Comment obtenir un prêt immobilier avec un mauvais crédit
Les termes et définitions qui suivent sont destinés à donner un sens simple et informel aux mots et expressions que vous pouvez voir sur notre site Web et qui peuvent ne pas vous être familiers. La signification spécifique d'un terme ou d'une expression dépendra de l'endroit et de la manière dont il est utilisé, car les documents pertinents, y compris les accords signés, les divulgations aux clients, les manuels de politique interne du programme et l'utilisation de l'industrie, contrôleront la signification dans un contexte particulier. Les termes et définitions qui suivent n'ont aucun effet contraignant aux fins de tout contrat ou d'autres transactions avec nous. Votre représentant des programmes de logement sur le campus ou le personnel du bureau des programmes de prêts se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions spécifiques.
Liste de vérification de la demande : une liste détaillée des documents que l'emprunteur et le campus doivent fournir au bureau des programmes de prêts pour l'approbation préalable ou l'approbation du prêt. Il est également connu sous le nom de formulaire OLP-09.
Chambre de compensation automatisée (ACH) : Un réseau de transfert électronique de fonds qui permet des transferts directs d'argent entre les comptes bancaires participants et les prêteurs. Cette fonctionnalité est disponible uniquement pour les emprunteurs qui ne sont pas actuellement en statut de paie actif.
Hypothèque immobilière – deutsch
Cela suppose que vous détenez le prêt pendant toute la durée jusqu'à son échéance (lorsque le dernier paiement est dû) et inclut tous les frais de prêt payés d'avance. la section « Calculs de prêt ». Vous ne recevrez pas d'information de clôture si vous avez fait une demande de prêt hypothécaire avant le 5 octobre 3 ou si vous faites une demande de prêt hypothécaire inversé. Pour ces prêts, vous recevrez deux formulaires - une déclaration de règlement HUD-2015 et une divulgation finale de vérité dans le prêt - au lieu de la divulgation de clôture. Si vous postulez pour un HELOC, un prêt pour maison préfabriquée qui n'est pas garanti par un bien immobilier ou un prêt dans le cadre de certains types de programmes d'aide aux acheteurs de maison, vous ne recevrez pas de HUD-1 ou de divulgation de clôture, mais vous devriez recevoir une Vérité dans Divulgation de prêt.
Comment obtenir un prêt immobilier à faible revenu
Si vous avez 62 ans ou plus et que vous voulez de l'argent pour payer votre prêt hypothécaire, compléter vos revenus ou payer vos soins de santé, vous voudrez peut-être envisager un prêt hypothécaire inversé. Il vous permet de transformer une partie de la valeur nette de votre maison en argent comptant sans avoir à la vendre ou à payer plus de factures mensuelles. Mais prenez votre temps : une hypothèque inversée peut être compliquée et peut ne pas vous convenir. Un prêt hypothécaire inversé peut épuiser la valeur nette de votre maison, ce qui signifie moins d'actifs pour vous et vos héritiers. Si vous décidez de magasiner, passez en revue les différents types de prêts hypothécaires inversés et magasinez avant de choisir une entreprise en particulier.
Lorsque vous avez une hypothèque régulière, vous payez le prêteur tous les mois pour acheter votre maison au fil du temps. Dans une hypothèque inversée, vous contractez un prêt dans lequel le prêteur vous paie. Les hypothèques inversées prennent une partie de la valeur nette de votre maison et la transforment en paiements, une sorte d'acompte sur la valeur de votre maison. L'argent que vous recevez est généralement libre d'impôt. Généralement, vous n'avez pas à rembourser l'argent tant que vous vivez à la maison. Lorsque vous décédez, vendez votre maison ou déménagez, vous, votre conjoint ou votre succession devrez rembourser le prêt. Parfois, cela signifie vendre la maison pour obtenir de l'argent pour rembourser le prêt.
Prêt FHA
Si vous songez à devenir propriétaire et que vous vous demandez par où commencer, vous êtes au bon endroit. Ici, nous couvrirons toutes les bases des prêts hypothécaires, y compris les types de prêts, le jargon hypothécaire, le processus d'achat d'une maison et bien plus encore.
Il y a des cas où il est logique d'avoir une hypothèque sur votre maison même si vous avez l'argent pour la rembourser. Par exemple, les propriétés sont parfois hypothéquées afin de libérer des fonds pour d'autres investissements.
Les hypothèques sont des prêts "garantis". Avec un prêt garanti, l'emprunteur promet une garantie au prêteur en cas de défaut de paiement. Dans le cas d'un prêt immobilier, la garantie est le logement. Si vous ne respectez pas votre hypothèque, le prêteur peut prendre possession de votre maison, dans le cadre d'un processus connu sous le nom de forclusion.
Lorsque vous obtenez un prêt hypothécaire, votre prêteur vous donne une certaine somme d'argent pour acheter la maison. Vous vous engagez à rembourser le prêt - avec intérêts - sur plusieurs années. Les droits du prêteur sur la maison se poursuivent jusqu'au remboursement intégral de l'hypothèque. Les prêts entièrement amortis ont un calendrier de remboursement défini, de sorte que le prêt est remboursé à la fin de sa durée.
