Hoe lang te sluten fha-liening nei beoardieling
Begryp ek dat it better foar jo is as jo de slutingsdokuminten fan tefoaren kinne krije en se kontrolearje foardat jo tekenje. Dat nimt in soad druk ôf, mar it betsjut wol dat jo jo diel moatte dwaan om jo liening fluch ôf te sluten.
As jo op it punt steane om in oerienkomst foar oankeap fan hûs te tekenjen, moatte jo bliid wêze (en ferljochte) dat jo "de buck" sa fier hawwe avansearre. Mar foardat jo de pinne op papier oanreitsje, freegje jo josels dizze fraach: "Binne ik it iens oer in "goede" of "minne" slutingsdatum?
As jo net genôch tiid tastean, kin jo slutingsdatum komme foardat jo finansiering goedkard is. As dat bart, kin de ferkeaper de deal annulearje foar in oantrekliker oanbod. Hoewol de measte ferkeapers in nije datum sille akseptearje, wêrom it risiko nimme?
Oan 'e oare kant is it wichtich dat it sluten bart foardat de liening fan' e liener ferrint, sadat jo genietsje kinne fan 'e taseine rinte. As de ferfaldatum te let is, moatte jo miskien ûnderhannelje oer in nije rinte, of sels it heule lieningspakket.
Hoe lang duorret it om in hûs te sluten neidat it oanbod is akseptearre?
Tidens it grutste part fan it slutingsproses wachtsje jo op oare minsken, en faaks witte jo net hoe fier se binne op wat jo nedich hawwe om te dwaan. Hat de fersekerder jo dossier al sjoen? Hat jo wurkjouwer de oprop fan 'e fersekerder weromjûn om jo wurkgelegenheidsstatus te ferifiearjen? Wêrom nimt de taksateur sa lang om de wearde fan it hûs te besluten?
As jo kontant betelje foar in hûs, kin de sluting folle flugger dan as jo it finansierje, om't jo alle stappen dy't ferbûn binne mei de goedkarring fan 'e hypoteek eliminearje kinne: it abonnemint, de taksaasje en de wachttiid fan trije dagen dy't ferbûn is mei de ferklearring fan hypoteek ôfsluting.
As de hypoteek ienris belutsen is, is de tiid foar it sluten meastentiids 30 oant 60 dagen; It sluten fan in oankeaphypoteek is typysk in pear dagen rapper dan it sluten fan in herfinânsje. De ynset is heger as in oankeap let wurdt sletten, sadat elkenien mear motivearre is om fluch te hanneljen en it proses op skema te hâlden. In lette sluting kin ûnder oare problemen de plannen fan 'e ferkeaper beynfloedzje of de keaper sûnder wenplak litte.
Undertekenje lieningsdokuminten foar it sluten
D'r is gjin TRID-foarsjenning dy't spesifyk it iere ûndertekening fan liendokuminten ferbiedt. In protte lieners hawwe lykwols wegere iere ûndertekening ta te stean. Dizze wjerstân is wierskynlik relatearre oan TRID's eask dat de Ofslutingsferklearring trije wurkdagen foar "foltôging" wurdt levere. Sûnt foltôging wurdt bepaald troch steatswet, lykje lieners te hawwen konkludearre dat iere ûndertekening lykweardich is oan foltôging yn guon steaten. Dêrom soe in betide hantekening de trije-dagen-regel skeine as de slutingsferklearring gewoan trije wurkdagen foar de plande slutingsdatum waard levere.
Hoe lang duorret foarôf goedkarring fan hypoteek?
Dingen binne wierskynlik feroare sûnt jo jo lêste hypoteekoerienkomst hawwe tekene. Of miskien binne jo yn in oare faze fan it libben wêr't feroaring driigjend is. Jo hypoteek moat passe by jo libbensstyl, jo finansjele situaasje en jo takomstige doelen. As it tiid is om jo hypoteek te fernijen, doch dan wat ûndersyk, fergelykje jo opsjes, besjoch hoe't kredytfersekering foar jo hypoteek jo kin helpe finansjeel te beskermjen tsjin dea, krityske sykte, ynvaliditeit, of baanferlies, en doch in selsbeoardieling. hawwe en wat jo nedich hawwe foar jo takomst.
Jo jildsjitter begjint it fernijingsproses sawat 5 moannen foar jo deadlineIepent in popup Dit is de tiid om jo ûndersyk te dwaan en ús te moetsjen. Wy sille jo helpe om de produkten te ferkennen en in hypoteek te finen dy't by jo past. Weagje de foar- en neidielen fan 'e ferskate hypoteekopsjes.
Jo kinne jo hypoteek miskien fernije oant 150 dagen foardat it is te beteljen. As jo dat dogge, jouwe lieners faak ôf fan fergoedingsfergoedingen as oare fergoedingen, ôfhinklik fan it type hypoteek en oare stimulâns.
