Maitheanas mu phàighidhean morgaids fadalach
Is e ar n-amas an làrach-lìn againn a dhèanamh cho ruigsinneach sa ghabhas. Ach, ma chleachdas tu leughadair sgrion agus ma tha feum agad air comhairle mu fhiachan, is dòcha gum bi e nas fhasa dhut fios a chuir thugainn. 'S e an àireamh fòn againn 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Fòn an asgaidh (a' gabhail a-steach a h-uile fòn-làimhe).
Chan e fuasgladh fad-ùine a tha seo oir cha bhiodh tu a’ pàigheadh ach pàirt riadh a’ mhorgaids. Feumaidh tu dèanamh cinnteach gun urrainn dhut am “prìomhachas” (an t-suim thùsail a fhuaireadh air iasad) a phàigheadh air ais aig àm air choireigin ro dheireadh an teirm.
Lùghdaichidh seo na pàighidhean mìosail agad, a chuidicheas tu gus an dèanamh nas ruigsinneach. Bu chòir dhut beachdachadh a bheil e reusanta dhut cumail a’ pàigheadh a’ mhorgaids airson ùine nas fhaide, gu sònraichte às deidh do chluaineas.
Tha seo a’ ciallachadh gum biodh stad agad ann am pàigheadh a’ mhorgaids airson beagan mhìosan. Dh'fheumadh tu cumail suas ris na pàighidhean sin mus tig teirm a' mhorgaids agad gu crìch. Faodaidh an neach-iasaid cumail a’ togail riadh rè saor-làithean pàighidh, a bhiodh a’ ciallachadh gum pàigh thu barrachd gu h-iomlan.
3 pàighidhean morgaids fadalach
Bidh sinn a’ faighinn airgead-dìolaidh bho chuid de chom-pàirtichean aig a bheil tairgsean a’ nochdadh air an duilleag seo. Chan eil sinn air ath-sgrùdadh a dhèanamh air a h-uile toradh no tairgse a tha ri fhaighinn. Faodaidh airgead-dìolaidh buaidh a thoirt air an òrdugh anns am bi tairgsean a’ nochdadh air an duilleag, ach chan eil airgead-dìolaidh a’ toirt buaidh air ar beachdan deasachaidh agus rangachadh.
Tha mòran no a h-uile gin de na stuthan a tha air an nochdadh an seo bho ar com-pàirtichean a bhios a 'pàigheadh coimisean dhuinn. Seo mar a nì sinn airgead. Ach tha ar n-ionracas deasachaidh a’ dèanamh cinnteach nach bi airgead-dìolaidh a’ toirt buaidh air beachdan ar n-eòlaichean. Faodaidh cumhachan a bhith an sàs ann an tairgsean a tha a’ nochdadh air an duilleag seo.
Tha an dachaigh nas motha na mullach os do cheann. Is e seo an t-àite far am bi thu a’ dèanamh phlanaichean, a’ toirt cuireadh dha do charaidean tadhal ort agus thu fhèin a chuir an cèill gu bòidhchead. Ma tha morgaids agad, tha an taigh sin cuideachd cudromach don neach-iasaid, leis gur e an co-thaobhadh a gheibh an iasad agus mar sin an aon so-mhaoin as urrainn don neach-iasaid a ghlacadh ma chailleas tu cus phàighidhean. Is e foreclosure dìreach na tha gach sealbhadair dachaigh an dòchas a sheachnadh. An ath rud, mìnichidh sinn dè a th’ ann an ath-shealbhachadh dachaigh agus mar as urrainn dhut a sheachnadh.
Dè thachras ma chailleas tu pàigheadh morgaids
Tha lagh Afraga a-Deas a’ ceadachadh ma dh’ fhailicheas sealbhadair dachaigh air na pàighidhean morgaids mìosail aca airson trì mìosan no barrachd, gun urrainn don bhanca no neach-iasaid morgaids an aonta a chuir dheth, an taigh ath-shealbhachadh agus a reic gus an airgead a tha ri phàigheadh fhaighinn air ais.
Ma tha dragh air luchd-seilbh dachaigh gum faodadh iad a bhith ann an suidheachadh cugallach, tha grunn roghainnean ann as urrainn dhaibh sgrùdadh gu sgiobalta. Tha Sarah NicNeacail, stiùiriche gnìomhachais làrach-lìn ionmhas pearsanta JustMoney, ag ràdh gur dòcha gum bi luchd-seilbh dachaigh airson beachdachadh air na togalaichean aca a thoirt air màl, na h-iasadan aca ath-structaradh gu teirmean nas fhaide, no, ma tha duilgheadasan ann le bhith a’ pàigheadh iomadach iasad air ais, beachdaich air comhairleachadh fiachan.
Ma thèid an reic air adhart, thèid an t-airgead gu bhith a’ còmhdach na tha air fhàgail den iasad agus na cosgaisean. Thèid rud sam bith a tha air fhàgail a phàigheadh don t-sealbhadair, nach urrainn a bhith air fhuadach ach bho thaigh a chaidh a reic aig rop nuair a tha seilbh air a ghluasad gu sealbhadair ùr. Chan urrainn don fhuadachadh tachairt mus tachair an gluasad.
Cùl-fhiachan ann am pàighidhean morgaids rè covid
Tha ath-chur cumanta ann an iasadan carbaid. Cho luath ‘s a thuiteas neach air dheireadh air pàighidhean agus gu bheil an neach-iasaid air cùl an iasaid, faodaidh an neach-iasaid an togalach ath-shealbhachadh aig àm sam bith. Tha am pròiseas foreclosure, air an làimh eile, nas iom-fhillte na ath-bheothachadh. Ma tha cuideigin 120 latha fadalach air a’ phàigheadh morgaids aca, faodaidh an neach-iasaid tòiseachadh air cùisean oifigeil foreclosure le bhith a’ cur a-steach cùis-lagha sa chùirt. Tha 30 latha aig an neach-seilbh airson freagairt a thoirt don chùis-lagha.
Ann an Illinois, tha foreclosures air an riaghladh le Lagh Foreclosure Illinois (IMFL). A rèir an IMFL, tha a h-uile foreclosures laghail, a tha a 'ciallachadh gum feum iad a bhith air an giullachd tro mhodh laghail. Mar as trice bithear a’ cur gu bàs breithneachaidh ann an cùirt cuairte na siorrachd anns a bheil an togalach. Faodaidh neach-seilbh dachaigh foreclosure a sheachnadh le bhith a 'toirt a' mhorgaids aca an-dràsta, ag ath-mhaoineachadh am morgaids, a 'sgrùdadh roghainnean rèiteachaidh leis an neach-iasaid, no a' reic an dachaigh. Mura h-urrainn don t-sealbhadair aonta a ruighinn leis an neach-iasaid, thèid a chuir air adhart agus faodar an dachaigh a chuir suas airson a reic.
