શું મને મોર્ટગેજ ખર્ચ માટે વ્યાજની ભરપાઈ કરવી પડશે?

જ્યારે મોર્ટગેજ ચુકવણીમાં વિલંબની જાણ કરવામાં આવે છે

શબ્દ "મોડા" એ ચુકવણીનો સંદર્ભ આપે છે જે નિયત તારીખ સુધીમાં કરવામાં આવી નથી. એક ઉધાર લેનાર જે ડિફોલ્ટમાં છે તેને સામાન્ય રીતે કેટલાક દંડનો સામનો કરવો પડશે અને તે લેટ ફીને પાત્ર હોઈ શકે છે. સમયસર લોનની ચૂકવણી કરવામાં નિષ્ફળતા ઘણી વખત લેનારાની ક્રેડિટ સ્ટેન્ડિંગ માટે નકારાત્મક અસરો ધરાવે છે અને તેને કારણે લોનની શરતો કાયમી ધોરણે એડજસ્ટ થઈ શકે છે.

વિલંબિત સ્થિતિ કોઈપણ પ્રકારની ચુકવણી પર આવી શકે છે જે તેની નિર્દિષ્ટ નિયત તારીખના કટ-ઓફ સમય પહેલાં ચૂકવવામાં આવી નથી. મુદતવીતી ચૂકવણીને ઘણીવાર કરાર કરારની જોગવાઈઓના આધારે દંડ કરવામાં આવે છે. ક્રેડિટ એગ્રીમેન્ટ એ સૌથી સામાન્ય પરિસ્થિતિઓમાંની એક છે જેમાં મોડી ચૂકવણી થઈ શકે છે.

કોઈ વ્યક્તિ અથવા વ્યવસાય કે જે લોન લે છે અથવા ધિરાણ આપતી સંસ્થા પાસેથી કોઈપણ પ્રકારની ક્રેડિટ મેળવે છે તે લોન કરારની શરતો અનુસાર લોનની ચુકવણી કરે તેવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે. ઓફર કરેલા ક્રેડિટ પ્રોડક્ટના પ્રકારને આધારે લોન પ્રોડક્ટ્સ અને લોન એગ્રીમેન્ટ નાટકીય રીતે બદલાઈ શકે છે. કેટલીક લોન, જેમ કે બુલેટ લોન માટે, ચોક્કસ સમયગાળા પછી વ્યાજ સાથે એકસામટી ચુકવણીની જરૂર પડે છે. મોટાભાગની લોન પ્રોડક્ટ્સમાં માસિક હપ્તા પ્લાન હોય છે જેમાં લેનારાએ દરેક ચુકવણી સાથે મુદ્દલ અને વ્યાજનો ભાગ ચૂકવવો પડે છે. ધિરાણકર્તાઓ લોન કરારમાં પૂરા પાડવામાં આવેલ રોકડ પ્રવાહના પ્રવાહ પર આધાર રાખે છે અને જ્યારે ચૂકવણી સમયસર કરવામાં ન આવે ત્યારે દંડના પગલાં લેશે.

2021 માં મોર્ટગેજ વ્યાજ કપાતપાત્ર છે

જાહેરાત: આ પોસ્ટમાં આનુષંગિક લિંક્સ છે, જેનો અર્થ છે કે જો તમે કોઈ લિંક પર ક્લિક કરો છો અને અમે ભલામણ કરી છે તે કંઈક ખરીદો છો તો અમને કમિશન મળે છે. વધુ વિગતો માટે કૃપા કરીને અમારી જાહેરાત નીતિ જુઓ.

આ અનિશ્ચિત સમયમાં, ઘણા અમેરિકનોને પોતાને અમુક પ્રકારની નાણાકીય રાહત અથવા સહાયની જરૂર જણાય છે. આ ઘણા સ્વરૂપોમાં આવી શકે છે, જેમાં ક્રેડિટ કાર્ડની ચૂકવણી સ્થગિત કરવી, બેરોજગારી પ્રાપ્ત કરવી અથવા સરકાર તરફથી ઉત્તેજક ચેક મેળવવાનો સમાવેશ થાય છે, માત્ર થોડા નામ. જ્યારે તમારા ગીરોની વાત આવે છે, ત્યારે રાહત ગ્રેસ પીરિયડના સ્વરૂપમાં ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

ગ્રેસ પીરિયડને ચુકવણી અથવા જવાબદારી બાકી હોય તે પછીના ચોક્કસ સમયગાળા તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરી શકાય છે જેમાં કોઈપણ દંડ માફ કરવામાં આવે છે, જ્યાં સુધી તે સમય દરમિયાન જવાબદારી અથવા ચુકવણી કરવામાં આવી હોય. જો ગ્રેસ પીરિયડની અંદર સંપૂર્ણ ચુકવણી કરવામાં નહીં આવે, તો લેટ ફી વસૂલવામાં આવશે અને ક્રેડિટ બ્યુરોને મોર્ટગેજ ડિફોલ્ટ વિશે સૂચિત કરવામાં આવશે.

સંભવતઃ અમને મળેલી સૌથી મહત્વની સલાહ એ છે કે સમયસર અમારા ગીરોની ચૂકવણી કરવી અત્યંત મહત્વની છે. જો અમે સમયસર ચૂકવણી નહીં કરીએ, તો અમે ફી અને સંભવતઃ ઓછા ક્રેડિટ સ્કોરની અપેક્ષા રાખી શકીએ છીએ, અને કેટલીકવાર તેનો અર્થ અમારું ઘર ગુમાવવાનું પણ હોઈ શકે છે. છૂટનો સમયગાળો આ પરિણામોને કંઈક અંશે ઘટાડે છે, જો તમે સમયસર ચૂકવણી ન કરી શકો તો શુલ્ક અથવા ક્રેડિટ ડેન્ટ્સ તરત જ ન આવે તેની ખાતરી કરે છે.

શા માટે મારું મોર્ટગેજ વ્યાજ કપાતપાત્ર નથી?

સામાન્ય રીતે, તમે ઘર અથવા એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા, તમારા વર્તમાન ઘરનું નવીનીકરણ, વિસ્તરણ અને સમારકામ કરવા માટે પ્રથમ હોમ લોન લઈ શકો છો. જેઓ બીજું ઘર ખરીદવા જઈ રહ્યા છે તેમના માટે મોટાભાગની બેંકોની અલગ નીતિ હોય છે. ઉપરોક્ત મુદ્દાઓ પર ચોક્કસ સ્પષ્ટતા માટે તમારી કોમર્શિયલ બેંકને પૂછવાનું યાદ રાખો.

હોમ લોનની પાત્રતા નક્કી કરતી વખતે તમારી બેંક તમારી ચુકવણી કરવાની ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરશે. ચુકવણીની ક્ષમતા તમારી માસિક નિકાલજોગ/અધિક આવક પર આધારિત છે, (જે કુલ/અધિક માસિક આવક ઓછા માસિક ખર્ચ જેવા પરિબળો પર આધારિત છે) અને અન્ય પરિબળો જેમ કે જીવનસાથીની આવક, અસ્કયામતો, જવાબદારીઓ, આવકની સ્થિરતા વગેરે. બેંકની મુખ્ય ચિંતા એ સુનિશ્ચિત કરવાની છે કે તમે સમયસર લોનની ચુકવણી આરામથી કરો અને તેનો અંતિમ ઉપયોગ સુનિશ્ચિત કરો. જેટલી ઊંચી માસિક આવક ઉપલબ્ધ હશે, તેટલી વધુ રકમ લોનને પાત્ર થશે. સામાન્ય રીતે, બેંક ધારે છે કે તમારી માસિક નિકાલજોગ/સરપ્લસ આવકના લગભગ 55-60% લોનની ચુકવણી માટે ઉપલબ્ધ છે. જો કે, કેટલીક બેંકો EMI ચુકવણી માટે નિકાલજોગ આવકની ગણતરી વ્યક્તિની કુલ આવકના આધારે કરે છે અને તેમની નિકાલજોગ આવકના આધારે નહીં.

મોર્ટગેજ લેટ પેમેન્ટ ક્ષમા

જો તમારી પાસે પરંપરાગત ગીરો હોય, તો તમારી ચુકવણી સામાન્ય રીતે મહિનાના પ્રથમ દિવસે થાય છે. જો કે, સેક્ટરમાં એકદમ સામાન્ય પ્રથા છે, જે મુજબ તમારી પાસે 16મીના છેલ્લા દિવસ (અથવા તેના પછીના પ્રથમ કામકાજના દિવસ) સુધી દંડ વસૂલ્યા વિના તમારી ચુકવણી કરવાની છે. આ તે છે જેને ગ્રેસ પીરિયડ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.

છૂટના સમયગાળા દરમિયાન ચૂકવણી કરવામાં કંઈ ખોટું નથી. જો કે, તમે તેને જવા દેવાની આદતમાં આવવા માંગતા નથી. કોન્ટ્રેક્ટમાં પ્રતીક્ષા સમયગાળાની અંતિમ તારીખ ગમે તે હોય (10મી, 16મી, વગેરે), તે દિવસે તે મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાના હાથમાં હોવું આવશ્યક છે. જો તે તારીખ રજાના દિવસે આવે છે અથવા જો મેઇલ અથવા બેંકિંગ સિસ્ટમમાં વિલંબ થાય છે, તો તમે લેટ ફી સાથે સમાપ્ત થવા માંગતા નથી.

જો તમે તમારા ગ્રેસ પીરિયડની તારીખથી વધુ ચૂકવણી કરો છો, તો તેના પરિણામો દેખાવાનું શરૂ થાય છે. સામાન્ય રીતે, જ્યારે તમે ગ્રેસ પીરિયડ પછી તમારા મોર્ટગેજની ચૂકવણી કરો છો, ત્યારે તમે સંભવિત મોર્ટગેજ સર્વિસિંગ ચાર્જીસમાંથી એક, તમારા મોર્ટગેજ કોન્ટ્રાક્ટમાં ઉલ્લેખિત વિલંબિત ફી સાથે સમાપ્ત થશો.