Combien de fois puis-je me préqualifier pour un prêt hypothécaire?
Il est parfois tentant de soumettre plusieurs demandes de crédit. Certains peuvent penser que plus il y a de candidatures, plus il y a de chances d'être accepté. Ou peut-être voulez-vous simplement voir qui vous propose la meilleure offre. Et il n'y a certainement pas de limite au nombre de demandes que vous pouvez faire. C'est votre droit de demander tout le crédit que vous voulez.
En effet, le fait de solliciter plusieurs crédits peut rendre difficile l'obtention d'un crédit. En effet, chaque fois que vous faites une demande de crédit, le prêteur procède à une vérification de crédit. Si vous demandez des prêts, des cartes de crédit ou même un contrat de téléphonie mobile, toute demande de financement entraînera une enquête de crédit.
C'est la vérification de crédit qui peut vous causer des problèmes. Pas en termes de savoir si le prêteur acceptera la demande, mais en termes de la façon dont les prêteurs verront le nombre de demandes que vous faites. Votre rapport de solvabilité enregistre ces vérifications de solvabilité, connues sous le nom de vérifications approfondies. Chaque recherche difficile peut réduire votre pointage de crédit.
Par conséquent, si vous avez fait plusieurs demandes de crédit à la fois, cela peut réduire considérablement votre score. Cela peut rendre difficile l'obtention de prêts nécessitant un bon score, comme une voiture financée ou une location de maison.
Où dois-je demander un prêt hypothécaire?
Une autre raison de magasiner est que les programmes hypothécaires, les frais de clôture, les taux d'intérêt et le service peuvent varier considérablement d'un prêteur à l'autre. Obtenir plus d'une approbation de prêt vous permet de tester les eaux avec les prêteurs et de comparer les devis de prêt.
Le Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) affirme que si seulement 20 % des acheteurs de maison obtenaient un budget supplémentaire, ils économiseraient collectivement 4.000 milliards de dollars par an en raison de la concurrence accrue entre les prêteurs hypothécaires.
De plus, à l'ère des courtiers hypothécaires en ligne, de la préqualification et de la préapprobation, les emprunteurs disposent désormais de plus d'outils que jamais pour obtenir le meilleur taux, sans nécessairement avoir à soumettre une demande de prêt hypothécaire officielle.
Freddie Mac montre que les acheteurs de maison qui ont fait plusieurs demandes ont réduit leurs chances d'obtenir des taux hypothécaires défavorables de près de 5 %. Alors que les acheteurs de maison qui ne faisaient que chercher payaient généralement des taux hypothécaires plus élevés que les autres emprunteurs.
Ces économies sont confirmées par une étude du CFPB qui a révélé que « ne pas magasiner pour un prêt hypothécaire coûte à l'acheteur moyen environ 300 $ par an et plusieurs milliers de dollars sur la durée du prêt ».
Les demandes multiples de prêt hypothécaire nuisent-elles à votre crédit ?
Vous pouvez savoir combien vous pouvez emprunter en remplissant une décision de principe en ligne. Une fois que vous serez prêt à remplir votre demande, vous devrez nous contacter pour prendre rendez-vous.
Vous pouvez également choisir de faire la demande auprès d'un conseiller hypothécaire, par téléphone ou en succursale. Vous recevrez des conseils sur l'hypothèque la plus appropriée pour vous et serez guidé tout au long du processus d'hypothèque. Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 0800 169 6333 Lignes ouvertes du lundi au samedi de 8h00 à 20h00 et le dimanche de 9h00 à 18h00. Les heures d'ouverture des services hypothécaires peuvent varier.
À combien de prêteurs dois-je faire une demande de prêt hypothécaire?
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