سود وام مسکن در بوئه چگونه است؟

وام مسکن با نرخ متغیر استاندارد

از آنجایی که هزینه های زندگی همچنان در حال افزایش است، آخرین افزایش نرخ های پایه در بدترین زمان ممکن برای وام گیرندگانی که پیشنهاد رقابتی ندارند انجام می شود. نرخ بهره وام مسکن در ماه‌های اخیر در حال افزایش بوده است و این اقدام اخیر باعث شده است تا مصرف‌کنندگان پیشنهاد فعلی خود را ارزیابی کنند تا ببینند آیا می‌توانند تغییر کنند و مقداری پول در پرداخت ماهانه وام مسکن خود پس انداز کنند. میل به قفل شدن بیشتر ممکن است در ذهن وام گیرندگانی باشد که می دانند انتظار می رود نرخ ها حتی بیشتر شود و حتی وام های 10 ساله ثابت وجود دارد که باید در نظر بگیرند.

وام گیرندگانی که از نرخ متغیر استاندارد (SVR) به نرخ ثابت رقابتی تغییر می‌دهند، می‌توانند پرداخت وام مسکن خود را به میزان قابل توجهی کاهش دهند. تفاوت بین نرخ متوسط ​​وام مسکن ثابت دو ساله و SVR 1,96٪ است و صرفه جویی در هزینه از 4,61٪ به 2,65٪ نشان دهنده تفاوت 5.082 پوندی در دو سال * تقریباً است. وام گیرندگانی که SVR خود را از قبل از افزایش نرخ در دسامبر و فوریه حفظ کرده اند، ممکن است شاهد افزایش SVR خود تا 0,40 درصد بوده باشند، زیرا حدود دو سوم وام دهندگان SVR خود را به نوعی افزایش داده اند، این تصمیم اخیر می تواند باعث افزایش بازپرداخت شود. حتی بیشتر. در واقع، افزایش 0,25٪ نسبت به SVR فعلی 4,61٪ تقریباً 689 پوند * به کل اقساط ماهانه در طول دو سال اضافه می کند.

نرخ بهره وام مسکن

بسیاری از یا همه پیشنهادات در این سایت از طرف شرکت هایی هستند که خودی ها از آنها غرامت دریافت می کنند (برای لیست کامل، اینجا را ببینید). ملاحظات تبلیغاتی ممکن است بر نحوه و مکان ظاهر شدن محصولات در این سایت تأثیر بگذارد (از جمله، به عنوان مثال، ترتیب ظاهر شدن آنها)، اما بر هیچ تصمیم سردبیری تأثیر نمی گذارد، مانند محصولاتی که درباره آنها می نویسیم و چگونه آنها را ارزیابی می کنیم. Personal Finance Insider در هنگام ارائه توصیه ها، طیف گسترده ای از پیشنهادات را بررسی می کند. با این حال، ما تضمین نمی کنیم که چنین اطلاعاتی نشان دهنده همه محصولات یا پیشنهادات موجود در بازار باشد.

نرخ سود وام مسکن ثابت 30 ساله برای چندین هفته در حدود 5 درصد در نوسان بوده است که نشان می دهد نرخ ها ممکن است به اوج خود رسیده باشند و در سطح فعلی خود ثابت شوند. بالاتر از این زمان در سال گذشته رابرت هک، معاون وام‌های مسکن در مورتی، می‌گوید: از آنجایی که بازار تلاش می‌کند تا سطح نرخ بالاتری داشته باشد، تقاضای خریداران کاهش یافته است زیرا مصرف‌کنندگان مقرون به صرفه بودن را ارزیابی می‌کنند. به گفته وی، اوضاع از بازاری به بازار دیگر بسیار متفاوت است و وضعیت موجودی انبار در بسیاری از نقاط وخیم است، که ممکن است به افزایش تقاضا ادامه دهد."

نرخ متغیر استاندارد Tsb

می‌توانید از عملکرد جستجو برای یافتن طیف گسترده‌ای از مطالب در مورد امور مالی بریتانیا، از پاسخ‌ها به پرسش‌ها گرفته تا رهبری فکری و وبلاگ‌ها، یا یافتن محتوا در طیف وسیعی از موضوعات، از بازارهای عمده‌فروشی و سرمایه گرفته تا پرداخت‌ها و نوآوری استفاده کنید.

افزایش امروز بانک انگلستان در نرخ بهره بانکی با 0,15 درصد به 0,25 درصد ممکن است مصرف کنندگان را در مورد تأثیر این افزایش بر مهمترین وام معوق آنها یعنی وام مسکن خود گمانه زنی کند. با توجه به اینکه تا ژوئن 140.000 به طور متوسط ​​​​مالک خانه تقریباً 2021 پوند از وام مسکن خود را معوقه دارد، مهم است که بفهمیم چه کسی و تا چه حد تحت تأثیر این اخبار قرار می گیرد.

همانطور که در نمودار 1 نشان داده شده است، تاریخ اخیر به ما می گوید که نرخ بهره وام مسکن به تدریج کاهش یافته و به پایین ترین حد خود رسیده است، در حالی که نرخ بانکی به طور کلی ثابت مانده است. با افزایش اندک نرخ بانکی در طی سال‌های 2017 و 2018، نرخ‌های وام مسکن با همان حاشیه افزایش پیدا نکردند و اندکی بعد به روند کاهشی تدریجی خود بازگشتند. رقابت شدید در بازار و تامین آسان تامین مالی عمده فروشی از عوامل مهم در پایین نگه داشتن نرخ ها بوده است.

وام مسکن 2 ساله با نرخ ثابت از Tsb

تمام محصولاتی که نرخ پایه بانک انگلستان را دنبال می کنند (از جمله هر نرخ ردیابی شده) حداقل نرخ بهره دارند. حداقل نرخ بهره ای که اعمال خواهیم کرد، نرخ بهره نظارتی فعلی است. اگر نرخ پایه بانک انگلستان به زیر 0 درصد کاهش یابد، تا زمانی که نرخ پایه بانک انگلستان به بالای 0 درصد برسد، نرخ بهره کف را اعمال خواهیم کرد.

این نرخی است که بانک انگلستان از سایر بانک‌ها و وام‌دهندگان هنگام وام گرفتن پول دریافت می‌کند و در حال حاضر 1,00 درصد است. نرخ پایه بر نرخ های بهره ای که بسیاری از وام دهندگان برای وام مسکن، وام ها و انواع دیگر اعتباری که به مردم ارائه می دهند، می پردازند، تأثیر می گذارد. به عنوان مثال، نرخ‌های ما معمولاً بر اساس نرخ پایه بالا و پایین می‌شوند، اما این تضمین نمی‌شود. برای اطلاع از نحوه تعیین نرخ پایه می توانید به وب سایت بانک انگلستان مراجعه کنید.

بانک انگلستان می تواند نرخ پایه را تغییر دهد تا بر اقتصاد بریتانیا تأثیر بگذارد. نرخ‌های پایین‌تر مردم را تشویق می‌کند تا بیشتر خرج کنند، اما این می‌تواند منجر به تورم شود، یعنی افزایش هزینه‌های زندگی با گران‌تر شدن کالاها. نرخ های بالاتر می تواند اثر معکوس داشته باشد. بانک انگلستان نرخ پایه را 8 بار در سال بررسی می کند.