Ath-shealbhachadh an togalaich leis an t-sealbhadair
Bidh sinn a’ faighinn airgead-dìolaidh bho chuid de chom-pàirtichean aig a bheil tairgsean a’ nochdadh air an duilleag seo. Chan eil sinn air ath-sgrùdadh a dhèanamh air a h-uile toradh no tairgse a tha ri fhaighinn. Faodaidh airgead-dìolaidh buaidh a thoirt air an òrdugh anns am bi tairgsean a’ nochdadh air an duilleag, ach chan eil airgead-dìolaidh a’ toirt buaidh air ar beachdan deasachaidh agus rangachadh.
Tha mòran no a h-uile gin de na stuthan a tha air an nochdadh an seo bho ar com-pàirtichean a bhios a 'pàigheadh coimisean dhuinn. Seo mar a nì sinn airgead. Ach tha ar n-ionracas deasachaidh a’ dèanamh cinnteach nach bi airgead-dìolaidh a’ toirt buaidh air beachdan ar n-eòlaichean. Faodaidh cumhachan a bhith an sàs ann an tairgsean a tha a’ nochdadh air an duilleag seo.
Tha an dachaigh nas motha na mullach os do cheann. Is e seo an t-àite far am bi thu a’ dèanamh phlanaichean, a’ toirt cuireadh dha do charaidean tadhal ort agus thu fhèin a chuir an cèill gu bòidhchead. Ma tha morgaids agad, tha an taigh sin cuideachd cudromach don neach-iasaid, leis gur e an co-thaobhadh a gheibh an iasad agus mar sin an aon so-mhaoin as urrainn don neach-iasaid a ghlacadh ma chailleas tu cus phàighidhean. Is e foreclosure dìreach na tha gach sealbhadair dachaigh an dòchas a sheachnadh. An ath rud, mìnichidh sinn dè a th’ ann an foreclosure dachaigh agus mar as urrainn dhut a sheachnadh.
Tha Dana air an dà dheichead mu dheireadh a chuir seachad mar sgrìobhadair gnìomhachais agus neach-aithris naidheachdan, gu sònraichte ann an iasadan, riaghladh fhiachan, tasgadh agus gnìomhachas. Tha i ga meas fhèin fortanach a bhith dèidheil air an obair aice agus a’ cur luach air a’ chothrom a bhith ag ionnsachadh rudeigin ùr a h-uile latha.
Mar a chuireas tu stad air ath-shealbhachadh an taighe
Feumaidh an artaigil seo luaidh a bharrachd airson dearbhadh. Feuch an cuidich thu le bhith ag adhartachadh an artaigil seo le bhith a’ cur luaidh a-steach bho stòran earbsach. Faodar dùbhlan a thoirt do stuth gun stòr agus a thoirt air falbh Lorg Stòran: "Foreclosure" - Naidheachdan - Pàipearan-naidheachd - Leabhraichean - Acadaimigeach - JSTOR (Gearran 2016) (Ionnsaich ciamar agus cuin a bheir thu am post seo às an teamplaid)
Tha liosta thobraichean anns an artaigil seo, leughadh co-cheangailte ris, no ceanglaichean bhon taobh a-muigh, ach chan eil na stòran aige soilleir leis nach eil luaidh in-loidhne ann. Feuch an cuidich thu le bhith ag adhartachadh an artaigil seo le bhith a’ toirt a-steach luaidh nas mionaidiche. (Gearran 2016) (Ionnsaich ciamar agus cuin a bheir thu air falbh am brath seo bhon teamplaid)
Chan eil prìomh earrann aig an artaigil seo. Feuch an cuidich thu le bhith a’ cur prìomh earrann ris a bheir a-steach a’ chuspair agus a bheir geàrr-chunntas air a’ bhodhaig. Feuch an bruidhinn thu ris a’ chuspair seo air duilleag deasbaireachd an artaigil. (Dùbhlachd 2021) (Ionnsaich ciamar agus cuin a bheir thu air falbh am brath seo bhon teamplaid)
Is dòcha nach eil na h-eisimpleirean agus an sealladh san artaigil seo a’ riochdachadh sealladh cruinne air a’ chuspair. Faodaidh tu an artaigil seo a leasachadh, an cuspair a dheasbad air an duilleag deasbaireachd, no artaigil ùr a chruthachadh, mar a bhios iomchaidh. (Dùbhlachd 2021) (Ionnsaich ciamar agus cuin a bheir thu air falbh am brath seo bhon teamplaid)
Foreclosure san RA
Ma tha thu air dheireadh air do phàigheadh morgaids, bidh an neach-iasaid agad airson gun pàigh thu iad. Mura dèan thu sin, gabhaidh an neach-iasaid cùis lagha. Canar gnìomh seilbhe ris an seo agus dh’ fhaodadh sin do dhachaigh a chall.
Ma tha thu gu bhith air do fhuadach, faodaidh tu innse don neach-iasaid agad gu bheil thu nad neach le cunnart àrd. Ma dh’aontaicheas iad am fuadach a chuir dheth, feumaidh tu fios a chuir chun chùirt agus bàillidh sa bhad, aig am bi am fiosrachadh conaltraidh aca air fios an fhuadachaidh. Cuiridh iad àm eile air dòigh airson do fhuadach: feumaidh iad fios 7 latha eile a thoirt dhut.
Dh’ fhaodadh tu argamaid a dhèanamh gu bheil an neach-iasaid agad air a dhol an gnìomh gu mì-chothromach no gu mì-reusanta, no nach do lean iad modhan ceart. Dh’fhaodadh seo cuideachadh le dàil a chuir air cùis-chùirte no ìmpidh a chuir air a’ bhritheamh òrdugh seilbh crochte a chuir a-mach an àite a bhith a’ barganachadh aonta leis an neach-iasaid agad a dh’ fhaodadh gun tèid do fhuadach bhon dachaigh agad.
Cha bu chòir don neach-iasaid morgaids agad cùis lagha a ghabhail nad aghaidh gun a bhith a’ leantainn nan Còdan Giùlain Morgaids (MCOB) a shuidhich an t-Ùghdarras Giùlain Ionmhais (FCA). Tha na riaghailtean ag ràdh gum feum an neach-iasaid morgaids agad dèiligeadh gu cothromach riut agus cothrom reusanta a thoirt dhut cùl-fhiachan obrachadh a-mach, mas urrainn dhut. Feumaidh tu aire a thoirt do iarrtas reusanta sam bith a nì thu gus an ùine no an dòigh pàighidh atharrachadh. Cha bu chòir don neach-iasaid morgaids cùis-lagha a ghabhail mar an roghainn mu dheireadh ach ma tha a h-uile oidhirp eile air cùl-fhiachan a chruinneachadh air a bhith neo-shoirbheachail.
Ath-shealbhachadh thaighean anns an Rìoghachd Aonaichte
Is e taighean air an ath-shealbhachadh taighean a tha air tuiteam ann an cùl-fhiachan. Mura h-urrainn do neach-seilbh dachaigh cumail suas ris na pàighidhean morgaids aca, faodaidh am banca an dachaigh ath-shealbhachadh. Canar foreclosure ris a’ phròiseas seo cuideachd. Ach dè thachras do thaighean ath-shealbhaichte aon uair ‘s gu bheil am banca air an ath-shealbhachadh? Tha am freagairt an urra ri dè a cho-dhùnas am banca a dhèanamh.
Is toil le bancaichean a ràdh gur e foreclosure an roghainn mu dheireadh. Is dòcha gu bheil thu air cluinntinn gu bheil glasadh agus fuadach daor dha luchd-iasaid, agus gum b’ fheàrr le luchd-iasaid luchd-seilbh dachaigh a chumail nan dachaighean. Ma tha neach-seilbh dachaigh air dheireadh air pàighidhean morgaids, is dòcha gum bi e comasach dhaibh aonta cead-siubhail no plana pàighidh obrachadh a-mach leis an neach-iasaid. Mura h-eil, cuiridh an neach-iasaid a-mach fios bunaiteach, a chuireas an dachaigh air an t-slighe airson dùnadh.
Ach, chan e pròiseas fèin-ghluasadach a th’ ann an ath-bheothachadh. Ann am mòran stàitean, feumaidh ath-bheothachadh ùine fhada de rabhadh agus òrdugh cùirte. Ma cho-dhùnas banca am pròiseas seo a ghabhail os làimh, is ann air sgàth nach urrainn dhaibh no nach eil iad deònach roghainn eile a ruighinn leis an neach-seilbh dachaigh bunaiteach.
