Est-il courant de demander une garantie hypothécaire ?

Calculateur de prêt hypothécaire garanti

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Il s'agit d'une hypothèque qui permet à un membre de la famille proche, généralement un parent ou un grand-parent, de se porter garant de la dette. Cela signifie généralement qu'ils doivent utiliser leurs économies ou leur propre maison comme garantie pour le nouveau prêt hypothécaire.

Le garant assume une partie ou la totalité du risque de la nouvelle hypothèque. Le garant doit également accepter de couvrir tous les versements hypothécaires mensuels si le propriétaire est incapable de payer pour une raison quelconque. Mais le garant ne possède généralement aucune partie de la propriété ou n'est pas inscrit sur l'acte de propriété.

Pouvez-vous avoir un garant sur une hypothèque?

Un garant est un terme financier qui décrit une personne qui promet de rembourser la dette d'un emprunteur au cas où l'emprunteur manquerait à son obligation de prêt. Les garants mettent en gage leurs propres actifs en garantie des prêts. En de rares occasions, les particuliers agissent comme leurs propres garants, mettant en gage leurs propres actifs contre le prêt. Le terme « garant » est souvent utilisé de manière interchangeable avec « garant ».

Un garant a généralement plus de 18 ans et réside dans le pays où l'accord de paiement est conclu. Les garants présentent généralement des antécédents de crédit exemplaires et des revenus suffisants pour couvrir les remboursements du prêt en cas de défaillance de l'emprunteur, auquel cas les actifs du garant peuvent être saisis par le prêteur. Et si l'emprunteur est chroniquement en retard de paiement, le garant peut être contraint de payer des intérêts ou des pénalités supplémentaires.

Il existe de nombreux scénarios différents dans lesquels un garant serait nécessaire. Cela va de l'aide aux personnes ayant un faible crédit à simplement aider ceux qui n'ont pas un revenu suffisant. Les garants ne doivent pas non plus nécessairement être responsables de l'intégralité de l'obligation monétaire de la garantie. Vous trouverez ci-dessous différentes situations qui nécessiteraient un garant, ainsi que le type de garant d'une garantie spécifique.

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Une garantie financière est un accord qui garantit qu'une dette sera remboursée à un prêteur par une autre partie si l'emprunteur ne paie pas. Fondamentalement, un tiers agissant en tant que garant s'engage à prendre en charge une dette dans le cas où l'emprunteur ne serait pas en mesure de continuer à payer le créancier.

Les garanties peuvent prendre la forme d'un dépôt de garantie. Courant dans le secteur bancaire et du crédit, il s'agit d'une forme de garantie fournie par le débiteur qui peut être liquidée en cas de défaillance du débiteur. Par exemple, une carte de crédit sécurisée oblige l'emprunteur - généralement une personne sans antécédents de crédit - à déposer en espèces le montant de la marge de crédit.

Les garanties financières agissent comme une assurance et sont très importantes dans le secteur financier. Ils permettent la réalisation de certaines transactions financières, notamment celles qui n'auraient normalement pas lieu, permettant par exemple à des emprunteurs à haut risque d'obtenir des prêts et d'autres formes de crédit. En bref, ils atténuent le risque associé aux prêts aux emprunteurs subprime et à l'octroi de crédit en période d'incertitude financière.

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