ગીરોમાં કયા વ્યાજ દર હોય છે?

ગીરો વ્યાજ દર ચાર્ટ

આજે, સંદર્ભ 30-વર્ષના નિશ્ચિત ગીરોની સરેરાશ APR 5,35% રહી છે. ગયા અઠવાડિયે આ તારીખોની આસપાસ, 30-વર્ષના નિશ્ચિત ગીરોની APR 5,53% હતી. તેના ભાગ માટે, 15-વર્ષના નિશ્ચિત ગીરોની સરેરાશ APR 4,68% છે. ગયા અઠવાડિયે આ જ સમયે, 15-વર્ષના નિશ્ચિત ગીરો પર APR 4,88% હતો. દરો APR તરીકે ટાંકવામાં આવે છે.

જ્યારે મોર્ટગેજ દરો US ટ્રેઝરી બોન્ડ્સ પરની ઉપજ દ્વારા સીધી અસર કરે છે, ત્યારે વધતો ફુગાવો અને ફેડરલ રિઝર્વની નાણાકીય નીતિ આડકતરી રીતે ગીરો દરોને પ્રભાવિત કરે છે. જેમ જેમ ફુગાવો વધે છે તેમ, ફેડરલ રિઝર્વ વધુ આક્રમક નાણાકીય નીતિ લાગુ કરીને પ્રતિક્રિયા આપે છે, જે હંમેશા ગીરો દરોમાં વધારો તરફ દોરી જાય છે.

"ફુગાવાને કાબૂમાં રાખવાનું દબાણ વધશે અને ફેડને આ વર્ષે ક્વાર્ટર-પોઇન્ટના વધારામાં તેના ફેડરલ ફંડ રેટમાં આઠથી XNUMX ગણો વધારો કરવો પડશે," લોરેન્સ યુન, મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી અને નેશનલ એસોસિએશન ઓફ રિયલ્ટર્સના સંશોધનના વરિષ્ઠ વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ કહે છે. (NAR). "વધુમાં, ફેડ સતત જથ્થાત્મક હળવાશને પૂર્વવત્ કરશે, લાંબા ગાળાના ગીરો દરોમાં વધારો કરશે."

વર્તમાન વ્યાજ દરો

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સમર્થિત સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમારા મોર્ટગેજ રિપોર્ટરો અને સંપાદકો ગ્રાહકોને સૌથી વધુ શું ધ્યાન આપે છે તેના પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે - નવીનતમ વ્યાજ દરો, શ્રેષ્ઠ ધિરાણકર્તાઓ, ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાને નેવિગેટ કરવા, તમારા ગીરોને પુનર્ધિરાણ કરવું અને ઘણું બધું - જેથી તમે ખરીદનાર અને માલિક તરીકે નિર્ણયો લેતી વખતે આત્મવિશ્વાસ અનુભવી શકો. એક ઘર

ગીરોના શ્રેષ્ઠ પ્રકારો

ફેડ દ્વારા તેની બાકીની દરેક બેઠકો પછીના આયોજનમાં વધારા સાથે, મોટાભાગના સૂચકાંકો 2022માં વ્યાજ દરોમાં સતત વધારો થવા તરફ નિર્દેશ કરે છે. જો કે, આર્થિક અનિશ્ચિતતા સપ્તાહ-દર-અઠવાડિયે અસ્થિરતાનું કારણ બનશે.

"આર્થિક દૃષ્ટિકોણમાં ઘણી અનિશ્ચિતતા સાથે, આગામી મહિનામાં મોર્ટગેજ દરો વધવાની સંભાવના છે, ખાસ કરીને જો ભાવ સ્થિરતા પુનઃસ્થાપિત કરવા વિશે ફેડની રેટરિક ચાલુ રહે તો." -સેલ્મા હેપ, કોરલોજિક ડેપ્યુટી ચીફ ઇકોનોમિસ્ટ

“મોંઘવારીનો ફુગાવો અને ફેડરલ રિઝર્વની કડક નીતિ એ આજે ​​મોર્ટગેજ રેટમાં વધારો કરનારા મુખ્ય પરિબળો છે. દરમિયાન, ડેટા સૂચવે છે કે આગામી મહિનાઓમાં ફુગાવો ઊંચો રહેશે. તેથી, ફેડરલ રિઝર્વે ફુગાવાને તેના 2% લક્ષ્યાંક સુધી નીચે લાવવા માટે બહુવિધ દરમાં વધારો કરવો પડશે.

આ વર્ષે વધુ પાંચ દરમાં વધારો થવાની શક્યતા છે. વધુમાં, ફેડરલ રિઝર્વ જૂનમાં તેની બેલેન્સ શીટનું કદ ઘટાડવાનું શરૂ કરશે. આનો અર્થ એ થયો કે ફેડ બજારમાં યુએસ ટ્રેઝરીઝનો પુરવઠો વધારીને તેના બોન્ડ હોલ્ડિંગમાં ઘટાડો કરશે. આ વ્યૂહરચનાથી 2022ના બીજા ભાગમાં ટ્રેઝરી યીલ્ડ અને મોર્ટગેજના દરો વધુ ઊંચા થવાની ધારણા છે. આમ, હું 30ના મધ્ય સુધીમાં 5,5-વર્ષના નિશ્ચિત ગીરો પરનો દર સરેરાશ 2022% થવાની અપેક્ષા રાખું છું."

વેલ્સ ફાર્ગો મોર્ટગેજના પ્રકાર

ફિક્સ્ડ-રેટ મોર્ટગેજ અને એડજસ્ટેબલ-રેટ મોર્ટગેજ (એઆરએમ) બે મુખ્ય પ્રકારના ગીરો છે. બજાર આ બે શ્રેણીઓમાં અસંખ્ય જાતો પ્રદાન કરે છે, તેમ છતાં, ગીરો ખરીદવા માટેનું પ્રથમ પગલું એ નક્કી કરવાનું છે કે બે મુખ્ય લોન પ્રકારોમાંથી કયો તમારી જરૂરિયાતોને શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ છે.

ફિક્સ્ડ-રેટ મોર્ટગેજ એક નિશ્ચિત વ્યાજ દર વસૂલ કરે છે જે લોનના જીવન માટે સમાન રહે છે. જો કે દર મહિને ચૂકવવામાં આવતી મુદ્દલ અને વ્યાજની રકમ ચુકવણીથી ચુકવણીમાં બદલાતી રહે છે, કુલ ચુકવણી સમાન રહે છે, જે મકાનમાલિકો માટે બજેટિંગ સરળ બનાવે છે.

નીચેનો આંશિક ઋણમુક્તિ ચાર્ટ બતાવે છે કે કેવી રીતે મુદ્દલ અને વ્યાજની રકમ ગીરોના જીવનમાં બદલાય છે. આ ઉદાહરણમાં, મોર્ટગેજની મુદત 30 વર્ષ છે, મુદ્દલ $100.000 છે અને વ્યાજ દર 6% છે.

ફિક્સ્ડ-રેટ લોનનો મુખ્ય ફાયદો એ છે કે જો વ્યાજ દરો વધે તો લોન લેનાર માસિક મોર્ટગેજ ચૂકવણીમાં અચાનક અને સંભવિત નોંધપાત્ર વધારાથી સુરક્ષિત રહે છે. ફિક્સ્ડ-રેટ ગીરો સમજવા માટે સરળ છે અને ધિરાણકર્તાથી શાહુકારમાં થોડો બદલાય છે. ફિક્સ્ડ-રેટ ગીરોનું નુકસાન એ છે કે જ્યારે વ્યાજ દરો ઊંચા હોય છે, ત્યારે લોન મેળવવી મુશ્કેલ છે કારણ કે ચૂકવણીઓ ઓછી પોસાય છે. મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર તમને તમારી માસિક ચુકવણી પર વિવિધ દરોની અસર બતાવી શકે છે.