Qui offre des hypothèques avec garantie 2021
Le gouvernement offre aux prêteurs participants une garantie pour couvrir la partie de l'hypothèque qui dépasse 80 % - donc 15 % si l'intégralité du prêt à 95 % est contracté - en cas de défaut de paiement hypothécaire.
Times Money Mentor s'est associé à Koodoo Mortgage pour créer un outil de comparaison de prêts hypothécaires. Utilisez-le pour comparer les offres que vous pouvez obtenir, mais si vous voulez des conseils, le mieux est de parler à un courtier en crédit immobilier :
Nationwide ne participe pas non plus au plan, augmentant à la place le montant d'argent qu'il offrira aux acheteurs d'une première maison jusqu'à 5,5 fois leur revenu, soit 20% de plus que le montant offert par la plupart des prêteurs.
La garantie gouvernementale sera valable jusqu'à sept ans après l'obtention de l'hypothèque, ce qui signifie que le prêteur sera responsable de toutes les pertes ultérieures si l'emprunteur fait défaut sur le prêt.
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Garant hypothécaire britannique
Cela peut être un problème pour vous si vous venez de l'étranger, par exemple si vous êtes un étudiant international. Si vous ne pouvez pas trouver un garant qui vit au Royaume-Uni, il se peut qu'on vous demande de payer plus de loyer à l'avance.
Il est préférable de lire attentivement le contrat de garantie et de demander au propriétaire ou à l'agent si quelque chose n'est pas clair. A partir du moment où l'accord est signé, le garant est tenu d'en respecter les conditions.
Il peut être possible de négocier une modification de l'accord de garantie avec le propriétaire. Cela garantirait que la responsabilité du garant est limitée uniquement aux paiements de loyer ou aux dommages causés par vous.
De nombreux accords de garantie sont d'une durée indéterminée et font référence à la responsabilité "en vertu de ce bail". Cela signifie que la responsabilité pourrait s'étendre au-delà de la période fixée, à toute prolongation, ainsi qu'à certains changements tels que les augmentations de loyer.
Il est toujours préférable de vérifier attentivement tout accord de garantie afin que le garant sache comment et quand sa responsabilité prend fin. Il peut être possible de négocier une modification de l'accord de garantie pour limiter la responsabilité du garant. Par exemple, en spécifiant les dates de début et de fin de l'accord, comme la durée de la période fixe d'origine uniquement.
Qui offre des hypothèques avec garantie 2022
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Un garant est un tiers qui "garantit" un prêt, une hypothèque ou un contrat de location. Cela signifie qu'il s'engage à rembourser la totalité des sommes dues si l'emprunteur ou le locataire n'est pas en mesure de payer ce qu'il doit. En garantissant l'accord, vous êtes responsable de tout retard qui se produit.
Avant d'accepter d'être garant, il est très important que vous vérifiiez que vous et le locataire ou l'emprunteur pouvez réellement faire face à tous les paiements. Vous devez être pleinement conscient de ce qui pourrait vous arriver si l'autre partie ne paie pas ce qu'elle doit. Plus d'informations sur les prêts garantis.
Le prêteur, le propriétaire ou l'agence de location effectuera une vérification de crédit lorsqu'il vous approuvera en tant que garant. Cette recherche de votre historique de crédit sera ajoutée à votre rapport. Si le compte ou le contrat n'est pas rempli, cela sera également enregistré.
Être garant d'une location peut m'affecter lorsqu'il s'agit d'obtenir un prêt hypothécaire
Pouvez-vous obtenir de bons taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires avec garantie? En général, les hypothèques garanties ont un taux d'intérêt plus élevé que s'il s'agit d'une hypothèque normale. Cela signifie que vous devrez bien réfléchir pour savoir si vous pouvez vous permettre les frais mensuels avant de vous lancer.
Une hypothèque garantie est-elle une bonne idée? Une hypothèque garantie crée un lien financier entre le père et le fils, car votre père peut mettre en péril ses économies ou ses biens si vous ne payez pas. L'argent peut être un sujet émotionnel, alors réfléchissez bien pour savoir s'il s'agit d'une sage décision.
