ગીરોની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

માસિક મોર્ટગેજ ચુકવણી ફોર્મ્યુલાની ગણતરી કરો

મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર એ સ્વયંસંચાલિત સાધનો છે જે વપરાશકર્તાઓને મોર્ટગેજ ફાઇનાન્સિંગ એગ્રીમેન્ટના એક અથવા વધુ ચલોમાં ફેરફારોની નાણાકીય અસરો નક્કી કરવા દે છે. મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ ગ્રાહકો દ્વારા માસિક ચૂકવણી નક્કી કરવા અને મોર્ટગેજ પ્રદાતાઓ દ્વારા મોર્ટગેજ લોન અરજદારની નાણાકીય યોગ્યતા નક્કી કરવા માટે કરવામાં આવે છે[1]. મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર સામાન્ય રીતે નફા માટેની વેબસાઇટ્સ પર હોય છે, જો કે કન્ઝ્યુમર ફાઇનાન્સિયલ પ્રોટેક્શન બ્યુરોએ તેનું પોતાનું જાહેર મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર લોન્ચ કર્યું છે[2]: 1267, 1281-83

મોર્ટગેજની ગણતરીમાં મુખ્ય વેરિયેબલ્સ એ લોનની મુખ્ય રકમ, બેલેન્સ, સામયિક ચક્રવૃદ્ધિ વ્યાજ દર, દર વર્ષે ચૂકવણીની સંખ્યા, ચૂકવણીની કુલ સંખ્યા અને સામયિક ચુકવણીની રકમ છે. વધુ જટિલ કેલ્ક્યુલેટર ગીરો સાથે સંકળાયેલા અન્ય ખર્ચને ધ્યાનમાં લઈ શકે છે, જેમ કે રાજ્ય અને સ્થાનિક કર અને વીમો.

મોર્ગેજ ગણતરી ક્ષમતાઓ હેન્ડહેલ્ડ નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર જેમ કે HP-12C અથવા ટેક્સાસ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ્સમાંથી TI BA II Plus માં મળી શકે છે. ત્યાં બહુવિધ મફત ઓનલાઈન મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર અને સોફ્ટવેર પ્રોગ્રામ્સ પણ છે જે નાણાકીય અને ગીરોની ગણતરીઓ ઓફર કરે છે.

ડીએનબી લોન કેલ્ક્યુલેટર

જો તમે ઘર ખરીદો છો, તો ગીરોની રકમ સામાન્ય રીતે ખરીદી કિંમત બાદ ડાઉન પેમેન્ટ હોય છે. જો તમે હાલના ગીરોનું નવીકરણ કરવા જઈ રહ્યા છો, તો તે મૂડી છે જે તમે ગીરોની છેલ્લી મુદત પછી બાકી રહેશો.

ઋણમુક્તિનો સમયગાળો એ વ્યાજ સહિત સમગ્ર મોર્ટગેજની ચૂકવણી કરવામાં જે સમય લાગે છે. જો ગીરો ડિફોલ્ટ સામે વીમો લેવામાં આવ્યો હોય તો ઋણમુક્તિનો સમયગાળો 25 વર્ષ સુધીનો અને જો તે ન હોય તો 30 વર્ષ સુધીનો હોઈ શકે છે. નવા ગીરો માટે, ઋણમુક્તિનો સમયગાળો સામાન્ય રીતે 25 વર્ષનો હોય છે.

પૂર્વચુકવણી તમને મુદત પૂરી થાય તે પહેલાં તમારા અમુક અથવા બધા ગીરોની ચૂકવણી કરવાની મંજૂરી આપે છે. મોટાભાગના બંધ-અંતના ગીરો તમને પૂર્વ ચુકવણી ફી વિના 10% થી 20% ની વાર્ષિક પૂર્વચુકવણી કરવાની મંજૂરી આપે છે. મોટા ભાગના ખુલ્લા ગીરોને કોઈ પૂર્વચુકવણી ફી વિના ચૂકવી શકાય છે. તમારા મોર્ટગેજ દસ્તાવેજમાં વિગતો તપાસો.

વિકલાંગતા, ગંભીર બીમારી, નોકરી ગુમાવવી અથવા મૃત્યુના કિસ્સામાં, લેણદાર વીમો તમને તમારું દેવું ચૂકવવામાં અથવા તમારી સંતુલન ઘટાડવામાં અથવા અમુક ચૂકવણીઓને આવરી લેવામાં મદદ કરી શકે છે. લેણદાર વીમો ગીરો પર વૈકલ્પિક છે.

જો તમે તમારી મોર્ટગેજ લોન ચૂકવવામાં અસમર્થ હોવ તો મોર્ટગેજ ડિફોલ્ટ વીમો તમારા શાહુકારનું રક્ષણ કરે છે. જો તમારી પાસે ઉચ્ચ-ગુણોત્તર ગીરો હોય તો તમારે આ વીમાની જરૂર છે, અને તે સામાન્ય રીતે તમારા ગીરોના મુખ્યમાં ઉમેરવામાં આવે છે. જ્યારે ડાઉન પેમેન્ટ મિલકતના મૂલ્યના 20% કરતા ઓછું હોય ત્યારે મોર્ટગેજ ઉચ્ચ ગુણોત્તર હોય છે.

મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર

ઘર ખરીદવા માટે મોર્ટગેજ ઘણીવાર આવશ્યક ભાગ હોય છે, પરંતુ તમે શું ચૂકવી રહ્યાં છો અને તમે ખરેખર શું પરવડી શકો છો તે સમજવું મુશ્કેલ બની શકે છે. મોર્ટગેજ કેલ્ક્યુલેટર ખરીદી કિંમત, ડાઉન પેમેન્ટ, વ્યાજ દર અને અન્ય માસિક મકાનમાલિક ખર્ચના આધારે માસિક ગીરો ચૂકવણીનો અંદાજ કાઢવામાં ઉધાર લેનારાઓને મદદ કરી શકે છે.

1. ઘરની કિંમત અને પ્રારંભિક ચુકવણીની રકમ દાખલ કરો. સ્ક્રીનની ડાબી બાજુએ તમે જે ઘર ખરીદવા માંગો છો તેની કુલ ખરીદ કિંમત ઉમેરીને પ્રારંભ કરો. જો તમારી પાસે કોઈ ચોક્કસ ઘર નથી, તો તમે આ આંકડા સાથે પ્રયોગ કરી શકો છો કે તમે કેટલું ઘર પરવડી શકો છો. તેવી જ રીતે, જો તમે ઘર પર ઑફર કરવા વિશે વિચારી રહ્યાં હોવ, તો આ કેલ્ક્યુલેટર તમને તે નક્કી કરવામાં મદદ કરી શકે છે કે તમે કેટલી ઑફર કરી શકો છો. આગળ, ખરીદી કિંમતની ટકાવારી તરીકે અથવા ચોક્કસ રકમ તરીકે, તમે અપેક્ષા કરો છો તે ડાઉન પેમેન્ટ ઉમેરો.

2. વ્યાજ દર દાખલ કરો. જો તમે પહેલાથી જ લોન માટે શોધ કરી હોય અને વ્યાજ દરોની શ્રેણી ઓફર કરવામાં આવી હોય, તો ડાબી બાજુના વ્યાજ દર બૉક્સમાં તેમાંથી એક મૂલ્ય દાખલ કરો. જો તમે હજુ સુધી વ્યાજ દર મેળવ્યો નથી, તો તમે પ્રારંભિક બિંદુ તરીકે વર્તમાન સરેરાશ મોર્ટગેજ વ્યાજ દર દાખલ કરી શકો છો.

માસિક ફીની ગણતરી કેવી રીતે કરવી

એન્ડોવરના તમારા પોતાના ભાગની માલિકી રાખો. આજના ઓછા વ્યાજ દરોનો લાભ લો અને દાયકાઓ સુધી બચત કરો. વર્તમાન મોર્ટગેજ દરો તમામ સમયની નીચી સપાટીની નજીક છે. જો તમે નિશ્ચિત મોર્ટગેજ દરને આગળ લૉક કરો છો, તો તમારી ચૂકવણીઓ વધતા દરોથી પ્રભાવિત થશે નહીં. ડિફૉલ્ટ રૂપે, અમે ફિક્સ રેટ મોર્ટગેજ માટે રિફાઇનાન્સિંગ રેટ પ્રદર્શિત કરીએ છીએ. તમે [ખરીદી] રેડિયો બટનનો ઉપયોગ કરીને લોન ખરીદવા પર સ્વિચ કરી શકો છો. એડજસ્ટેબલ રેટ મોર્ટગેજ લોન (ARMs) [લોન પ્રકાર] બોક્સમાં વિકલ્પ તરીકે દેખાય છે. અન્ય લોન અવધિ પસંદ કરી શકાય છે અને નીચેના ડાબા ખૂણામાં [ફિલ્ટર પરિણામો] બટનનો ઉપયોગ કરીને પરિણામો ફિલ્ટર કરી શકાય છે. વર્તમાન દરો અને માસિક ચુકવણીની રકમની તુલના કરવા માટે એક જ સમયે બહુવિધ અવધિ પસંદ કરી શકાય છે.