Am faigh thu morgaids le obair ràitheil?
Mas e togalach ùr a th’ anns an togalach agus gun tèid a chleachdadh mar dhachaigh agus gu bheil thu nad neach-ceannach dachaigh teisteanasach airson a’ chiad uair (cuideigin nach robh a-riamh morgaids air an dachaigh agad san àm a dh’ fhalbh), dh’ fhaodadh gum bi thu airidh air a’ phlana taic ceannach airson suas ri. 10% den phrìs ceannach: 30.000 iùro!
Agus nas cudromaiche, feumaidh tu sealltainn gun urrainn dhut na pàighidhean morgaids a phàigheadh gus an ìre seo de mhorgaids fhaighinn. Seach gu bheil am morgaids airson 30 bliadhna; bidh cuibhreannan àbhaisteach 1.066 iùro gach mìos. Nì sinn sgrùdadh mionaideach air an ionmhas agad gus dèanamh cinnteach, stèidhichte air do shàbhalaidhean agus pàighidhean màil (ma tha thu a’ faighinn air màl), gun urrainn dhut na cìsean sin a phàigheadh, a bharrachd air feart de 25%, ie € 1.332, gus aire a thoirt do dh’ àrdachaidhean prìsean a dh’ fhaodadh a bhith ann. ìrean rèidh.
Faigh morgaids le obair sealach
Tha sgòr creideis tagraiche morgaids, maoin iomlan agus pàigheadh sìos cuideachd nam prìomh shlatan-tomhais a bhios luchd-iasaid a’ toirt fa-near, ach “feumaidh luchd-iasaid seòrsa de theachd a-steach gus faighinn tro phròiseas fo-sgrìobhaidh neach-iasaid," thuirt e. Guy Cecala, Ceannard agus Foillsichear Inside Mortgage Ionmhas. “Chan urrainn dhut dìreach a ràdh, ‘Chan eil stòr teachd-a-steach agam agus tha mi airson taigh a cheannach,’ oir cha toir neach-iasaid iasad dhut.
Is e aon dòigh air a bhith airidh air morgaids às aonais obair co-shoidhnigeadh morgaids a bhith agad, leithid pàrant no cèile, a tha ag obair no aig a bheil luach lom àrd. Bidh co-shoidhneadair gu corporra a’ soidhnigeadh do mhorgaids gus tèarainteachd do theachd-a-steach agus eachdraidh creideas a chuir ris an iasad. Gu bunaiteach, mura h-urrainn dhut na pàighidhean morgaids agad a dhèanamh, bheir an co-shoidhneadair agad aire dhaibh.
Ma gheibh thu suim mhòr airgid gach mìos bho earrannan stoc, buannachdan calpa, no tasgaidhean eile, is dòcha gu bheil thu air aontachadh airson morgaids. Aon uaimh: Mar as trice bidh ìrean rèidh nas àirde aig iasadan a chaidh aontachadh stèidhichte air teachd-a-steach tasgaidh, arsa Todd Sheinin, oifigear iasaid aig Homespire Mortgage ann an Gaithersburg, Maryland.
Morgaids gun obair ach le tasgadh mòr
Dha daoine a tha ag obair air an ceann fhèin no gu ràitheil, no dhaibhsan aig a bheil beàrn obrach, faodaidh tagradh airson morgaids a bhith na eòlas air leth cliathadh. Is toil le luchd-iasaid morgaids dearbhadh cosnaidh furasta agus beagan bhliadhnaichean de W-2n nuair a bhios iad a’ beachdachadh air tagradh iasad dachaigh, leis gu bheil iad den bheachd nach eil e cho cunnartach na seòrsaichean cosnaidh eile.
Ach mar neach-iasaid, chan eil thu airson a bhith air do pheanasachadh airson nach eil obair agad nuair a tha thu misneachail nad chomas iasad dachaigh a phàigheadh air ais, no ma tha thu airson do mhorgaids ath-mhaoineachadh gus pàighidhean iasaid mìosail a lughdachadh. Faodaidh pàighidhean iasad nas lugha a bhith gu sònraichte cuideachail ma tha thu air do dhreuchd a chall o chionn ghoirid agus gu bheil dragh ort mun bhuidseit mìosail agad.
Chan eil e do-dhèanta do mhorgaids a cheannach no ath-mhaoineachadh fhad ‘s a tha thu gun obair, ach bheir e beagan a bharrachd oidhirp agus cruthachalachd gus coinneachadh ris na riatanasan ath-mhaoineachaidh àbhaisteach. Gu mì-fhortanach, mar as trice cha bhith luchd-iasaid a’ gabhail ri teachd-a-steach cion-cosnaidh mar dhearbhadh air teachd a-steach airson an iasad agad. Tha eisgeachdan ann airson luchd-obrach ràitheil no luchd-obrach a tha nam pàirt de aonadh. Seo cuid de ro-innleachdan as urrainn dhut a chleachdadh gus do chuideachadh gus an iasad agad fhaighinn no ath-mhaoineachadh gun obair.
Am faigh thu morgaids gun tasgadh?
Riatanasan bunaiteach airson daoine eadar-nàiseanta san Òlaind Gus morgaids Duitseach fhaighinn, feumaidh àireamh BSN a bhith agad. An dùil gluasad dhan Òlaind agus nach eil BSN agad fhathast? Is urrainn dhuinn do bhuidseit morgaids obrachadh a-mach gus faicinn dè as urrainn dhut fhaighinn air iasad às aonais àireamh BSN.
Am faigh mi morgaids san Òlaind ma tha obair sealach agam? Faodaidh, gheibh thu morgaids ma tha obair sealach agad. Gheibh thu morgaids san Òlaind ma tha obair sealach agad. Gus morgaids fhaighinn, thèid iarraidh ort dearbhadh rùin. Ann am faclan eile, feumaidh tu a bhith an dùil leantainn air adhart leis an obair agad cho luath ‘s a thig do chùmhnant sealach gu crìch. A bharrachd air an sin, feumaidh tu liosta de sgrìobhainnean tagraidh morgaids a thoirt seachad.
Is e aon de na riatanasan airson morgaids fhaighinn san Òlaind nas luaithe cùmhnant gun chrìoch a bhith agad. Ma tha cùmhnant neo-chinnteach agad, bidh am pròiseas tagraidh morgaids agad nas luaithe. Is e na sgrìobhainnean a bharrachd a dh’ fheumar gus morgaids fhaighinn san Òlaind:
