Kas hooajatööga saab hüpoteeklaenu võtta?
Kui kinnisvara on uusehitis ja seda kasutatakse koduna ning olete sobiv esmakoduostja (keegi, kellel pole varem teie kodule hüpoteeki olnud), võib teil olla õigus saada ostuabikava kuni kuni 10% ostuhinnast: 30.000 XNUMX eurot!
Ja mis veelgi olulisem, peate näitama, et saate sellise hüpoteegitaseme saamiseks hüpoteegimakseid endale lubada. Oletame, et hüpoteek on 30 aastat; tüüpiline osamakse on 1.066 eurot kuus. Vaatame teie rahaasjad üksikasjalikult üle, et teie säästude ja üürimaksete põhjal (kui te üürite) saaksite neid tasusid, millele lisandub 25%, s.o 1.332 eurot, endale lubada, et võtta arvesse võimalikku hinnatõusu. intressimäärad.
Võtke hüpoteek ajutise tööga
Hüpoteeklaenu taotleja krediidiskoor, koguvara ja sissemakse on samuti peamised kriteeriumid, mida laenuandjad arvesse võtavad, kuid "laenuvõtjad vajavad laenuandja kindlustusprotsessi läbimiseks teatud tüüpi sissetulekut," ütleb ta. Guy Cecala, Inside Mortgage'i tegevjuht ja väljaandja Rahandus. "Sa ei saa lihtsalt öelda: "Mul ei ole sissetulekuallikat ja ma tahan maja osta", sest ükski laenuandja ei paku teile laenu."
Üks võimalus hüpoteeklaenu saamiseks ilma töökohata on hüpoteegi kaasallkirjastaja, näiteks vanem või abikaasa, kes töötab või kellel on kõrge netoväärtus. Kaasallkirjastaja allkirjastab teie hüpoteegi füüsiliselt, et lisada laenule teie sissetuleku ja krediidiajaloo tagatis. Põhimõtteliselt, kui te ei saa oma hüpoteegimakseid tasuda, hoolitseb nende eest teie kaasallkirjastaja.
Kui saate igal kuul aktsiadividendidelt, kapitali kasvutulult või muudelt investeeringutelt märkimisväärse rahasumma, võidakse teile hüpoteeklaenu anda. Üks hoiatus: investeerimistulu alusel heakskiidetud laenudel on tavaliselt kõrgemad intressimäärad, ütleb Marylandi osariigis Gaithersburgis asuva Homespire Mortgage'i laenuametnik Todd Sheinin.
Hüpoteek ilma tööta, kuid suure deposiidiga
Inimestele, kes on füüsilisest isikust ettevõtjad või hooajalised või kellel on töölünk, võib hüpoteeklaenu taotlemine olla eriti ahistav kogemus. Hüpoteeklaenuandjatele meeldib eluasemelaenu taotlust kaaludes lihtne töökoha kinnitamine ja mõneaastane W-2, sest nad peavad seda vähem riskantseks kui muud tüüpi töösuhted.
Kuid laenuvõtjana ei taha te saada karistust töö puudumise eest, kui olete kindel oma kodulaenu tagasimaksmise võimes või kui soovite oma hüpoteeklaenu refinantseerida, et vähendada igakuisi laenumakseid. Väiksemad laenumaksed võivad olla eriti kasulikud, kui olete hiljuti töö kaotanud ja olete mures oma kuueelarve pärast.
Hüpoteeklaenu ostmine või refinantseerimine töötuna ei ole võimatu, kuid tavapäraste refinantseerimisnõuete täitmiseks kulub veidi rohkem pingutusi ja loovust. Kahjuks ei aktsepteeri laenuandjad tavaliselt teie laenu sissetuleku tõendina töötustulu. Hooajatöötajate või ametiühingusse kuuluvate töötajate puhul on erandid. Siin on mõned strateegiad, mida saate kasutada laenu saamiseks või refinantseerimiseks ilma töökohata.
Kas on võimalik saada hüpoteegi ilma deposiidita?
Põhinõuded rahvusvahelistele Hollandis Hollandi hüpoteeklaenu saamiseks peab teil olema BSN-number. Kas plaanite kolida Hollandisse ja teil pole veel BSN-i? Saame arvutada teie hüpoteeklaenu eelarve, et näha, kui palju saate laenu võtta ilma BSN-numbrita.
Kas ma saan Hollandis hüpoteeklaenu saada, kui mul on ajutine töökoht? Jah, kui teil on ajutine töökoht, võite võtta hüpoteegi. Kui teil on ajutine töökoht, võite saada hüpoteegi Hollandis. Hüpoteeklaenu saamiseks küsitakse tahteavaldust. Teisisõnu peate kavatsema oma tööd jätkata niipea, kui teie ajutine leping lõpeb. Lisaks peate esitama hüpoteegi taotlemise dokumentide loendi.
Hollandis kiirema hüpoteeklaenu saamise üks nõudeid on tähtajatu lepingu olemasolu. Kui teil on tähtajatu leping, on teie hüpoteegi taotlemise protsess kiirem. Täiendavad dokumendid, mida on vaja Hollandis hüpoteegi saamiseks, on järgmised:
