Eachdraidh ìrean morgaids anns na SA
Chuir ìrean rèidh morgaids air a’ mhìos a chaidh suas an cuibheasachd mìosail as ìsle aca ann an còrr air trì bliadhna, agus tha e coltach nach e dìreach blip a bh’ ann air an radar. A rèir trì ro-innsean gnìomhachais, leanaidh an gluasad a dh’ ionnsaigh ìrean morgaids ìosal, fàs prìsean thaighean nas slaodaiche agus barrachd togail thaighean fada a-steach gu 2020.
Dìreach an-dè, dh’ innis Freddie Mac ìre cuibheasach de 3,65% air iasadan ìre stèidhichte 30-bliadhna, a tha na lughdachadh mòr de 1,06% bho dìreach bliadhna air ais. Ma choimheadas sinn ri ro-innsean na companaidh, a bharrachd air an fheadhainn aig an eaconamaichean aig Fannie
Tha eaconamaichean Freddie Mac a’ dèanamh a-mach gum bi sa cheathramh ràithe de 2019 riadh cuibheasach de 3,7% air iasadan 30-bliadhna agus ìre stèidhichte, agus gum bi 2019 cuibheasach de 4% gu h-iomlan. Tha Fannie Mae an dùil gum bi a’ bhliadhna gu cuibheasach de 3,9%, fhad ‘s a tha Comann Bancairean Morgaids a’ ro-innse 3,8%.
Mar a tha eaconamaichean Freddie Mac a’ mìneachadh, “tha dragh mu bhith a’ fuasgladh chonnspaidean malairt air neo-sheasmhachd a thoirt a-steach do mhargaidhean bannan na cruinne. Tha luchd-tasgaidh air a dhol gu sàbhailteachd agus seasmhachd Ionmhais na SA, a’ putadh ìrean rèidh sìos. Mar a bhios malairt a’ sruthadh, bidh ìrean rèidh a’ leantainn an aon rud. A dh’ aindeoin caochlaideachd nan reataichean, tha sinn an dùil gum fuirich reataichean fad-ùine rèidh sa chumantas… Cumaidh toradh ìosal Roinn Ionmhais ìrean morgaids ìosal anns na cairtealan a tha romhainn.”
Ìrean morgaids eachdraidheil bho 1950 RA
Eadar Giblean 1971 agus Giblean 2022, bha ìrean morgaids 30-bliadhna gu cuibheasach 7,78%. Mar sin eadhon leis an FRM 30-bliadhna ag èaladh os cionn 5%, tha ìrean fhathast gu ìre mhath ruigsinneach an taca ri ìrean morgaids eachdraidheil.
Cuideachd, tha luchd-tasgaidh buailteach a bhith a’ ceannach thèarainteachdan le taic morgaids (MBS) aig amannan cruaidh eaconamach leis gu bheil iad nan tasgaidhean an ìre mhath sàbhailte. Bidh prìsean MBS a’ cumail smachd air ìrean morgaids, agus chuidich an ruaig de chalpa a-steach do MBS rè a’ ghalair lèir-sgaoilte ìrean ìosal.
Ann an ùine ghoirid, tha a h-uile dad a’ comharrachadh ìrean a’ dol suas ann an 2022. Mar sin na bi dùil gum bi ìrean morgaids a’ dol sìos am-bliadhna. Dh’ fhaodadh iad a dhol sìos airson ùine ghoirid, ach tha coltas ann gum faic sinn gluasad coitcheann suas anns na mìosan a tha romhainn.
Mar eisimpleir, le sgòr creideis 580, is dòcha nach bi thu airidh ach air iasad le taic riaghaltais, leithid morgaids FHA. Tha ìrean rèidh ìosal aig iasadan FHA, ach tha iad a’ toirt a-steach àrachas morgaids, ge bith dè an ìre a chuir thu sìos.
Mar as trice bidh morgáistí ìre caochlaideach a’ tabhann ìrean rèidh tùsail nas ìsle na morgaids ìre stèidhichte 30-bliadhna. Ach, faodaidh na reataichean sin atharrachadh às deidh a’ chiad ùine reata stèidhichte.
Eachdraidh ìrean rèidh anns na SA
Tha na h-eòlaichean againn air a bhith gad chuideachadh gus d’ airgead a mhaighstir airson còrr air ceithir deicheadan. Bidh sinn an-còmhnaidh a’ dèanamh ar dìcheall gus a’ chomhairle agus na h-innealan eòlach a thoirt do luchd-cleachdaidh a dh’ fheumas iad gus a bhith soirbheachail fad beatha ionmhais ar beatha.
Cha bhith an luchd-sanasachd againn a’ toirt dìoladh dhuinn airson lèirmheasan no molaidhean fàbharach. Tha liostaichean farsaing an-asgaidh air an làrach againn agus fiosrachadh mu raon farsaing de sheirbheisean ionmhais, bho mhorgaidsean gu bancaireachd gu àrachas, ach chan eil sinn a’ toirt a-steach a h-uile toradh air a’ mhargaidh. Cuideachd, fhad ‘s a bhios sinn a’ feuchainn ri ar liostaichean a dhèanamh cho ùraichte sa ghabhas, feuch an cuir thu fios gu luchd-reic fa leth airson an fhiosrachaidh as ùire.
Claonadh ìre rèidh morgaids 30-bliadhna an-diugh, Diluain, 23 Cèitean, 2022, is e 30% an ìre cuibheasach gnàthach morgaids 5,39-bliadhna, a’ cumail seasmhach thairis air an t-seachdain a chaidh. Do luchd-seilbh dachaigh a tha ag iarraidh ath-mhaoineachadh, is e an ìre ath-mhaoineachaidh cuibheasach 30-bliadhna gnàthach 5.31%, sìos 4 puingean bunait bho sheachdain air ais.
Claonaidhean Ìre Morgaids 30-bliadhna air feadh na dùthcha Airson an-diugh, Diluain, 23 Cèitean, 2022, is e an ìre morgaids meadhanach 30-bliadhna gnàthach 5,39%, a’ cumail seasmhach thairis air an t-seachdain a chaidh. Do luchd-seilbh dachaigh a tha ag iarraidh ath-mhaoineachadh, is e an ìre ath-mhaoineachaidh meadhanach 30-bliadhna gnàthach 5,31%, sìos 4 puingean bunait bho sheachdain air ais.
Ìre rèidh nan 70an
Tha mòran no a h-uile tairgse air an làrach seo bho chompanaidhean às a bheil Insiders a’ faighinn dìoladh (airson liosta slàn, faic an seo). Faodaidh cùisean sanasachd buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo (a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns a bheil iad a’ nochdadh), ach cha toir iad buaidh air co-dhùnaidhean deasachaidh sam bith, leithid dè na toraidhean air am bi sinn a’ sgrìobhadh agus mar a bhios sinn gam measadh. Bidh Personal Finance Insider a’ sgrùdadh raon farsaing de thabhartasan nuair a bhios iad a’ dèanamh mholaidhean; ge-tà, chan eil sinn an urras gu bheil am fiosrachadh sin a’ riochdachadh a h-uile toradh no tairgse a tha ri fhaighinn air a’ mhargaidh.
Is e an ìre rèidh cuibheasach air a’ mhorgaids stèidhichte 30-bliadhna as mòr-chòrdte 4,31%, a rèir dàta bho S&P Global. Tha ìrean rèidh morgaids an-còmhnaidh ag atharrachadh, agus tha iomadh adhbhar ann a bheir buaidh air an ìre rèidh agad. Ged a tha cuid dhiubh nam feartan pearsanta air a bheil smachd agad, agus cuid eile nach eil agad, tha e cudromach fios a bhith agad cò ris a bhiodh an ìre rèidh agad coltach nuair a thòisicheas tu air pròiseas iasad morgaids fhaighinn.
Dè na h-ìrean rèidh morgaids a th’ ann an-dràsta? Ged a tha ìrean rèidh morgaids ag atharrachadh gach latha, bha 2020 agus 2021 nam bliadhnaichean de ìrean rèidh airson morgaids agus ath-mhaoineachadh air feadh na SA Ged a tha ìrean rèidh morgaids cuibheasach ìosal agus ath-mhaoineachadh nan comharra gealltanach airson iasad as ruigsinneach, cuimhnich nach e gealltanas a th’ annta a-riamh. den ìre rèidh a bheir neach-iasaid dhut. Bidh ìrean morgaids ag atharrachadh a rèir neach-iasaid, stèidhichte air nithean leithid do chreideas, an seòrsa iasad, agus
