Programmes d'accession à la propriété
Tous les produits de prêt immobilier disponibles via MMP sont des prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans. Il existe différents types de produits de prêt immobilier, et ils varient généralement dans les types d'aide à l'acompte et les frais de clôture qui sont disponibles avec eux. Les principaux types de produits de prêt disponibles via MMP sont 1st Time Advantage, Flex et un nombre variable de produits spécialisés dont la durée est généralement limitée. Vous trouverez des informations sur les produits de prêt sur notre page programmes.
L'acompte et l'aide aux frais de clôture sont de l'argent que vous pouvez utiliser pour être admissible à un prêt immobilier et rendre l'achat d'une maison plus abordable. Les fonds disponibles pour l'acompte et les frais de clôture peuvent être fournis sous la forme d'une subvention ou d'un prêt différé sans intérêt.
Aide covid pour l'achat d'un logement
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Quand êtes-vous à nouveau considéré comme un acheteur d'une première maison ?
Les programmes de prêts à l'achat d'une première maison permettent souvent aux personnes ayant des revenus faibles à modérés ou des cotes de crédit médiocres de vivre une partie du rêve américain : acheter une maison. C'est souvent leur première maison. Mais techniquement, ce n'est pas nécessaire. De nombreux programmes définissent la « première fois » comme le fait de ne pas avoir été propriétaire d'une maison au cours des trois dernières années. Donc, si vous avez vendu votre maison ou si elle a été saisie il y a plus de trois ans, vous pouvez toujours être admissible à l'un des programmes de prêt décrits ci-dessous. Certains de ces programmes ciblent des professions spécifiques, telles que les forces de l'ordre, l'éducation et l'armée.
Les programmes d'accession à la propriété aident les gens à obtenir des prêts hypothécaires à faible taux d'intérêt lorsqu'ils ne peuvent les obtenir nulle part ailleurs. Étant donné que bon nombre de ces prêts sont garantis par des organismes gouvernementaux, les exigences de qualification sont beaucoup moins strictes que pour les prêts conventionnels.
La Federal Housing Administration (FHA) travaille avec des prêteurs locaux à travers le pays pour offrir des prêts hypothécaires à des personnes qui, autrement, ne pourraient pas y accéder. Étant donné que le gouvernement assure une partie de ces prêts, les prêteurs se sentent plus à l'aise d'offrir des prêts hypothécaires aux personnes qui n'ont pas les meilleurs antécédents de crédit. C'est un choix solide parmi les nombreux programmes d'accession à la propriété.
Comment puis-je obtenir une subvention pour acheter une maison gratuitement
Vos revenus et le prix d'achat de la maison sont-ils dans les limites de revenu et de prix d'achat requises ? Les limites de revenu sont déterminées en fonction de la zone d'achat et de la taille de la famille, mais ne peuvent pas dépasser 140% du revenu médian de la zone. Les propriétés situées dans une zone urbaine spécifique (UTA) peuvent être éligibles à des plafonds de revenus plus élevés. Pour déterminer si votre propriété proposée se trouve dans une UTA, visitez le site Screener et suivez les instructions du didacticiel, puis examinez le document approprié sur le prix d'achat et les limites de revenu, lié ci-dessous.
Les membres actifs du New Jersey Police and Fire Retirement System (PFRS) avec un an de service honorable sont éligibles à ce programme. Le montant maximal de l'hypothèque est de 647.200 30 $. Le taux d'intérêt est fixé à XNUMX ans. Les tarifs du programme sont fixés semestriellement en février et en août. Vous trouverez plus de détails dans notre fiche d'information sur le programme hypothécaire Régime de retraite des policiers et pompiers.
