Limite d'âge du garant
Dans un prêt immobilier garanti, une personne garantit, ou donne une garantie, un prêt immobilier pour une autre personne. Si l'emprunteur ne paie pas ou ne peut pas payer, le garant est responsable du paiement du montant du prêt. Avec un prêt garanti, vous pouvez emprunter 105 % du prix d'achat d'une maison sans avoir à verser d'acompte.
La propriété du garant doit être en Australie. Les banques n'accepteront pas les biens situés à l'étranger comme garantie pour votre prêt hypothécaire. De plus, le garant doit être citoyen australien ou néo-zélandais. Cependant, certains prêteurs acceptent des garants qui vivent et travaillent à l'étranger.
Le garant doit être propriétaire du logement ou avoir une dette hypothécaire inférieure à 80 % de sa valeur. Il n'y a pas de règle stricte à cet égard, mais gardez à l'esprit que plus le capital du garant est faible, plus il sera difficile de demander un prêt à 100 % de la valeur du logement plus les charges, afin d'éviter de payer une dépôt et avoir à montrer de réelles économies.
Dans le cas des membres directs de la famille, tout dépend de la nature de leur relation avec vous. Il est courant que les gens aient été élevés par leurs grands-parents ou leurs oncles, en particulier dans les familles asiatiques. Si le membre de votre famille peut fournir une déclaration légale devant témoin confirmant sa relation étroite avec vous, cela peut renforcer votre dossier pour un prêt hypothécaire auprès du prêteur.
Calculateur de prêt hypothécaire garanti
Pouvez-vous obtenir de bons taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires garantis? En général, les hypothèques garanties ont un taux d'intérêt plus élevé qu'une hypothèque normale. Cela signifie que vous devrez bien réfléchir pour savoir si vous pouvez vous permettre les frais mensuels avant de vous lancer.
Une hypothèque garantie est-elle une bonne idée? Une hypothèque garantie crée un lien financier entre le père et le fils, car votre père peut mettre en péril ses économies ou ses biens si vous ne payez pas. L'argent peut être un sujet émotionnel, alors réfléchissez bien pour savoir s'il s'agit d'une sage décision.
Combien puis-je emprunter avec un prêt hypothécaire garanti?
La personne qui fournit la garantie est connue sous le nom de garant. Le garant ne vous donne pas d'argent, ni au prêteur. Cependant, vous devrez accepter les obligations liées au dépôt de garantie. Et vous devrez continuer à effectuer les remboursements.
La garantie du garant ne couvre pas la totalité du montant du prêt, mais seulement une partie de celui-ci. Il s'agit généralement du montant nécessaire pour réduire le ratio prêt-valeur (LVR) à 80 %. La garantie est limitée à ce montant.
La façon la plus simple d'expliquer une garantie familiale de sécurité est peut-être de prendre un exemple. Par souci de simplicité, nous avons exclu les frais de transaction, tels que la taxe sur les formalités administratives et les frais de transfert, que vous auriez à payer en plus de votre dépôt.
Il est facile d'imaginer comment un tel scénario pourrait créer des tensions familiales. Par conséquent, il est important que l'emprunteur et le garant examinent attentivement si un accord de garantie leur conviendrait.
Hypothèque avec garantie de Hsbc
Un garant est une personne qui s'engage à couvrir pour vous un engagement financier précis, si vous n'êtes pas en mesure de le faire. Une garantie peut vous être demandée pour demander un prêt ou louer un logement. Heureusement, presque tout le monde peut être garant, même les retraités.
Tout le monde n'a pas besoin d'un garant. Mais si une entreprise ou un autre prestataire de services vous demande une garantie, ce sera parce que votre situation suggère que vous courez un risque plus élevé de ne pas pouvoir couvrir vos dépenses à un moment donné dans le futur.
Toute entreprise qui requiert un garant aura ses propres critères (par exemple, exiger des revenus supérieurs à un certain seuil), vous devrez donc d'abord leur parler avant de rechercher un garant approprié.
La principale préoccupation du prêteur ou du propriétaire est de s'assurer que le garant peut faire face à vos paiements, si nécessaire. Ils ne doivent pas trop se préoccuper de savoir si les revenus du garant proviennent d'un salaire actif ou d'une pension.
Il est important de noter que l'âge maximum requis (généralement 75 ans) représente votre âge au moment où votre contrat prend fin. Par exemple, vous pourriez contracter un prêt sur cinq ans lorsque votre garant aura 70 ans, puisqu'il aura 75 ans à la fin du prêt. Mais ils pourraient ne pas être acceptés s'ils ont 72 ans pendant que vous essayez de demander le même prêt, car ils auront 77 ans à la fin.
