Inisjele kosten fan 'e hypoteekoanfraach
(1) "Affiliate" betsjut in bedriuw dat kontrolearret, wurdt kontrolearre troch, of is ûnder mienskiplike kontrôle mei in oar bedriuw, lykas beskreaun yn 'e Bank Holding Company Act fan 1956 (12 USC Seksje 1841, ensfh.), Yn syn wizige ferzje .
(2) "Jierlikse persintaazje taryf" betsjut de liening syn jierlikse persintaazje taryf berekkene yn oerienstimming mei de bepalingen fan de federale wierheid yn Lending Act (15 USC Seksje 1601, ensfh) en regeljouwing promulgated dêrûnder. itselde troch de Federal Reserve Board, sawol mei harren oanpassings.
(3) "Broker" of "hypoteekmakelaar" betsjut in persoan of organisaasje dy't dwaande is mei it oanfreegjen, ferwurkjen, pleatsen of ûnderhanneljen fan hypoteeklieningen foar oaren of oanbiede om hypoteeklieningen foar oaren te ferwurkjen, te ûntstean of te ûnderhanneljen. In hypoteekmakelaar as makelder omfettet ek in persoan of organisaasje dy't lieners as lieners byinoar bringt foar hypoteeklieningen of in delsettingstsjinst leveret lykas beskreaun yn 24 CFR Part 3500.2(a)(16)(ii).
(c) de liening is befeilige troch in hypoteek op ûnreplik guod wêryn in struktuer dy't primêr ûntwurpen is foar bewenning troch ien oant fjouwer famyljes leit of te lizzen is en wurdt of wurdt beset troch de liener as in wenningmajoar.
Baroda Bank oanbod op hûsliening en autoliening || hie tv
De bankfersprieding is it ferskil tusken de rinte dy't in bank oan in liener freget en de rinte dy't in bank in deposant betellet. Ek neamd de netto rinte sprieding, de bank sprieding is in persintaazje dat oanjout hoefolle jild de bank fertsjinnet fersus hoefolle it jout fuort.
In bank fertsjinnet jild út 'e rinte dy't se ûntfangt op lieningen en oare aktiva, en betellet jild oan klanten dy't boarch meitsje op rintedragende akkounts. De relaasje tusken it jild dat jo ûntfange en it jild dat jo betelje wurdt de bankfersprieding neamd.
De bankspread mjit lykwols it gemiddelde ferskil tusken lienings- en lienrinte, net it bedrach fan bankaktiviteit sels, wat betsjut dat de bankspread net needsaaklik de profitabiliteit fan in finansjele ynstelling oanjout.
Tink oan in bank dy't jild lient oan har klanten mei in gemiddelde taryf fan 8%. Tagelyk is de rinte dy't de bank betellet foar de fûnsen dy't kliïnten deponearje op har persoanlike akkounts 1%. De netto rintemarge fan dy finansjele ynstelling soe 8 prosint min 1 prosint wêze, wat resulteart yn in bankmarge fan 7 prosint.
Finânsjes de útwreiding fan jo bedriuw mei in liening tsjin it pân
De Average Prime Offer Rate (APOR) is in jierlikse persintaazje taryf basearre op de gemiddelde rinte, fergoedingen en oare betingsten fan hypoteek oanbean oan heechkwalifisearre lieners. Jo hypoteek wurdt beskôge as in toppriis hypoteekliening as de APR in bepaalde persintaazje heger as de APOR ôfhinklik fan it type liening dat jo hawwe: Foarbyld: Litte wy sizze dat jo sykje nei in hypoteekliening oars as in jumboliening foar in nij hûs dat jo wolle keapje. Jo beslute oer in hypoteekliening fan liener X mei in APR fan 6,5. Lender X kontrolearret de APOR fan dizze wike en fynt dat it op 5 prosint is. Om't dizze hypoteek de haadpersoan, as earste lien, op jo hûs sil wêze en jo APR 1,5 persintaazjepunten heger sil wêze as de APOR, sil jo hypoteek beskôge wurde as in hegere priis hypoteek. In hegere priis hypoteek sil djoerder wêze as in hypoteek mei gemiddelde betingsten. Dêrom sil de jildsjitter ekstra stappen moatte nimme om te soargjen dat jo jo liening kinne betelje en net standert binne. De liener kin moatte:
Wat is in hypoteekbank? Wat is?
KATHMANDU, 2 maart: De Nepaleeske Rastra Bank (NRB) hat banken en finansjele ynstellingen (BFI's) warskôge dat se aksje sille nimme as se fûn wurde net te behâlden rinteferspriedingen lykas ferplicht troch monetêr belied.
Neffens NRB-amtners skreau de sintrale bank snein brieven oan it management fan BFI's dy't har frege om aksje te nimmen as se net foldogge oan 'e fêststelde rjochtline. Monetêr belied hat de rintefersprieding foar kommersjele banken beheind ta 4,4%, wylst it is ynsteld op 5% foar ûntwikkelingsbanken.
De rintefersprieding is it ferskil tusken de rinte op deposits en lieningen. Banken moatte rekken hâlde mei it gewogen gemiddelde fan 'e rinte tariven op ôfsettings en lieningen by it berekkenjen fan' e rintefersprieding.
Banken wurde faak beskuldige fan it behâld fan in enoarme spriedingsgap, it opladen fan hege rinte op lieningen, wylst se lege tariven oanbiede oan deposanten, om hege winsten te meitsjen en in heech taryf fan dividenden te garandearjen oan har oandielhâlders.
Underwilens hat de NRB mikrofinânsje-ynstellingen (MFI's) frege om op syn minst twa filialen yn plattelânsgebieten te iepenjen, as se in nije filiaal wolle iepenje yn 'e Kathmandu-delling. De sintrale bank hat yn in sirkulêre snein fêstholden dat ien fan dy twa nije filialen bûten de Delling yn in plattelânsgemeente komme moat.
