વેલેન્સિયા મોર્ટગેજ ખર્ચનો દાવો કેવી રીતે કરવો?

આદર્શવાદી સ્પેન

સ્પેનમાં મોર્ટગેજ સાથે પ્રોપર્ટી ખરીદવાનો ખર્ચ પ્રોપર્ટીની કિંમત, જે પ્રદેશમાં પ્રોપર્ટી સ્થિત છે, નિમણૂક કરાયેલ સલાહકારો (વકીલો, દલાલો, એજન્ટો વગેરે) અને સાથે સંમત થયેલા સોદાના આધારે નોંધપાત્ર રીતે બદલાઈ શકે છે. વિક્રેતા અથવા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ. તેણે કહ્યું કે, ખરીદ કિંમતના 10-13%નો ખર્ચ અંદાજ હાલમાં સારો માર્ગદર્શક છે. અમારા કિસ્સામાં, કુલ ખર્ચ ઘોષિત કિંમતના બરાબર 12,46% છે.

કેટલીક બેંકોમાં ન્યૂનતમ ઓપનિંગ ફી હોય છે અને વકીલો, એજન્ટો અને મૂલ્યાંકન કંપનીઓ પાસે પણ ન્યૂનતમ ફી હોય છે. આનો અર્થ એ છે કે સૌથી સસ્તી મિલકતો માટે, મિલકતની કિંમતની ટકાવારી તરીકે ખર્ચ 13% કરતા નોંધપાત્ર રીતે વધારે હોઈ શકે છે. €40.000 થી ઓછી કિંમતની મિલકતો માટે, મોર્ટગેજ સૌથી વધુ ખર્ચ-અસરકારક ઉકેલ ન હોઈ શકે.

હંમેશા તપાસો કે વેચાણકર્તા એજન્ટે ખરીદ કિંમતમાં તેમનું કમિશન સામેલ કર્યું છે કે નહીં. કેટલાક એજન્ટો ખરીદનાર પાસેથી સીધો ચાર્જ લે છે અને લેતા નથી. અન્ય નથી, તેથી કુલ ખર્ચનું મૂલ્યાંકન કરતા પહેલા તેને તપાસો.

સ્પેનમાં મિલકત ખરીદો

મારે મારું વેલ્થ ડિક્લેરેશન ક્યારે ફાઇલ કરવું પડશે? સ્પેનમાં અસ્કયામતોનું ઘોષણા ફોર્મ સબમિટ કરવા માટે જરૂરી હોય તેવા લોકો પાસે IRPF સમયગાળા સાથે સુસંગત હોય, દર વર્ષે એપ્રિલથી 30 જૂન સુધીનો હોય છે. IP એ સખત રીતે વ્યક્તિગત કર છે, તેથી વિવાહિત યુગલે દરેક એક ફોર્મ સબમિટ કરવું આવશ્યક છે અને ઉદાહરણ તરીકે, માલસામાન અને અધિકારોની માલિકી જે બંને માટે સમાન છે, તે દરેકને અડધા ભાગમાં આભારી રહેશે. જે ફોર્મ મોકલવાનું છે તે મોડલ 714 છે. ધ્યાનમાં રાખો કે ટેક્સના દર, અવકાશ અને ડિસ્કાઉન્ટ બદલાઈ શકે છે અને અમે તમને ટેક્સ સલાહકારો પાસેથી વ્યાવસાયિક સલાહ લેવાની સલાહ આપીએ છીએ જે તમારા માટે વેલ્થ ટેક્સ સાથે વ્યવહાર કરી શકે. «પહેલાનું1/3આગલું «મૉડલ 720: સ્પેનમાં રહેવાસીઓ માટે કર. તમારે ચૂકવવું પડશે? સ્પેનમાં બિન-રહેવાસીઓ માટે આવક અને વેલ્થ ટેક્સ સ્પેનમાં રહેવાસીઓ માટે ટેક્સ પ્લાનિંગ

વેલેન્સિયા કર

ફ્રાન્સિસ્કો એક અનુભવી વકીલ છે જે લગભગ 30 વર્ષથી સ્પેનમાં અંગ્રેજી બોલનારાઓનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. તેઓ સિવિલ લો (કુટુંબ, વારસો, કરાર, દાવા, વીમા દાવા અને મિલકતના દાવા), વાણિજ્ય કાયદો (કંપની રચના) અને શ્રમ કાયદામાં વિશેષજ્ઞ છે.

એન્જેલા પાસે સ્પેનમાં પ્રેક્ટિસિંગ વકીલ તરીકે 20 વર્ષથી વધુનો અનુભવ છે. તેણે તેની સમગ્ર કારકિર્દી દરમિયાન રિયલ એસ્ટેટ, બિઝનેસ લો, ઈમિગ્રેશન તેમજ કૌટુંબિક કાયદા અને વારસાની બાબતો જેવા વિદેશી રહેવાસીઓના જીવનને સ્પર્શતા ક્ષેત્રોમાં અંગ્રેજી બોલતા ગ્રાહકોને મદદ કરી છે.

ફ્રાન્સિસ્કા રિયલ એસ્ટેટ કાયદા સહિત વિવિધ ક્ષેત્રોમાં અંગ્રેજી બોલતા ક્લાયન્ટ્સને મદદ કરવાનો 15 વર્ષનો અનુભવ ધરાવતા અત્યંત અનુભવી એટર્ની છે અને તેમની પ્રભાવશાળી શૈક્ષણિક પૃષ્ઠભૂમિ છે જેમાં કૌટુંબિક કાયદા અને ફોજદારી કાયદામાં માસ્ટર્સનો સમાવેશ થાય છે. ફ્રાન્સિસ્કાએ લંડનમાં પાંચ વર્ષ જીવ્યા અને આજ સુધી અંગ્રેજીનું ઉચ્ચ સ્તર જાળવી રાખ્યું છે.

સ્પેનમાં રિયલ એસ્ટેટ પર ટેક્સ

જાહેર સેવાઓનો આંકડો ઘણો ખોટો છે. જાન્યુઆરી 2022 સુધીમાં હું માત્ર વીજળી માટે મહિને €144 ચૂકવી રહ્યો છું અને તે એર કન્ડીશનીંગ અથવા સેન્ટ્રલ હીટિંગ વિના છે. હવે માત્ર વીજળી અને પાણી માટે દર મહિને 200 યુરોની ગણતરી કરો.

તમારી કારકિર્દી અને અનુભવ સાથે, ખાનગી શાળામાં દર મહિને ઓછામાં ઓછા 2.500 ક્રૂર યુરોના પગારની અપેક્ષા રાખો. તમારી પ્રોફાઇલ સાથે તે સરળ છે, તમને ચોક્કસ નોકરી સરળતાથી મળી જશે અને જો તે વેલેન્સિયા શહેરમાં ન હોય તો તે આજુબાજુમાં ક્યાંક હશે, વેલેન્સિયાના ઉત્તર પશ્ચિમ વિસ્તારમાં ઘણી ખાનગી અને આંતરરાષ્ટ્રીય શાળાઓ છે જ્યાં તમે તમારા CV સાથે જઈ શકો છો. અને અનુભવ. સારા નસીબ!

નમસ્તે! અમે 3 લોકોનું કુટુંબ છીએ જે હાલમાં કેમેરૂનના યાઉંડેમાં રહે છે. અમે આંતરરાષ્ટ્રીય શિક્ષકો તરીકે વિશ્વનો પ્રવાસ કરી રહ્યા છીએ. વાસ્તવમાં અમે 2021માં અમારા આફ્રિકન સાહસો પૂરા કરી રહ્યા છીએ. અમે વેલેન્સિયાના પ્રેમમાં પડ્યા છીએ અને 2020માં પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું નક્કી કર્યું છે. જો કે, અમે વિચારી રહ્યા છીએ કે શું અમે વેલેન્સિયામાં અમારી શિક્ષણ કારકિર્દી ચાલુ રાખી શકીએ. તે કેવી રીતે શક્ય છે? શું શાળાઓ બિન-સ્પેનિશ ઓળખપત્રો સાથે શિક્ષકોની ભરતી કરશે? અમારા અનુભવો મુખ્યત્વે યુરોપની બહાર છે; વિવિધ અભ્યાસક્રમના અનુભવો ધરાવતી આંતરરાષ્ટ્રીય શાળાઓ - IB, અમેરિકન, મોન્ટેસરી, AEFE અને અંગ્રેજી રાષ્ટ્રીય અભ્યાસક્રમ. અમારી પાસે ફ્રેન્ચ રાષ્ટ્રીયતા છે.