Offre hypothécaire contraignante
2. Une fois que vous avez parlé avec votre conseiller hypothécaire et accepté d'aller de l'avant, il soumettra vos coordonnées pour une décision de principe vous indiquant le montant que vous pourriez emprunter. Nous calculons cela en utilisant les informations suivantes : Le montant indiqué sur le DIP est un chiffre consultatif initial basé sur les informations que vous avez fournies et, à ce stade, n'est pas encore un engagement de Kensington à vous fournir un prêt. Cependant, si vous décidez de continuer avec nous, nous utiliserons les informations
4. Dès que nous aurons reçu votre candidature complète, nous prendrons des mesures. Nous commencerons par demander à nos experts de prendre rendez-vous pour évaluer la propriété que vous souhaitez acheter ou hypothéquer. Si nous avons besoin de plus d'informations pour appuyer votre demande ou si nous avons besoin d'éclaircissements, nous en informerons votre conseiller hypothécaire afin qu'il puisse
Nous tiendrons ensuite votre conseiller hypothécaire informé de l'évolution de votre dossier. Nous confirmerons la date de l'évaluation et vous informerons de la valeur de la maison. Aussi
Prolongation de l'offre hypothécaire
Un budget efficace est important lors de l'achat ou de la réhypothèque d'une propriété. Votre conseiller financier travaillera en étroite collaboration avec vous pour comprendre votre situation, vos revenus, vos dépenses et votre capacité de payer avant d'envisager un produit hypothécaire approprié. Il convient de rappeler que les avocats immobiliers ne sont pas des conseillers financiers, ils ne peuvent donc pas vous fournir de conseils financiers sur le meilleur produit hypothécaire pour vous.
Tout nouveau prêteur vérifiera votre qualification dans le cadre du processus de demande de prêt hypothécaire. S'il est bas, parlez-en à votre conseiller financier qui vous expliquera comment augmenter votre pointage et envisagera d'autres produits hypothécaires qui s'offrent à vous.
Assurez-vous d'avoir payé vos factures courantes à temps. Aussi, essayez de ne pas avoir de découvert et évitez de signer tout nouveau contrat de crédit avant de faire une demande de prêt immobilier. Votre conseiller financier vous expliquera la meilleure façon de procéder avant de faire votre demande.
Une fois que vous avez obtenu un produit hypothécaire, votre nouveau prêteur émettra une offre de prêt hypothécaire. L'offre de prêt hypothécaire énonce les modalités et conditions, toute condition particulière, la description de la propriété, le délai de paiement, le taux d'intérêt, la date d'échéance et le coût pour vous par mois. Si vous êtes sur un prêt hypothécaire à taux fixe, vous encourrez invariablement une pénalité si vous changez de prêt hypothécaire avant la fin du terme fixe.
Vérifications finales avant l'offre de prêt hypothécaire
Divulgation : ce message contient des liens d'affiliation, ce qui signifie que nous recevons une commission si vous cliquez sur un lien et achetez quelque chose que nous avons recommandé. Consultez notre politique de divulgation pour plus de détails.
En tant qu'acheteur potentiel, il est tout aussi important de rechercher les types de prêts hypothécaires que les quartiers dans lesquels vous souhaitez vivre. Demander un prêt immobilier peut être compliqué, et décider dès le début du type de prêt hypothécaire qui répond le mieux à vos besoins vous aidera à vous guider vers le type de maison que vous pouvez vous permettre.
Il existe plusieurs prêts parmi lesquels choisir lors de l'achat d'une maison, il est donc important de bien comprendre les avantages et les inconvénients de chaque type avant de prendre une décision. Selon le type de prêt hypothécaire que vous choisissez, vous aurez des exigences différentes qui influenceront le taux d'intérêt, les conditions du prêt et le prêteur. Choisir le bon prêt hypothécaire pour votre situation peut réduire votre mise de fonds et réduire votre paiement d'intérêts global pendant la durée du prêt.
Tous les types de prêts hypothécaires sont considérés comme des prêts conformes ou non conformes. Les prêts conformes ou non conformes sont déterminés selon que le prêteur conserve le prêt et perçoit les paiements et intérêts correspondants ou le vend à l'une des deux sociétés d'investissement immobilier : Fannie Mae ou Freddie Mac.
Combien de temps faut-il pour recevoir une offre de prêt hypothécaire après évaluation
Si c'est la première fois que vous achetez une maison, vous savez déjà que gravir le premier échelon de l'échelle immobilière n'est pas facile. La hausse des prix de l'immobilier signifie que l'acompte moyen sur votre maison augmente, et votre fournisseur aura toutes sortes d'exigences hypothécaires strictes qu'il devra respecter avant d'accepter de vous accorder un prêt. Le processus de demande de prêt hypothécaire peut également être long et déroutant, vous aurez donc probablement beaucoup de questions à chaque étape.
Pour vous faciliter la vie et vous aider à tout comprendre, nous vous avons concocté ce guide, qui vous expliquera exactement comment obtenir un crédit immobilier. Nous vous guiderons à travers les étapes et vous dirons comment vous pouvez vous assurer que vous répondez aux critères d'admissibilité de votre prêteur. Ensuite, nous expliquerons :
Les prêteurs hypothécaires veulent être sûrs que vous serez en mesure de payer les mensualités, ils ont donc des critères de prêt très stricts. Vous aurez souvent besoin d'emprunter des dizaines voire des centaines de milliers de livres sterling auprès du fournisseur de votre choix, il est donc naturel qu'il veuille évaluer soigneusement votre situation pour se protéger.
