એવી સંસ્થાઓ છે કે જેઓ નોટરીયલ દસ્તાવેજોની વિનંતી કરે છે અથવા વિનંતી કરે છે અથવા જેમનું વ્યાજ જારી કરવામાં આવે છે" કારણ કે ગ્રાહકોને આ મોકલવાથી ખાસ કરીને ગ્રાહકો તરીકેના તેમના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન થાય છે, લેખ 89.3 TRLGCU અને ખાસ કરીને જ્યારે બેંકને ખાસ રસ હોય કે ઘર યોગ્ય રીતે પ્રોટોકોલાઇઝ્ડ અને રજીસ્ટર થયેલ છે, અન્યથા બેંકો આના પર કોઈ વાસ્તવિક ગેરંટીનો ઉપયોગ કરી શકશે નહીં.

સ્પેનમાં મિલકત ખરીદવાની કિંમતનું કેલ્ક્યુલેટર

સ્પેનમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવા અંગેના તમારા સંશોધન દરમિયાન તમે સ્પેનમાં કરેલી ખરીદીની ઘણી બધી વાતો ખોટી પડી હશે. સ્પેનમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવામાં સફળ થવાની ચાવી એ છે કે સારી ગુણવત્તાવાળા સ્વતંત્ર સ્પેનિશ વકીલની વહેલી સલાહ લેવી.

જો તમે સ્પેનમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાની પ્રક્રિયાથી પરિચિત નથી, તો તમારે સ્પેનમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાની પ્રક્રિયા પરના અમારા પેજ વાંચવા જોઈએ. જો તમે સ્પેનમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાના ખર્ચ વિશે સ્પષ્ટ ન હોવ, તો સ્પેનમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાના ખર્ચ વિશે અમારું પેજ વાંચો.

જ્યારે તમે સ્પેનમાં કોઈ પ્રોપર્ટી પર ઑફર કરો છો ત્યારે તમને લાગશે કે તમારા પર 'હોલ્ડ' પેમેન્ટ કરવા માટે ઘણું દબાણ કરવામાં આવે છે. રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સમજાવશે કે આ મિલકતને બજારમાંથી દૂર કરવા માટે ચૂકવણી છે.

આ બિંદુએ, તમે મિલકત વિશે બહુ ઓછું જાણો છો. હકીકતમાં, તમે એ પણ જાણતા નથી કે જે વ્યક્તિ મિલકત વેચવાનો દાવો કરી રહી છે તે ખરેખર તેનો માલિક છે. તેણે કહ્યું, ઘણા લોકો આ તબક્કે ડિપોઝિટ પેમેન્ટ કરવા માટે દબાણ કરે છે કારણ કે તેઓ મિલકતના પ્રેમમાં પડ્યા છે અને તેને ગુમાવવા માંગતા નથી.

સ્પેનમાં રિયલ એસ્ટેટ પર ટેક્સ

– કોઈપણ -મુખ્ય ન્યાયાધીશ કિમ્બર્લી એચ. ટાયસન (KHT) ન્યાયાધીશ કેથલીન ડી. પાર્કર (CDP) ન્યાયાધીશ એલિઝાબેથ ઇ. બ્રાઉન (EEB) ન્યાયાધીશ હોવર્ડ આર. ટાલમેન (HRT) ન્યાયાધીશ જોસેફ જી. રોસાનિયા, જુનિયર (JGR) ન્યાયાધીશ માઇકલ ઇ. રોમેરો (MER) જજ સિડની બી. બ્રૂક્સ (SBB) જજ થોમસ બી. મેકનામારા (TBM)

પ્રકરણ 7ના ટ્રસ્ટીએ ક્લાર્કનો સંપર્ક કરીને સલાહ આપી હતી કે પ્રકરણ 7 હેઠળ દેવાદારની સ્વૈચ્છિક અરજી દાખલ કરવામાં આવ્યા બાદ જરૂરી ક્રેડિટ કાઉન્સેલિંગ મેળવવામાં આવ્યું હતું અને પૂછવામાં આવ્યું હતું કે શું કેસ બરતરફ કરવામાં આવશે. પ્રમાણપત્ર આપવામાં આવ્યું હતું તે સમય ઝોનને ધ્યાનમાં લીધા પછી, દેવાદારની સ્વૈચ્છિક નાદારીની અરજી દાખલ થયાના એક કલાક કરતાં ઓછા સમયમાં કાઉન્સેલિંગની જરૂરિયાત પૂરી થઈ હતી.

કોર્ટે 11 માં સુધારેલ 109 USC § 1(h)(2010) અસંદિગ્ધ છે તે નક્કી કરીને સુઆ સ્પોન્ટ ઓર્ડર જારી કર્યો. કાનૂનની સાદી ભાષા હેઠળ, કોઈપણ સમયે નાદારી નોંધાવવાની તારીખે ક્રેડિટ પરામર્શ મેળવી શકાય છે; દેવાદારે અરજી દાખલ કરતા પહેલા કાઉન્સેલિંગ મેળવવું જરૂરી નથી.

નોંધ કરો કે આ મુદ્દે નાદારી અદાલતોમાં વિભાજન છે. વધુમાં, અધિકૃત ફોર્મ 101, સ્વૈચ્છિક પિટિશન (ભાગ V) અને નાદારી નિયમ 1007 કલમ 109(h)(1) ની જૂની આવૃત્તિ સાથે સુસંગત છે, જે 2010માં તેના સુધારા પહેલા છે.