મૃત વસ્ત્રોનો અર્થ
આ લેખને ચકાસણી માટે વધારાના અવતરણોની જરૂર છે. કૃપા કરીને વિશ્વસનીય સ્ત્રોતોમાંથી ટાંકણો ઉમેરીને આ લેખને સુધારવામાં મદદ કરો. અનસોર્સ્ડ સામગ્રીને પડકારી શકાય છે અને દૂર કરી શકાય છે. સ્ત્રોતો શોધો: "હોમ લોન" - સમાચાર - અખબારો - પુસ્તકો - વિદ્વાન - JSTOR (એપ્રિલ 2020) (નમૂનામાંથી આ પોસ્ટ કેવી રીતે અને ક્યારે દૂર કરવી તે જાણો)
મોર્ટગેજ લેનારાઓ તેમના ઘરને ગીરો મૂકતી વ્યક્તિઓ હોઈ શકે છે અથવા તેઓ વ્યાપારી મિલકત ગીરો મૂકતી કંપનીઓ હોઈ શકે છે (ઉદાહરણ તરીકે, તેમના પોતાના વ્યવસાયની જગ્યા, ભાડૂતોને ભાડે આપેલી રહેણાંક મિલકતો અથવા રોકાણ પોર્ટફોલિયો). ધિરાણકર્તા સામાન્ય રીતે નાણાકીય સંસ્થા હોય છે, જેમ કે બેંક, ક્રેડિટ યુનિયન અથવા મોર્ટગેજ કંપની, પ્રશ્નમાં રહેલા દેશના આધારે, અને લોન કરારો પ્રત્યક્ષ કે પરોક્ષ રીતે મધ્યસ્થીઓ દ્વારા કરી શકાય છે. મોર્ટગેજ લોનની લાક્ષણિકતાઓ, જેમ કે લોનની રકમ, લોનની પરિપક્વતા, વ્યાજ દર, લોનની ચુકવણીની પદ્ધતિ અને અન્ય લાક્ષણિકતાઓ, નોંધપાત્ર રીતે બદલાઈ શકે છે. સુરક્ષિત મિલકત પરના ધિરાણકર્તાના અધિકારો ઉધાર લેનારના અન્ય લેણદારો કરતાં અગ્રતા ધરાવે છે, જેનો અર્થ એ થાય છે કે જો ઉધાર લેનાર નાદાર અથવા નાદાર બની જાય, તો અન્ય લેણદારો માત્ર મિલકત વેચીને તેમના દેવાની ચુકવણી મેળવશે. જો ગીરો ધિરાણકર્તા હોય તો ગેરંટી આપવામાં આવે છે પ્રથમ સંપૂર્ણ ચૂકવણી કરવામાં આવે છે.
હાઉસ મોર્ટગેજ અર્થ
"મોર્ટગેજ" શબ્દની ઉત્પત્તિ ફ્રેન્ચ શબ્દો "મોર્ટ" (મૃત્યુ) અને "ગેજ" (પ્રતિજ્ઞા) પરથી આવી છે, અને મધ્ય અને જૂની ફ્રેન્ચ દ્વારા મધ્ય અંગ્રેજીમાં આવી છે. ગીરો શબ્દ મધ્ય અને જૂની ફ્રેન્ચ દ્વારા મધ્ય અંગ્રેજીમાં આવ્યો. મોટાભાગના મધ્ય અંગ્રેજી સમયગાળા માટે, ફ્રેન્ચ શાસક વર્ગની ભાષા હતી, જેમાંથી ઘણા ઓછા અથવા ઓછા અંગ્રેજી બોલતા હતા. તે ગીરો દેવું ચૂકવશે કે નહીં તે શંકા સાથે કરવાનું હતું.
ગીરો શબ્દનો અર્થ શું છે?
સામાન્ય રીતે, જ્યારે આપણે "ગીરો" શબ્દ સાંભળીએ છીએ ત્યારે આપણે સૌ પ્રથમ જે વિચારીએ છીએ તે ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયા છે. ગીરો અને ગીરો વ્યાજ દરો વિશે સાંભળવા જેટલું સામાન્ય છે, આ શબ્દનો પોતે એક રસપ્રદ ઇતિહાસ છે જે વાસ્તવમાં થોડો રોગિષ્ઠ છે. તમારો વિશ્વાસુ મેરિયમ-વેબસ્ટર શબ્દકોશ મેળવો અને ચાલો "ગીરો" શબ્દના સાચા અર્થમાં ડૂબકી લગાવીએ.
અમેરિકનો તરીકે, અમને કદાચ ખ્યાલ ન હોય કે અમારા રોજિંદા શબ્દસમૂહો કેટલા ફ્રેન્ચમાંથી આવે છે. તમે કદાચ “બોન એપેટીટ,” “એ લા કાર્ટે,” અને “જે ને સાઇસ ક્વોઈ” જેવા અપનાવેલા લોકપ્રિય શબ્દસમૂહોને ઓળખો છો, પરંતુ અમારી ભાષાઓ તમે વિચારો છો તેના કરતાં વધુ એકબીજા સાથે જોડાયેલી છે. છેવટે, અમારી પાસે લેટિન મૂળ છે: ફ્રેન્ચ એ લેટિનમાંથી ઉતરી આવેલી પાંચ રોમાંસ ભાષાઓમાંની એક છે. વાસ્તવમાં, તે 9મી સદી સુધી ન હતી કે ફ્રેન્ચ ભાષા સરળતાથી લેટિનથી અલગ થઈ ગઈ હતી અને તેની પોતાની ભાષા ગણાતી હતી.
જો કે મૂળરૂપે જર્મન ભાષાના વંશજ હોવાનું માનવામાં આવતું હતું, તેમ છતાં સૌથી કટ્ટરપંથી ભાષાશાસ્ત્રીઓના મતે અંગ્રેજી રોમાંસ-જર્મેનિક વર્ણસંકર બનવા માટે વધુ વલણ ધરાવે છે. જો કે આપણે એકેડેમીયામાં ફ્રેન્ચ અને લેટિન શબ્દસમૂહોનો ઉપયોગ કરીએ છીએ, તેમ છતાં અંગ્રેજી હજુ પણ આ ભાષાઓ દ્વારા વધુ તકનીકી પાસાઓ, જેમ કે ઉચ્ચાર અને વાક્યરચનાથી પ્રભાવિત છે.
મૃત્યુ વચન
મોર્ટગેજ એ લોન છે જે તમે ખરીદવા માટે ઉપયોગ કરી રહ્યાં છો તે મિલકત દ્વારા સુરક્ષિત છે. આ તે છે જે તમને ગીરો સાથે ખરીદેલા મકાનમાં રહેવાની મંજૂરી આપે છે, પછી ભલે તમે હજી સુધી લોન ચૂકવી ન હોય. પરંતુ, મિલકત કોલેટરલ તરીકે કામ કરતી હોવાથી, જો તમે ગીરોની ચૂકવણી પર સંમત થયાને પૂર્ણ ન કરો તો ઘરને ફરીથી કબજે કરી શકાય છે.
કેટલાક કહે છે કે આનું કારણ એ છે કે ગીરો એ ગીરો છે જે હંમેશા એક પ્રકારના મૃત્યુમાં સમાપ્ત થાય છે: લોન લેનાર અને શાહુકાર વચ્ચેનો કરાર જ્યારે લોનની સંપૂર્ણ ચૂકવણી કરવામાં આવે ત્યારે મૃત્યુ પામે છે, અથવા જો તે ડિફોલ્ટ કરે છે તો ઉધાર લેનારની માલિકીની સ્થિતિ મરી જાય છે. લોનની ચૂકવણી કરવાનો કરાર .
ઘર ખરીદવા માટે મોર્ટગેજનો ઉપયોગ કરવાનો અર્થ એ નથી કે રોકડની જરૂર નથી: જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ ઘર અથવા મિલકત ખરીદવા માટે તૈયાર હોય, ત્યારે તેણે આગળ કેટલાક પૈસા ચૂકવવા પડશે, જેને ડાઉન પેમેન્ટ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. ઘરની કિંમતના આધારે, ડાઉન પેમેન્ટ 5% જેટલું ઓછું હોઈ શકે છે. બાકીની કિંમત ધિરાણકર્તા (સામાન્ય રીતે બેંક જેવી નાણાકીય સંસ્થા) પાસેથી ગીરો તરીકે ઉધાર લેવામાં આવે છે. ખરીદનાર ઉધાર લીધેલા નાણાં વત્તા વ્યાજ અને ફીની સંમત સમયગાળા દરમિયાન ચૂકવણી કરશે. સામાન્ય રીતે, આ ચુકવણીનો સમયગાળો 25 વર્ષ સુધીનો હોય છે.