Calculatrice hypothécaire Irlande
Si la propriété est une nouvelle construction et qu'elle sera utilisée comme habitation et que vous êtes un premier acheteur admissible (quelqu'un qui n'a jamais eu d'hypothèque sur votre maison dans le passé), vous pourriez être admissible au plan d'aide à l'achat pouvant aller jusqu'à 10 % du prix d'achat – 30.000 XNUMX euros !
Plus important encore, vous devrez également montrer que vous pouvez vous permettre les versements hypothécaires pour obtenir ce niveau d'hypothèque. Supposons que l'hypothèque soit de 30 ans ; les versements typiques seront de 1.066 25 euros par mois. Nous examinerons en détail vos finances pour nous assurer que, sur la base de votre épargne et des versements locatifs (si vous êtes locataire), vous pouvez vous permettre ces frais, majorés d'un facteur de 1.332 %, soit XNUMX XNUMX €, pour tenir compte d'éventuelles augmentations de prix. taux d'intérêt.
Exigences hypothécaires en Irlande
(MARP) auprès d'une collectivité locale et dont l'hypothèque a été jugée insoutenable. La mesure la plus importante que tout ménage ayant des arriérés hypothécaires peut prendre est de contacter rapidement l'unité d'assistance aux arriérés de votre autorité locale.
Le plan permet aux propriétaires de rester dans leur maison. La propriété du logement est transférée à l'autorité locale. Le chef de famille devient locataire d'un logement social et paie un loyer différencié à la collectivité locale.
(Remarque : le revenu net du ménage est le revenu gagné par le biais d'un emploi, d'un travail indépendant, d'un revenu d'aide sociale ou d'autres sources de revenus après déduction des impôts et de la sécurité sociale (PRSI).) Certaines aides du ministère de la Protection sociale ne sont pas incluses à cette fin. de l'évaluation de l'aide au logement social. Votre mairie peut vous renseigner à ce sujet).
Depuis combien de temps les banques recherchent-elles des prêts hypothécaires en Irlande
La durée moyenne de remboursement d'un crédit immobilier est de 25 ans. Or, selon une étude du courtier hypothécaire L&C Mortgages, le nombre de premiers acheteurs d'un prêt hypothécaire de 31 à 35 ans a doublé entre 2005 et 2015.
Disons que vous achetez une propriété de 250.000 3 £ à un taux de 30 % et que vous avez un acompte de 175.000 %. Emprunter 25 830 £ sur 738 ans vous coûterait 35 £ par mois. Si cinq années supplémentaires sont ajoutées, le paiement mensuel est réduit à 673 livres, alors qu'une hypothèque de 1.104 ans ne coûterait que 1.884 livres par mois. C'est XNUMX XNUMX livres ou XNUMX XNUMX livres de moins chaque année.
Cependant, il vaut la peine de vérifier le contrat de prêt hypothécaire pour voir si vous pouvez surpayer. Pouvoir le faire sans pénalités vous donne plus de flexibilité si vous avez une augmentation ou une manne d'argent. Vous pouvez également payer le montant contractuel si les temps deviennent durs.
Cela vaut la peine d'y penser, car tout argent supplémentaire que vous investirez dans votre prêt hypothécaire au-delà du montant mensuel standard raccourcira la durée totale du prêt hypothécaire, ce qui vous fera économiser des intérêts supplémentaires sur la durée du prêt hypothécaire.
Combien de temps faut-il être dans un emploi pour obtenir un prêt hypothécaire Irlande
Bien qu'un taux fixe signifie que vos frais ne peuvent pas augmenter pendant une certaine période de temps, vos frais ne diminueront pas pendant la période de taux fixe. Vous pourriez donc manquer des taux d'intérêt et des frais moins élevés. Les taux fixes peuvent être plus chers à long terme, mais offrent la tranquillité d'esprit en sachant que vos frais n'augmenteront pas pendant la période de taux fixe.
Les taux variables sont les plus flexibles. Ils vous permettent d'augmenter vos versements, d'utiliser un montant forfaitaire pour rembourser tout ou partie de votre prêt hypothécaire ou de réhypothéquer sans avoir à payer d'indemnité forfaitaire de résiliation.
Vos versements dépendront du montant que vous empruntez, du terme ou de la durée de votre hypothèque et du taux d'intérêt qui vous est appliqué. Consultez notre calculatrice hypothécaire en ligne pratique pour obtenir une indication du montant de vos versements mensuels.
Le montant maximum que vous pouvez emprunter dépend de plusieurs facteurs, tels que vos revenus et votre capacité à rembourser le prêt. Pour savoir combien vous pouvez emprunter, consultez notre calculateur de prêt hypothécaire en ligne.
