Wat is Yield Spread (YSP) | saaklike lieningen
De bankfersprieding is it ferskil tusken de rinte dy't in bank oan in liener freget en de rinte dy't in bank in deposant betellet. Ek neamd de netto rinte sprieding, de bank sprieding is in persintaazje dat oanjout hoefolle jild de bank fertsjinnet fersus hoefolle it jout fuort.
In bank fertsjinnet jild út 'e rinte dy't se ûntfangt op lieningen en oare aktiva, en betellet jild oan klanten dy't boarch meitsje op rintedragende akkounts. De relaasje tusken it jild dat jo ûntfange en it jild dat jo betelje wurdt de bankfersprieding neamd.
De bankspread mjit lykwols it gemiddelde ferskil tusken lienings- en lienrinte, net it bedrach fan bankaktiviteit sels, wat betsjut dat de bankspread net needsaaklik de profitabiliteit fan in finansjele ynstelling oanjout.
Tink oan in bank dy't jild lient oan har klanten mei in gemiddelde taryf fan 8%. Tagelyk is de rinte dy't de bank betellet foar de fûnsen dy't kliïnten deponearje op har persoanlike akkounts 1%. De netto rintemarge fan dy finansjele ynstelling soe 8 prosint min 1 prosint wêze, wat resulteart yn in bankmarge fan 7 prosint.
YSP vs. Borrower's Credit
De netto rintefersprieding is it ferskil tusken it gemiddelde rendemint dat in finansjele ynstelling krijt op lieningen - tegearre mei oare rintedragende aktiviteiten - en it gemiddelde taryf dat it betellet op deposits en lieningen. De netto rintefersprieding is in wichtige determinant fan 'e profitabiliteit (of gebrek dêroan) fan in finansjele ynstelling.
Ynstellingen dy't lieningen meitsje, lykas kommersjele banken, krije rinte-ynkomsten út ferskate boarnen. Depots (faak neamd basisdepots) binne in primêre boarne, meastentiids yn 'e foarm fan kontrôle- en sparrekken as sertifikaten fan boarch (CD's). Dizze wurde faak krigen tsjin lege tariven. Banken sammelje ek fûnsen fia eigen fermogen, ôfsettings foar gruthannel, en útjefte fan skuld. Banken jouwe in ferskaat oan lieningen út - lykas hypoteek foar eigendom, lieningen foar húshâlding, studintelieningen, autolieningen en kredytkaartlieningen - dy't wurde oanbean tsjin hegere rinte.
De wichtichste aktiviteit fan in bank is it behearjen fan de sprieding tusken de rinte op 'e boarchsom dy't se oan konsuminten betellet en it taryf dat se op har lieningen ûntfangt. Mei oare wurden, as de rinte dy't in bank fertsjinnet op lieningen heger is as de rinte dy't se betellet op ôfsettings, genereart it ynkomsten út 'e rintefersprieding. Yn ienfâldige termen binne rinteferskillen as winstmarzjes.
Yield spread premium
Tinke jo oan it weagjen yn hûsbesit? It is maklik om fongen te wurden yn 'e opwining fan it hûskeapproses, mar it is ek wichtich om fan it begjin ôf de juste ynformaasje te hawwen sadat jo ûnderweis gjin ferfelende "ferrassingen" krije. Dat omfettet dúdlik wêze oer de foarôfkosten dy't hûskeapers kinne ferwachtsje as se ienris in hûs fûn hawwe dat se leuk fine, fan 'e hûsynspeksje oant it beteljen fan boarch en de ferskate soarten slutingskosten. Mei al dy útjeften binne jo miskien optein om te learen dat jo gjin oarsprongskosten hawwe, mar sil it jild letter út jo bûse komme? It kin wêze, as jo liening omfettet wat bekend is as in Yield Spread Premium (YSP).
Yield spread premium is in fancy term foar de kompensaasje dy't in hypoteekmakelaar kin ûntfange fan 'e liener foar it ferkeapjen fan in taryf boppe it nominale taryf fan' e jildsjitter wêrfoar de liener yn oanmerking komt. (Sit gjin soargen, wy sille yn detail útlizze wat dat allegear betsjut.)
It earste ding om te begripen is de relaasje tusken de hypoteekferliener, hypoteekmakelaar en hûskeaper / liener. De agint is yn essinsje de ferkeaper dy't fungearret as intermediair tusken de keaper en de jildsjitter. In protte hûskeapers brûke de tsjinsten fan hypoteekmakelaars om in protte ferskillende offertes te krijen foar har hypoteek sûnder kontakt mei elke liener te hoegjen. De agint sil ûndersiikje en presintearje ferskate lieningstypen en betingsten foar fergeliking basearre op hypoteeklieningbedrach, kredytscore en oare faktoaren. Mar dit advys en legwork is net fergees: de hypoteekmakelaar wurdt kompensearre, en dêr komme PSJ's yn it spul.
Home Mortgage Yield Spread Premiums útlein
De bankfersprieding is it ferskil tusken de rinte dy't in bank oan in liener freget en it taryf dat it in deposant betellet. Ek neamd de netto rinte sprieding, de bank sprieding is in persintaazje dat oanjout hoefolle jild de bank fertsjinnet fersus hoefolle it jout fuort.
In bank fertsjinnet jild út 'e rinte dy't se ûntfangt op lieningen en oare aktiva, en betellet jild oan klanten dy't boarch meitsje op rintedragende akkounts. De relaasje tusken it jild dat jo ûntfange en it jild dat jo betelje wurdt de bankfersprieding neamd.
De bankspread mjit lykwols it gemiddelde ferskil tusken lienings- en lienrinte, net it bedrach fan bankaktiviteit sels, wat betsjut dat de bankspread net needsaaklik de profitabiliteit fan in finansjele ynstelling oanjout.
Tink oan in bank dy't jild lient oan har klanten mei in gemiddelde taryf fan 8%. Tagelyk is de rinte dy't de bank betellet foar de fûnsen dy't kliïnten deponearje op har persoanlike akkounts 1%. De netto rintemarge fan dy finansjele ynstelling soe 8 prosint min 1 prosint wêze, wat resulteart yn in bankmarge fan 7 prosint.
