Partant du principe qu'obtenir une maison n'est jamais facile, en ces temps c'est encore moins le cas. Surtout pour les jeunes. Parce que tout monte, sauf les salaires. C'est pourquoi l'achat d'un logement ne fait pas partie des projets les plus immédiats, même à moyen terme.
Pour lutter contre ce revers, la Communauté de Madrid et la banque ont commencé à travailler en mai pour faciliter l'accès à un crédit immobilier pour les jeunes. Le plan consiste en ce que le gouvernement régional avalise, à titre de garantie publique, 15 % du prêt, encourageant l'intéressé à accéder à une hypothèque pouvant atteindre 95 % de la valeur de la propriété. Dans ce cas, il suffirait que l'acheteur ait économisé 5 %. Tout un baume considérant qu'il faut avoir 20% de média.
Cette idée, baptisée « Ma première maison », est devenue réalité, puisque le Conseil de gouvernement de Madrid a approuvé un investissement de 18 millions d'euros pour cette initiative, 50 % de plus que le budget initialement prévu. Avec elle, on cherche à ce que les Madrilènes solvables puissent s'émanciper économiquement même s'ils ne disposent pas des économies nécessaires. Une décision avec le calcul qui a 20% de jeunes peut devenir indépendante.
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Ce seront donc les banques qui accorderont les prêts hypothécaires pour l'acquisition des appartements pour un montant supérieur à 80% et jusqu'à 95% de la valeur du bien, à condition que celle-ci ne dépasse pas 390.000 XNUMX euros, en prenant comme une référence sa valeur d'expertise ou le prix d'achat.
"Ma première maison" est incluse dans la Stratégie pour la protection de la maternité et de la paternité et la promotion de la naissance et de la conciliation 2022/26 de la Communauté de Madrid, dotée de 4.800 XNUMX millions pour sa promotion, la protection de la maternité et de la paternité ou la réconciliation familiale .
Quelles exigences doivent être remplies
Pour accéder au forfait « Ma première maison », vous devez avoir moins de 35 ans. En outre, leur résidence légale dans la Communauté de Madrid doit être attestée, de manière continue et ininterrompue, pendant les deux années précédant immédiatement la date de la demande de prêt et ils ne doivent pas posséder une autre maison sur le territoire national.
Le gouvernement d'Isabel Díaz Ayuso n'a pas précisé de date exacte à laquelle les candidatures peuvent être soumises, bien qu'il ait prévu que ce sera au cours du dernier trimestre de ce cours.