Bank boarch sprieding
De gemiddelde prime offering rate (APOR) is in jierlikse persintaazje basearre op de gemiddelde rinte tariven, fergoedings en oare betingsten fan hypoteek oanbean oan heechkwalifisearre lieners. Jo hypoteek wurdt beskôge as in hegere priis hypoteek liening as De APR is in bepaald persintaazje heger dan de APOR, ôfhinklik fan it type liening dat jo hawwe: Foarbyld: Litte wy sizze dat jo op syk binne nei in oare hypoteekliening dan in jumboliening foar in nij hûs dat jo wolle keapje. Jo beslute oer in hypoteekliening fan Lender X mei in APR fan 6,5. Lender X kontrolearret de APOR fan dizze wike en fynt dat it op 5 prosint is. Om't dizze hypoteek de primêre, of earste, lien sil wêze op jo hûs en har APR 1,5 persintaazjepunten heger sil wêze as de APOR, sil jo hypoteek beskôge wurde as in hegere priis hypoteekliening. Wêrom makket it út as ik in Heger haw priis hypoteek liening? In hegere priis hypoteek sil djoerder wêze as in hypoteek mei gemiddelde betingsten. Dêrom sil de jildsjitter ekstra stappen moatte nimme om te soargjen dat jo jo liening kinne werombetelje en net standert binne. De liener kin moatte:
Betekenis fan dispersion rate
Yn termen fan 'e rjochtlinen útjûn troch de Reserve Bank of India oangeande de ymplemintaasje fan lieningsraten basearre op eksterne benchmarks. De Bank hat de Baroda Repo Linked Lending Rate (BRLLR) yntrodusearre foar alle retaillieningsprodukten mei yngong fan 01.10.2019
Sulver: Central / State Government Meiwurkers. / PSU's / Autonome lichems / Listed Public Limited Company mei eksterne beoardieling "A" en boppe / Common Sector Companies, en ûnderwiisynstellingen fan nasjonale reputaasje, dy't in salariskonto hawwe by in oare bank
Besteande lieners fan 'e Bank sille de opsje hawwe om te wikseljen fan basistaryfsysteem nei MCLR-keppele rintetariven (útsein lieningen mei fêste tariven). Borrowers dy't wolle oerskeakelje nei it MCLR-basearre rintepersintaazje kinne kontakt opnimme mei de oanbelangjende branch.
Opmerking: Oanfoljende risikopreemje @ 0,05% boppe de jildende rinte op alle farianten fan wenlieningen, ynklusyf opheffingslieningen. Dizze ekstra risikopreemje kin lykwols net tapast wurde as stimulâns foar de liener dy't dekking foar kredytfersekering foar de liening foar de hiele termyn fan 'e liening.
Rinteferskil
De Reserve Bank of India (RBI) begon de rinte te ferleegjen nei de komst fan har gûverneur, Shaktikanta Das, yn desimber ferline jier, en sette de referinsjerinte, de rinte wêrop de bankregulator jild lient oan banken, op it leechste nivo. yn de lêste njoggen jier, 5,40%. Nei de beweging fan 'e RBI ferminderen ferskate banken de rintetariven foar lieningen om se betelberder te meitsjen, foaral foar dyjingen dy't thúsfinânsjes sykje. Ferskate publike finansjele ynstellingen hawwe ek plannen oankundige om har tariven foar hûslieningen direkt te keppeljen oan it repo-taryf, yn it ljocht fan 'e rjochtline fan 'e RBI oan banken om alle retaillieningen te keppeljen oan eksterne benchmarks lykas it repo-taryf. Dit is wêr't it differinsjaal yn spiel komt.
Hoewol de term ferskate dingen kin betsjutte yn ferskate senario's, foar keapers fan hûs, is de sprieding it ferskil tusken de basistaryf - de rjochtlinewearde dêr't banken net liene kinne - en de werklike rinte. Banken brûke de sprieding en rekken in ekstra bedrach boppe de basiskoers, yn ruil foar it jaan fan lieningen en it behâld fan winstmarges. It differinsjaal is yn prinsipe de priis dy't jo as hûseigner njonken de rinte op weromkeapoperaasjes betelje moatte om te profitearjen fan de lieningsfoarsjenningen dy't in bank biedt. Bygelyks, Bank of Baroda sil 8,35% rinte ophelje op reporate-keppele hûslieningen. It ferskil fan 295 basispunten* kin de sprieding neamd wurde. De kontrakten foar hûslieningen neame dúdlik dat de bank frij wêze sil om de tariven yn 'e takomst te feroarjen op basis fan merkbetingsten. De sprieding is ien fan 'e protte ynstruminten dy't brûkt wurde om rintetariven te feroarjen. Banken fergrutsje en ferminderje har fersprieding basearre op feroaringen yn offisjele rintetariven, om profitabiliteit te behâlden. Opmerking: Ien basispunt is lykweardich oan ien persintaazjepunt.
Wat is ferspraat yn bankieren
De bankfersprieding is it ferskil tusken de rinte dy't in bank oan in liener freget en it taryf dat it in deposant betellet. Ek neamd de netto rinte sprieding, de bank sprieding is in persintaazje dat oanjout hoefolle jild de bank fertsjinnet fersus hoefolle it jout fuort.
In bank fertsjinnet jild út 'e rinte dy't se ûntfangt op lieningen en oare aktiva, en betellet jild oan klanten dy't boarch meitsje op rintedragende akkounts. De relaasje tusken it jild dat jo ûntfange en it jild dat jo betelje wurdt de bankfersprieding neamd.
De bankspread mjit lykwols it gemiddelde ferskil tusken lienings- en lienrinte, net it bedrach fan bankaktiviteit sels, wat betsjut dat de bankspread net needsaaklik de profitabiliteit fan in finansjele ynstelling oanjout.
Tink oan in bank dy't jild lient oan har klanten mei in gemiddelde taryf fan 8%. Tagelyk is de rinte dy't de bank betellet foar de fûnsen dy't kliïnten deponearje op har persoanlike akkounts 1%. De netto rintemarge fan dy finansjele ynstelling soe 8 prosint min 1 prosint wêze, wat resulteart yn in bankmarge fan 7 prosint.
