જ્યારે કેનેડિયન રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ ક્રેશ થાય ત્યારે કરવા માટેની 5 વસ્તુઓ
કારણ કે વ્યાજ દર સમાન છે, તમે હંમેશા જાણશો કે તમે તમારા ગીરોની ચૂકવણી ક્યારે કરશો તે વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ કરતાં સમજવું સહેલું છે તમારી મોર્ટગેજ ચૂકવણીઓ માટે બજેટ કેવી રીતે બનાવવું તે જાણવાનો તમને વિશ્વાસ હશે પ્રારંભિક વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે તેના કરતા ઓછો હોય છે. ફિક્સ્ડ-રેટ મોર્ટગેજ માટે ઓછી ડાઉન પેમેન્ટ તમને મોટી લોન માટે લાયક બનવામાં મદદ કરી શકે છે જો પ્રાઇમ રેટ નીચે જાય છે અને તે મુજબ તમારો વ્યાજ દર નીચે જાય છે, તો તમારી વધુ ચૂકવણી મુખ્ય તરફ જશે કોઈપણ સમયે
પ્રારંભિક વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ કરતા વધારે હોય છે. વ્યાજ દર મોર્ટગેજની સમગ્ર મુદત દરમિયાન નિશ્ચિત રહે છે. જો તમે કોઈપણ કારણસર ગીરો તોડશો, તો વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ કરતાં પેનલ્ટી વધુ હશે.
આગામી નાણાકીય કટોકટીમાં બેંકો તમારા પૈસા જપ્ત કરશે
ફિક્સ્ડ-રેટ મોર્ટગેજ પર વ્યાજ દર ગીરોની સમગ્ર મુદત માટે નિશ્ચિત છે. ચુકવણીઓ મુદત માટે અગાઉથી સેટ કરવામાં આવે છે, જે તમને તે જાણવાની સુરક્ષા આપે છે કે તમારી ચૂકવણીઓ સમગ્ર સમયગાળા દરમિયાન કેટલી હશે. ફિક્સ્ડ રેટ મોર્ટગેજ ઓપન એન્ડેડ (કોઈપણ સમયે વિરામ ખર્ચ વિના રદ કરી શકાય છે) અથવા બંધ સમાપ્ત થઈ શકે છે (જો પાકતી મુદત પહેલાં રદ કરવામાં આવે તો બ્રેક ખર્ચ લાગુ થાય છે).
એડજસ્ટેબલ-રેટ મોર્ટગેજ સાથે, તમારી ગીરો ચૂકવણી મુદત માટે નિશ્ચિત કરવામાં આવે છે, ભલે તે સમય દરમિયાન વ્યાજ દરોમાં વધઘટ થઈ શકે. જો વ્યાજ દરો ઘટે છે, તો વધુ ચુકવણી મુદ્દલ ઘટાડવા તરફ જાય છે; જો દરો વધે છે, તો વધુ ચુકવણી વ્યાજની ચુકવણી પર લાગુ થાય છે. વેરિયેબલ રેટ ગીરો ખુલ્લા અથવા બંધ હોઈ શકે છે.
કેનેડિયન મોર્ટગેજ રેટ અને COVID-19
જ્યારે તમે પહેલી વાર મોર્ગેજ લીધું, ત્યારે તમે ખૂબ જ સારી ઓફર પર હસ્તાક્ષર કર્યા હશે. પરંતુ સમય જતાં, મોર્ટગેજ માર્કેટ બદલાય છે અને નવી ઑફર્સ દેખાય છે. આનો અર્થ એ છે કે હવે તમારા માટે વધુ સારો સોદો હોઈ શકે છે, જે તમને સેંકડો પાઉન્ડ બચાવી શકે છે.
તમે જોઈ રહ્યાં છો તે કોઈપણ નવા ગીરો પર ઉત્પત્તિ અથવા ઉત્પાદન ફી તપાસવાનું યાદ રાખો, અને જો તમે તમારા મોર્ટગેજ કરારને વહેલા સમાપ્ત કરી રહ્યાં હોવ, તો તમારા વર્તમાન શાહુકાર પાસેથી કોઈપણ પ્રારંભિક ચુકવણી શુલ્ક.
તમે તમારા મૂળ કરાર સાથે રહો છો અથવા બે રિમોર્ટગેજ વિકલ્પોમાંથી કોઈ એક પર સ્વિચ કરો છો તેના આધારે, તમે નિશ્ચિત સમયગાળા દરમિયાન, દર મહિને અને વ્યાજમાં તમે કુલ કેટલી વિવિધ રકમો ચૂકવશો તે નીચેના ઉદાહરણોમાં જોઈ શકો છો.
ક્રેડિટની કુલ કિંમત અગાઉથી ચૂકવવામાં આવતા મોર્ટગેજ સંબંધિત ખર્ચ પર આધારિત છે અને મોર્ટગેજમાં ઉમેર્યા નથી. મોર્ટગેજ-સંબંધિત ખર્ચ વિવિધ પ્રદાતાઓ વચ્ચે બદલાઈ શકે છે અને જો લોનમાં ઉમેરવામાં આવે તો ફીમાં વધારો થઈ શકે છે. ટ્રાન્ઝેક્શન સમયગાળા દરમિયાનની કિંમત તે સમય દરમિયાન સમાન બાકી રહેલા પ્રારંભિક દર પર આધારિત છે અને ધારે છે કે તે ધિરાણકર્તાના માનક ચલ દર અથવા 6% ના SVR પર પાછા આવશે. કેલ્ક્યુલેટર એ મોર્ટગેજ માટે છે જ્યાં વ્યાજની માસિક ગણતરી કરવામાં આવે છે. જ્યારે દર મહિને માત્ર એક જ ચુકવણી કરવામાં આવે ત્યારે પરિણામો દૈનિક વ્યાજ પર લાગુ થાય છે. દર્શાવેલ આંકડા ગોળાકાર કરવામાં આવ્યા છે.
ફુગાવા સાથે તમારી નિવૃત્તિ કેવી રીતે ચકાસવી | 10 મહાન વિચારો
વ્યાજ સમાન હોવાથી, તમે હંમેશા જાણશો કે તમે તમારા ગીરોની ચૂકવણી ક્યારે કરશો તે વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ કરતાં સમજવું સહેલું છે તમારી ગીરો ચૂકવણીઓ માટે બજેટ કેવી રીતે બનાવવું તે વિશે તમને ખાતરી થશે કે પ્રારંભિક વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે A કરતા ઓછો હોય છે. લો ડાઉન પેમેન્ટ તમને મોટી લોન મેળવવામાં મદદ કરી શકે છે જો મુખ્ય દર નીચે જાય છે અને તમારો વ્યાજ દર નીચે જાય છે, તો તમારી વધુ ચુકવણીઓ મુદ્દલ તરફ જશે તમે કોઈપણ સમયે ફિક્સ-રેટ મોર્ટગેજ પર સ્વિચ કરી શકો છો
પ્રારંભિક વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ કરતા વધારે હોય છે. વ્યાજ દર મોર્ટગેજની સમગ્ર મુદત દરમિયાન નિશ્ચિત રહે છે. જો તમે કોઈપણ કારણસર ગીરો તોડશો, તો વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ કરતાં પેનલ્ટી વધુ હશે.
