પીરિયડ્સ માટે વિવિધ વ્યાજ સાથે ગીરોની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

વ્યાજ દરની ગણતરી કેવી રીતે કરવી

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સમર્થિત સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

વ્યાજ દર કેલ્ક્યુલેટર

મોર્ટગેજ એ લાંબા ગાળાની લોન છે જે તમને ઘર ખરીદવામાં મદદ કરવા માટે રચાયેલ છે. મૂડીની ચુકવણી કરવા ઉપરાંત, તમારે ધિરાણકર્તાને વ્યાજ પણ ચૂકવવું પડશે. ઘર અને તેની આસપાસની જમીન કોલેટરલ તરીકે સેવા આપે છે. પરંતુ જો તમે ઘર ધરાવવા માંગતા હો, તો તમારે આ સામાન્યતાઓ કરતાં વધુ જાણવાની જરૂર છે. આ ખ્યાલ વ્યવસાય પર પણ લાગુ પડે છે, ખાસ કરીને જ્યારે તે નિશ્ચિત ખર્ચ અને બંધ બિંદુઓની વાત આવે છે.

ઘર ખરીદનાર લગભગ દરેક વ્યક્તિ પાસે ગીરો હોય છે. સાંજના સમાચારો પર મોર્ટગેજ દરોનો વારંવાર ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે, અને દરો કઈ દિશામાં આગળ વધશે તેની અટકળો નાણાકીય સંસ્કૃતિનો નિયમિત ભાગ બની ગઈ છે.

આધુનિક ગીરો 1934 માં ઉભરી આવ્યો, જ્યારે સરકારે - મહામંદીમાંથી દેશને મદદ કરવા માટે - એક મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ બનાવ્યો જે સંભવિત મકાનમાલિકો દ્વારા ઉધાર લઈ શકે તેવી રકમ વધારીને ઘર પર જરૂરી ડાઉન પેમેન્ટને ઘટાડી શકાય છે. તે પહેલા, 50% ડાઉન પેમેન્ટ જરૂરી હતું.

2022 માં, 20% ડાઉન પેમેન્ટ ઇચ્છનીય છે, ખાસ કરીને જો ડાઉન પેમેન્ટ 20% કરતા ઓછું હોય, તો તમારે ખાનગી ગીરો વીમો (PMI) લેવો પડશે, જે તમારી માસિક ચૂકવણીને વધારે બનાવે છે. જો કે, જે ઇચ્છનીય છે તે પ્રાપ્ય હોવું જરૂરી નથી. ત્યાં મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ્સ છે જે ઘણી ઓછી ડાઉન પેમેન્ટની મંજૂરી આપે છે, પરંતુ જો તમે તે 20% મેળવી શકો, તો તમારે કરવું જોઈએ.

વાર્ષિક વ્યાજ દર કેલ્ક્યુલેટર

જસ્ટિન પ્રિચાર્ડ, CFP, ચુકવણી સલાહકાર અને વ્યક્તિગત નાણાં નિષ્ણાત છે. બેલેન્સ માટે બેંકિંગ, લોન, રોકાણ, ગીરો અને ઘણું બધું આવરી લે છે. તેમણે કોલોરાડો યુનિવર્સિટીમાંથી એમબીએ કર્યું છે અને ક્રેડિટ યુનિયનો અને મોટી નાણાકીય કંપનીઓ માટે કામ કર્યું છે, તેમજ બે દાયકા કરતાં વધુ સમયથી વ્યક્તિગત નાણાં વિશે લેખન કર્યું છે.

ખાદીજા ખરતિત એક વ્યૂહરચના, રોકાણ અને ધિરાણ નિષ્ણાત છે અને ટોચની યુનિવર્સિટીઓમાં ફિનટેક અને વ્યૂહાત્મક ફાઇનાન્સ એજ્યુકેટર છે. તે 25 વર્ષથી વધુ સમયથી રોકાણકાર, ઉદ્યોગસાહસિક અને સલાહકાર છે. તેની પાસે FINRA સિરીઝ 7, 63 અને 66 લાઇસન્સ છે.

કેટી ટર્નર એ એડિટર, ફેક્ટ ચેકર અને પ્રૂફરીડર છે. કેટીએ બિઝનેસ, ફાઇનાન્સ અને આર્થિક વલણો પર સામગ્રીની ચકાસણી કરવાનો મેકકિન્સે ખાતે અનુભવ મેળવ્યો. Dotdash ખાતે, તેણીએ Investopedia માટે ફેક્ટ ચેકર તરીકે શરૂઆત કરી, આખરે Investopedia અને The Balance માં ફેક્ટ ચેકર તરીકે જોડાઈ, વિવિધ નાણાકીય વિષયો પરની માહિતીની ચોકસાઈની ખાતરી કરી.

તમારા ગીરોને સમજવાથી તમને વધુ સારા નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ મળે છે. ઑફર્સને આંધળી રીતે સ્વીકારવાને બદલે, કોઈપણ લોન, ખાસ કરીને હોમ લોન જેવી મોટી લોન પાછળના આંકડાઓ તપાસવામાં શાણપણ છે.

મુખ્ય રસ

મોર્ટગેજ સાથે ઘર ખરીદવું એ આપણામાંના મોટાભાગના લોકો કરે છે તે સૌથી મોટો નાણાકીય વ્યવહાર છે. સામાન્ય રીતે, બેંક અથવા મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તા ઘરની કિંમતના 80% ધિરાણ કરે છે, અને તમે તેને એક નિર્ધારિત સમયગાળા દરમિયાન-વ્યાજ સાથે-પાછું ચૂકવવા માટે સંમત થાઓ છો. ધિરાણકર્તાઓ, ગીરો દરો અને લોન વિકલ્પોની સરખામણી કરતી વખતે, ગીરો કેવી રીતે કાર્ય કરે છે અને તમારા માટે કયો પ્રકાર શ્રેષ્ઠ હોઈ શકે છે તે સમજવું મદદરૂપ છે.

મોટા ભાગના ગીરોમાં, ઉછીની રકમનો એક ભાગ (મૂળ) વત્તા વ્યાજ દર મહિને ચૂકવવામાં આવે છે. ધિરાણકર્તા ચુકવણી શેડ્યૂલ બનાવવા માટે ઋણમુક્તિ સૂત્રનો ઉપયોગ કરશે જે દરેક ચુકવણીને મુખ્ય અને વ્યાજમાં વિભાજિત કરે છે.

જો તમે લોન ઋણમુક્તિ યોજના અનુસાર ચૂકવણી કરો છો, તો તે સ્થાપિત મુદતના અંતે સંપૂર્ણ ચૂકવવામાં આવશે, ઉદાહરણ તરીકે 30 વર્ષ. જો મોર્ટગેજ એક નિશ્ચિત દર છે, તો દરેક ચુકવણી સમાન ડોલરની રકમ હશે. જો મોર્ટગેજ વેરિયેબલ રેટ હોય, તો લોન પરના વ્યાજ દરમાં ફેરફાર થતાં ચુકવણી સમયાંતરે બદલાશે.

તમારી લોનની મુદત અથવા લંબાઈ એ પણ નિર્ધારિત કરે છે કે તમે દર મહિને કેટલી ચૂકવણી કરશો. મુદત જેટલી લાંબી છે, માસિક ચૂકવણીઓ ઓછી થશે. ટ્રેડ-ઓફ એ છે કે મોર્ટગેજ ચૂકવવામાં જેટલો લાંબો સમય લાગે છે, તેટલો ઘર ખરીદવાની કુલ કિંમત વધારે છે કારણ કે વ્યાજ લાંબા સમય સુધી ચૂકવવામાં આવશે.