Que peut-on déduire des impôts
Primes d'assurance hypothécaire. La déduction détaillée pour les primes d'assurance hypothécaire a été prolongée jusqu'en 2021. Vous pouvez demander la déduction à la ligne 8d de l'annexe A (formulaire 1040) pour les montants payés ou gagnés en 2021.
Intérêts sur les prêts sur valeur domiciliaire. Quelle que soit la date à laquelle la dette a été contractée, vous ne pourrez plus déduire les intérêts sur un prêt garanti par votre maison dans la mesure où le produit du prêt n'a pas été utilisé pour acheter, construire ou améliorer considérablement votre maison.
Bien que nous ne puissions pas répondre individuellement à chacun des commentaires reçus, nous apprécions vos commentaires et tiendrons compte de vos commentaires et suggestions lors de la révision de nos formulaires fiscaux, instructions et publications. N'envoyez pas de questions sur les impôts, les déclarations de revenus ou les paiements à l'adresse ci-dessus.
Les intérêts sur les prêts sur valeur domiciliaire et les marges de crédit ne sont déductibles que si les fonds empruntés sont utilisés pour acheter, construire ou améliorer considérablement la maison du contribuable qui garantit le prêt. Le prêt doit être garanti par la résidence principale ou la résidence secondaire du contribuable (résidence admissible) et répondre à d'autres exigences.
Pouvez-vous déduire vos taxes foncières sur votre impôt sur le revenu ?
Si vous louez plus d'une propriété, les profits et les pertes sur ces propriétés sont additionnés pour obtenir un seul chiffre de profit ou de perte pour votre entreprise immobilière. Cependant, les gains et les pertes provenant de biens à l'étranger doivent être séparés des biens britanniques.
Vous pouvez partager la propriété d'un bien locatif avec d'autres personnes et le montant des revenus locatifs sur lesquels vous paierez des impôts dépendra de votre intérêt pour le bien. Votre participation à une entreprise immobilière détenue en copropriété n'est pas une entreprise distincte des propriétés que vous pourriez posséder.
Si vous possédez le bien en parts inégales et que vous avez droit au revenu dans les mêmes parts inégales, le revenu peut être imposé sur cette base. Les deux doivent déclarer des intérêts réels dans la propriété et des revenus communs.
Si vous possédez un bien conjointement avec quelqu'un d'autre que votre conjoint ou votre partenaire domestique, votre part des bénéfices ou des pertes de location sera normalement basée sur la partie du bien que vous possédez, à moins que vous n'acceptiez une répartition différente.
Les dépenses hypothécaires sont-elles déductibles ?
Si vous avez un prêt immobilier et payez des intérêts dessus, vous pouvez généralement déduire tout ou au moins une partie des intérêts. La façon dont vous déterminez la déduction dépend de la façon dont vous utilisez votre maison.
Vous pouvez réclamer des frais d'intérêt sur un prêt immobilier si vous l'avez contracté pour acheter une maison permanente pour vous-même ou votre famille ou pour payer des réparations majeures à la maison. Peu importe qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale ou d'un appartement dans une société de logement.
La partie déductible des frais d'intérêts est soustraite principalement de vos revenus du capital. Toutefois, si vous n'avez pas ce revenu ou si vos frais d'intérêts sont supérieurs au revenu du capital que vous recevez, vous serez considéré comme ayant un revenu du capital insuffisant. 30% de ce manque à gagner est déduit de votre impôt sur le revenu sur les revenus salariaux et autres revenus d'activité.
Si vous avez emprunté de l'argent pour acheter une maison afin de la louer, vous pouvez déduire les frais d'intérêts connexes. Ceci est considéré comme un prêt générateur de revenus, ce qui signifie que vous recevez un revenu imposable de l'investissement que vous avez fait avec les fonds empruntés. Par exemple, si vous louez un appartement qui vous appartient et que vous recevez un revenu de location, cela est considéré comme une production de revenu.
Si j'achète une maison en décembre, puis-je le déclarer sur mes impôts ?
Les 25 principales déductions fiscales pour une petite entreprise au cours de l'année d'imposition 2021-2022 détaillées dans le guide suivant peuvent aider les propriétaires d'entreprise à réduire leurs factures d'impôt sur le revenu en réclamant toutes les déductions liées à leur travail. Ces principales déductions fiscales aideront à accélérer le processus de déclaration de revenus et à réduire le montant que vous devez au gouvernement en impôts.
En tant que petite entreprise, vous pouvez déduire 50 % des achats d'aliments et de boissons admissibles. Pour être admissible, le repas doit être lié à votre entreprise et vous devez conserver les documents suivants liés au repas :
Toutes les dépenses liées aux voyages d'affaires peuvent être déduites lors du paiement des impôts, y compris les billets d'avion, les hôtels, les frais de location de voiture, les pourboires, le nettoyage à sec et les repas, entre autres. Vous pouvez consulter le site Web de l'IRS pour obtenir une liste complète des frais de voyage d'affaires déductibles. Pour être considéré comme un déplacement professionnel, le déplacement doit remplir les conditions suivantes :
Si vous utilisez votre voiture à des fins strictement professionnelles, vous pouvez déduire tous les frais liés à son fonctionnement et à son entretien. Si l'utilisation de votre voiture est mixte entre des raisons professionnelles et personnelles, vous ne pouvez déduire que les dépenses liées à l'utilisation professionnelle du véhicule. Vous pouvez réclamer le kilométrage que vous utilisez pour conduire pour le travail soit en déduisant les kilomètres parcourus en entreprise, soit en utilisant la déduction standard de 0,56 $ par mile parcouru.
