Graphique des taux hypothécaires aux États-Unis.
Les taux hypothécaires ci-dessous sont des exemples de taux fondés sur des hypothèses. Utilisez notre calculatrice pour voir les taux estimés d'aujourd'hui pour les prêts hypothécaires et de refinancement en fonction de vos besoins spécifiques. Les tarifs indiqués ci-dessous et dans le calculateur reflètent les remises promotionnelles actuellement en vigueur.
Sélectionnez un produit pour afficher des informations importantes, des paiements, des hypothèses et des informations sur le TAP, car certains taux peuvent inclure jusqu'à 1,0 point de remise comme coût initial pour les emprunteurs. Les taux de refinancement sont basés sur l'absence d'espèces à payer. Veuillez noter que nous proposons d'autres options de prêt immobilier qui ne sont pas présentées ici.
Uniquement disponible avec les programmes de prêts hypothécaires conformes et gouvernementaux. D'autres restrictions peuvent s'appliquer. Les composantes du prix comprennent le taux d'intérêt et les points. Cette réduction de prix peut entraîner une baisse du taux d'intérêt, un paiement en points de remise inférieur pour le même taux ou une augmentation d'un crédit pour le taux d'intérêt choisi. Parlez à un conseiller hypothécaire de votre situation particulière.
Le coût du prêt exprimé en pourcentage annuel. Pour les prêts hypothécaires, à l'exclusion des marges de crédit sur valeur domiciliaire, comprend le taux d'intérêt plus d'autres charges ou frais. Pour les marges de crédit sur valeur domiciliaire, l'APR n'est que le taux d'intérêt.
Les taux hypothécaires les plus bas d'aujourd'hui
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À ce jour, 24 mai 2022, le taux hypothécaire fixe de référence sur 30 ans est de 5,43 %, le taux fixe FHA sur 30 ans est de 5,36 %, le taux fixe Jumbo sur 30 ans est de 4,69 % ; le taux fixe sur 15 ans est de 4,64 % et l'ARM 5/1 est de 4,26 %. Ces taux ne sont pas des taux d'intérêt annoncés sur Internet et, selon notre méthodologie, devraient être plus représentatifs de ce à quoi les clients pourraient s'attendre en fonction de leurs cotes. Vous pouvez en savoir plus sur ce qui rend nos tarifs différents dans la section Méthodologie de cette page.
Étant donné que les taux d'intérêt hypothécaires peuvent varier, il est important de comparer les taux avant de contracter un prêt immobilier. Nous avons compilé les meilleurs taux d'intérêt pour différents types de prêts hypothécaires, ainsi que les questions les plus courantes qui peuvent survenir pour vous aider à comprendre ce qui peut affecter le taux d'intérêt final que vous recevrez.
Moyennes nationales des taux les plus bas offerts par plus de 200 des meilleurs prêteurs du pays, avec un ratio prêt-valeur (LTV) de 80 %, un candidat avec un pointage de crédit FICO de 700 à 760 et aucun point hypothécaire.
Calculateur d'hypothèque
Les taux d'intérêt moyens des crédits immobiliers ont diminué de semaine en semaine pour deux types de prêts : les taux fixes à 30 ans ont légèrement baissé (de 5,30 % à 5,25 %), ainsi que les taux fixes à 15 ans (de 4,48 % à 4,43 %), tandis que 5/ 1 Les taux ARM ont augmenté (de 3,98 % à 4,08 %). Résumé des tarifs hebdomadaires
Le nombre de demandes de prêt hypothécaire a chuté de 11 %, selon la Mortgage Bankers Association. "Les demandes de prêts hypothécaires ont chuté pour la première fois en trois semaines, car les taux d'intérêt hypothécaires - malgré la baisse de la semaine dernière - sont restés supérieurs de plus de deux points de pourcentage à ceux d'il y a un an et proches des niveaux les plus élevés depuis 2009. Pour les emprunteurs cherchant à refinancer, le courant le niveau des taux reste un facteur dissuasif important », a déclaré Joel Kan, vice-président associé des prévisions économiques et industrielles au MBA. «Les demandes d'achat ont chuté de 12% la semaine dernière, car les acheteurs potentiels ont été découragés par la hausse des taux et la détérioration des conditions d'accessibilité. De plus, l'incertitude générale entourant les perspectives économiques à court terme ainsi que la volatilité récente du marché boursier pourraient amener certains ménages à retarder leur recherche de logement.
Les meilleurs types de prêts hypothécaires aujourd'hui
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Une maison est l'un des plus gros achats que vous ferez dans votre vie. Les taux hypothécaires d'aujourd'hui sont nettement inférieurs à ce qu'ils étaient il y a un an. Vous pouvez économiser des milliers de dollars simplement en prêtant attention au taux d'intérêt de votre prêt.Pour obtenir la meilleure offre hypothécaire pour vous, il est important de magasiner auprès de plusieurs prêteurs. Consultez les derniers taux d'intérêt hypothécaires et obtenez des devis personnalisés, ainsi qu'un résumé complet de votre paiement mensuel estimé.
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