Tipos de hipoteca variable en el Reino Unido
El impacto de cualquier cambio dependerá del tipo de hipoteca que tenga, del importe que haya pedido prestado y del tiempo que haya contratado. Si alguna parte de su hipoteca está sujeta a uno de nuestros tipos variables y su tipo cambia a raíz de un cambio en el tipo básico del Banco de Inglaterra, su pago puede subir o bajar. Si esto ocurre, le escribiremos para confirmarle la nueva cuota.
ટ્રેકર મોર્ટગેજ એ વેરિએબલ રેટ મોર્ટગેજ છે. આ અને અન્ય વેરિયેબલ રેટ મોર્ટગેજ વચ્ચેનો તફાવત એ છે કે તેઓ અન્ય દરની હિલચાલને અનુસરે છે, અથવા ટ્રેક કરે છે, સામાન્ય રીતે બેન્ક ઓફ ઈંગ્લેન્ડ બેઝ રેટ. જો તમારા ગીરો દરમાં ફેરફારથી પ્રભાવિત થાય છે, તો અમે તમારી નવી ચુકવણીની પુષ્ટિ કરવા માટે તમને પત્ર લખીશું. વ્યાજ દરોમાં કોઈપણ ફેરફાર સામાન્ય રીતે બેંક ઓફ ઈંગ્લેન્ડની જાહેરાત બાદ મહિનાના પ્રથમ દિવસથી અમલમાં આવે છે.
જો તમારી પાસે ફિક્સ રેટ મોર્ટગેજ હોય, તો તમારી ચૂકવણી ફિક્સ રેટ સમયગાળા દરમિયાન સમાન રહેશે, કારણ કે તમે જે દર ચૂકવી રહ્યા છો તે બેંક ઓફ ઈંગ્લેન્ડના બેઝ રેટના આધારે બદલાતો નથી. નિશ્ચિત દરનો ફાયદો એ છે કે તે વધતા દરની અનિશ્ચિતતાને દૂર કરે છે; અલબત્ત, બેન્ક ઓફ ઈંગ્લેન્ડનો બેઝ રેટ નિશ્ચિત દર સમયગાળા દરમિયાન ઘટી શકે છે.
માનક ચલ દર ગીરો
El tipo de interés comparativo es un buen punto de partida a la hora de buscar ofertas de préstamos hipotecarios, ya que tiene en cuenta tanto el interés anual que se le cobrará como otros costes y comisiones relacionados con el préstamo. Inicie la comparación de su préstamo hipotecario a continuación.
*ચેતવણી: આ પ્રકારની સરખામણી માત્ર આપેલા ઉદાહરણ અથવા ઉદાહરણોને જ લાગુ પડે છે. જો રકમ અને શરતો અલગ હોય, તો સરખામણીના પ્રકારો અલગ હશે. ખર્ચ, જેમ કે પુનઃસ્ટોકિંગ અથવા વહેલા પુન:ચુકવણી ફી અને ખર્ચ બચત, જેમ કે માફી ફી, સરખામણી દરમાં સમાવિષ્ટ નથી, પરંતુ તે લોનના ખર્ચને પ્રભાવિત કરી શકે છે. દર્શાવેલ સરખામણીનો પ્રકાર 150.000 વર્ષમાં $25ની માસિક મુદ્દલ અને વ્યાજની ચૂકવણી સાથેની સુરક્ષિત લોન માટે છે.
¿Es usted un comprador de primera vivienda? También tenemos una gran variedad de artículos, consejos y herramientas diseñados específicamente para los que compran por primera vez. En nuestro centro dedicado a los compradores de primera vivienda encontrará todo lo que necesita saber sobre la compra de su primera vivienda y sobre cómo obtener su primer préstamo hipotecario como un profesional.
¿Qué es un préstamo hipotecario de tipo variable? Un préstamo hipotecario de tipo variable es un préstamo hipotecario en el que el tipo de interés aplicado está determinado por los tipos de interés del mercado. Esto significa que el tipo de interés puede variar en función de lo altos o bajos que sean los tipos de interés del mercado.
Préstamo a tipo variable
મોર્ટગેજ પસંદ કરતી વખતે, માત્ર માસિક હપ્તાઓને જ જોશો નહીં. તે સમજવું અગત્યનું છે કે તમારા વ્યાજ દરની ચૂકવણીઓ પર તમને કેટલો ખર્ચ થાય છે, તે ક્યારે વધી શકે છે અને તે પછી તમારી ચૂકવણીઓ શું થશે.
જ્યારે આ સમયગાળો સમાપ્ત થશે, ત્યારે તે પ્રમાણભૂત વેરિયેબલ રેટ (SVR) પર જશે, સિવાય કે તેને રિમોર્ટગેજ કરવામાં આવે. સ્ટાન્ડર્ડ વેરિયેબલ રેટ નિશ્ચિત દર કરતાં ઘણો વધારે હોવાની શક્યતા છે, જે તમારા માસિક હપ્તામાં ઘણો વધારો કરી શકે છે.
મોટા ભાગના ગીરો હવે "પોર્ટેબલ" છે એટલે કે તેને નવી મિલકતમાં ખસેડી શકાય છે. જો કે, આ પગલાને નવી મોર્ટગેજ એપ્લિકેશન ગણવામાં આવે છે, તેથી તમારે મોર્ટગેજ માટે મંજૂર થવા માટે ધિરાણકર્તાના પરવડે તેવા ચેક અને અન્ય માપદંડોને પૂર્ણ કરવાની જરૂર પડશે.
મોર્ટગેજ પોર્ટ કરવાનો અર્થ ઘણીવાર વર્તમાન ફિક્સ્ડ અથવા ડિસ્કાઉન્ટ ડીલ પર હાલની બેલેન્સ રાખવાનો હોય છે, તેથી તમારે કોઈપણ વધારાની મૂવિંગ લોન માટે બીજો સોદો પસંદ કરવો પડશે અને આ નવો સોદો હાલના કરારના શેડ્યૂલ સાથે મેળ ખાય તેવી શક્યતા નથી.
જો તમે જાણો છો કે તમે કોઈપણ નવા સોદાના પ્રારંભિક પુનઃચુકવણી સમયગાળામાં આગળ વધવાની શક્યતા ધરાવો છો, તો તમે ઓછા અથવા કોઈ વહેલા પુનઃચુકવણી ખર્ચ સાથેની ઑફરોને ધ્યાનમાં લેવાનું વિચારી શકો છો, જે તમને સમય આવે ત્યારે ધિરાણકર્તાઓ વચ્ચે ખરીદી કરવા માટે વધુ સ્વતંત્રતા આપશે. ખસેડો
ચલ દર મોર્ટગેજ
La elección de un préstamo hipotecario fijo o variable puede depender de sus preferencias personales. A continuación, analizamos algunas de las diferencias entre los préstamos hipotecarios fijos y los variables, para ayudarle a decidir qué es lo mejor para usted.
હોમ લોનના ઘણા વિકલ્પો છે. આમાં ચુકવણીનો પ્રકાર (ઉદાહરણ તરીકે, "મૂળ અને વ્યાજ" વિ. "માત્ર વ્યાજ") અને વ્યાજ દરનો સમાવેશ થાય છે. આ લેખમાં અમે વ્યાજ દરો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીએ છીએ અને તે કેવી રીતે મોર્ટગેજ લોનને અસર કરી શકે છે.
ફિક્સ્ડ રેટ મોર્ટગેજ એ છે જેમાં વ્યાજ દર ચોક્કસ સમયગાળા માટે લૉક ઇન (એટલે કે નિશ્ચિત) હોય છે, ખાસ કરીને એકથી દસ વર્ષ વચ્ચે. વ્યાજ દર નિશ્ચિત હોય તે સમય દરમિયાન, વ્યાજ દર અને જરૂરી હપ્તાઓ બંને બદલાતા નથી.
તેનાથી વિપરીત, વેરિયેબલ રેટ હોમ લોન કોઈપણ સમયે બદલાઈ શકે છે. ધિરાણકર્તા લોન સાથે સંકળાયેલા વ્યાજ દરમાં વધારો અથવા ઘટાડો કરી શકે છે. રિઝર્વ બેંક ઑફ ઑસ્ટ્રેલિયા દ્વારા લેવામાં આવેલા નિર્ણયો તેમજ અન્ય પરિબળોના જવાબમાં વ્યાજ દરમાં ફેરફાર થઈ શકે છે. જો વ્યાજ દરો વધશે તો જરૂરી લઘુત્તમ ચુકવણીની રકમ વધશે અને જો વ્યાજ દર ઘટશે તો ઘટશે.
