Soarten 30-jierrige hypoteek
Unthâld dat de tariven ferskillend binne foar elke liener. Dat jo moatte ferskate ferskillende lieners fergelykje om jo bêste deal te finen. De bêste hypoteekrate kin al dan net komme fan ien fan 'e bedriuwen op dizze list.
Unthâld dat tariven fariearje fan liener oant liener en jo leechste taryf kin al dan net komme fan in liener op dizze list. Borrowers moatte oanbiedingen fergelykje fan op syn minst trije of fiif lieners om har bêste hypoteekrate te finen.
Histoaryske hypoteekraten kinne lykwols in nuttige hantlieding wêze om jo te helpen de banken te finen mei de leechste gemiddelde hypoteekraten. De ûndersteande listen binne in goed begjinpunt as jo op syk binne nei de bêste rinte foar jo nije hûsliening.
HypoteekoanbiederGemiddelde 30-jierrige hypoteekrate (2021) FREEDOM MORTGAGE CORPORATION2,66%BANK FAN AMERIKA2,80%FETERANEN UNITED HOME LOANS*2,86%BETTER MORTGAGE CORPORATION2. 86%PENNYMAC2.87%AMERISAVE HYPOTEEK CORPORATION2.90%NAVY FEDERAL CREDIT UNION*2.93%HOME POINT FINANCIAL CORPORATION2.94%LOANDEPOT.COM2.99%CALIBER HOME LOANS, INC.2 .99%ROCKET MORTGATE. INC.3.00%CITIZENS BANK3.01%CHASE BANK3.01%NEWREZ LLC3.02%PNC BANK3.06%LAKEVIEW LOAN SERVICING, LLC3.08%NIJE AMERIKAANSE FINANSIERING3.08%GUILD HYPOTEEK COMPANY3.08%CARDIAL3.09%3.10. BEWEGING HYPTEK, LLC3.12% MR. COOPER3.13%WELLS FARGO3.14%CROSSCOUNTRY HYPTEKEN, INC.3.16%FAIRWAY INDEPENDENT MORTGAGE CORPORATION3.18%FLAGSTAR BANK, FSB3.19%VANDERBILT HYPOTEKE EN FINANCE, INC.3.26%US BANK3.28%US BANK3.59%
Los tipos de interés hipotecarios más bajos de la historia
Net alle hypoteek binne itselde. Ofhinklik fan 'e jildsjitter kinne fergoedingen heger wêze en slutingsbetingsten kinne langer wêze. Guon lieners rjochtsje har op in flugge pre-goedkarringproses, wylst oaren koartingen kinne biede foar militêre as besteande klanten.
Wy hawwe sjoen nei fjouwer haadkategoryen: it fermogen fan de liening om in liening te krijen, betelberens, lieningsopsjes en de snelheid fan finansiering. Us doel is om it foar jo maklik te meitsjen om oanbiedingen te fergelykjen troch jo te fertellen oer lieners dy't útblinke yn dizze gebieten.
Wy beoardielje mear dan 50 hypoteekoanbieders dy't sawol online as persoanlik yn 'e Feriene Steaten operearje. De lieners dy't wy beoardielje fertsjintwurdigje guon fan 'e grutste hypoteeklieners per folume, ynklusyf banken, kredytuny's en online lieners. Lieners dy't har rintetariven net online werjaan, komme net yn oanmerking foar beoardieling.
Us fokus op betelberens, tagonklikens, en wichtige funksjes dy't ynfloed hawwe op it keapproses fan hûs (lykas tiid foar foarôf goedkarring en slutingstiid) is wat wy leauwe de topprioriteiten fan hjoeddeistige konsuminten wjerspegelje by it fergelykjen fan hypoteeklienings.
De leechste hypoteekraten fan hjoed
Op it momint fan dit skriuwen, yn maaie 2022, wie it gemiddelde fêste taryf foar 30 jier 5,25%, neffens de wyklikse Freddie Mac-enkête. 30 jier ûnder 4% no.
De gemiddelde hypoteekraten wiene de lêste twa jier leech. Dit klimaat koe de meast kwalifisearre lieners tagong krije ta histoarysk lege tariven. Mar tariven binne opstien yn 2022 en it liket derop dat se oan it ein fan it jier 6% kinne berikke.
Wat is in goede hypoteekrinte? It is in yngewikkelde fraach. Om't in protte fan 'e oankundige tariven allinich beskikber binne foar "foarkar" lieners: dyjingen mei in hege kredytscore, lytse skuld en heul stabile finânsjes. Net elkenien falt yn dy kategory.
Op de dei dat dit waard skreaun (20 maaie 2022), wie Freddie Mac's wyklikse gemiddelde foar in 30-jier hypoteek mei fêste taryf 5,25%. Mar it deistich ekwivalint fan The Mortgage Reports rate survey wie 5,484% (5,51% APR). Sa is it dúdlik dat der wat fariaasje is yn 'e merk.
Immen mei de leechste fan dy APR's (4,754%) soe sawat $ 263.640 oan rinte betelje oer it libben fan 'e liening neffens FICO. Mar immen mei in skoare yn it berik fan 620-639 soe sawat $ 371.520 betelje yn totale rintebetellingen foar deselde hûspriis. Dat mei de tiid kin wat lykje as in relatyf lyts taryfferskil kin optelle ta grutte besparrings.
Wat is in goed type hypoteek 2022
La TAE media de la hipoteca de referencia a 30 años a tipo fijo ha bajado hoy al 5,48% desde el 5,53% de ayer. La semana pasada por estas fechas, la TAE fija a 30 años era del 5,50%. Por su parte, la TAE media de la hipoteca fija a 15 años es del 4,81%. La semana pasada por estas mismas fechas, la TAE de la hipoteca fija a 15 años estaba en el 4,89%. Los tipos se cotizan como TAE.
De gemiddelde APR foar in jumbohypoteek fan 30 jier mei fêste taryf is 5,35%. Ferline wike wie de gemiddelde APR foar in 30-jier jumbohypoteek 5,40%. De gemiddelde APR foar in 5/1 ARM hypoteek is 4,91%. Ferline wike wie de gemiddelde APR op in 5/1 ARM hypoteek 4,81%.
Wylst hypoteekraten direkt beynfloede wurde troch de opbringst op US Treasuries, beynfloedzje tanimmende ynflaasje en monetêr belied fan 'e Federal Reserve yndirekt de hypoteekraten. As ynflaasje opkomt, reagearret de Federal Reserve troch it tapassen fan in mear agressyf monetêr belied, dat steefêst liedt ta in ferheging fan hypoteekraten.
"De druk om ynflaasje te befetsjen sil tanimme en de Fed sil har federale fûnsen dit jier acht oant XNUMX kear moatte ferheegje yn ferheging fan kwartpunten," seit Lawrence Yun, haadekonoom en senior vice-presidint fan ûndersyk by de National Association of Realtors (NAR). "Dêrneist sil de Fed de kwantitative ferljochting stadichoan ûngedien meitsje, en de hypoteekraten op lange termyn opdrukke."
