Riigiteenistujate palgaskaala
Valitsuse toetatud ettevõte (GSE) on kvaasivalitsusüksus, mis on loodud selleks, et parandada krediidivoogu USA majanduse teatud sektoritesse. Kongressi aktidega loodud agentuurid pakuvad avalikke finantsteenuseid, kuigi need on eraomanduses. GSE-d aitavad hõlbustada laenude andmist erinevatele isikutele, sealhulgas üliõpilastele, talunikele ja majaomanikele.
Näiteks Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) loodi algselt eluasemesektoris GSE-na. Tema eesmärk oli soodustada kodu omamist kesk- ja töölisklassi seas. Freddie Maci peetakse hüpoteegi GSE-ks. Muude hüpoteeklaenude GSE-de hulka kuuluvad Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) ja State National Mortgage Association (Ginnie Mae). Mõlemad üksused loodi selleks, et parandada laenuvoogu eluasemeturul (vähendades samal ajal selle krediidi maksumust).
GSE-d emiteerivad ka lühi- ja pikaajalisi võlakirju, mida nimetatakse agentuurivõlakirjadeks. See, mil määral agentuurvõlakirjade emitent peab end föderaalvalitsusest sõltumatuks, mõjutab tema maksejõuetuse riski taset. Võlakirjainvestoritel, kes omavad enamikku, kuid mitte kõiki esindusvõlakirju, on intressimaksed vabastatud riiklikest ja kohalikest maksudest.
Singapuri avaliku teenistuse palgaskaala 2021
Õnneks hakkavad kaasaegsed kodulaenu andjad mõistma, et tänapäeval ei ole kõigil 9-5 töökohta ja mitte igaüks ei saa oma sissetulekuid nii lihtsalt tõestada, kui tahaks. Kodulaenu saad ikka!
Pangad hoolivad oma kaubamärgist (rohkem kui sina!) ja seetõttu peavad nad olema kindlad, et laen makstakse tagasi. Seda näitavad teie esitatud dokumendid teie sissetulekute ja töökoha kohta.
Kui arvate, et teil pole laenu taotlemiseks piisavalt dokumente, helistage meile numbril 1300 889 743 või täitke meie tasuta hindamisvorm juba täna. Meie hüpoteeklaenu maaklerid aitavad teil kinnituse saada.
» …Ta suutis meid kiiresti ja minimaalse tüliga leida hea intressiga laenu, kui teised ütlesid, et see oleks liiga raske. Jäime nende teenindusest väga muljet ja soovitan tulevikus hüpoteeklaenueksperte.”
„…nad tegid taotlemise ja arveldusprotsessi uskumatult lihtsaks ja stressivabaks. Nad andsid väga selget teavet ja vastasid kiiresti kõikidele päringutele. Nad olid protsessi kõigis aspektides väga läbipaistvad.
Singapuri avaliku teenistuse palgaskaala 2022
Hüpoteeklaenu eelkinnitamise protsessi saab jagada mitmeks etapiks. Seda võib nimetada ka hüpoteegi eelkvalifitseerimiseks või hüpoteegi eellubamiseks. Erinevatel laenuandjatel on iga pakutava sammu jaoks erinevad määratlused ja kriteeriumid.
Selle protsessi käigus uurib laenuandja teie rahaasju, et selgitada välja maksimaalne summa, mida nad saavad teile laenata ja millise intressimääraga. Nad küsivad isikuandmeid, erinevaid dokumente ja tõenäoliselt teevad krediidikontrolli.
On oluline, et tunneksite end laenuandja ja nende pakutavate hüpoteeklaenuvõimalustega juba algusest peale mugavalt. Kui vahetate laenuandjat pärast hüpoteeklaenulepingu allkirjastamist, peate võib-olla tasuma ettemaksutrahvi. Veenduge, et mõistate oma hüpoteeklaenulepingu tingimusi.
Mõned laenuandjad pakuvad oma tooteid ainult otse laenuvõtjatele, samas kui mõned hüpoteeklaenutooted on saadaval ainult maaklerite kaudu. Kuna maakleritel on juurdepääs paljudele laenuandjatele, saavad nad pakkuda laiemat valikut hüpoteeklaenutooteid.
Kõigil hüpoteeklaenu maakleritel pole juurdepääsu samadele laenuandjatele. See tähendab, et saadaolevad hüpoteegid on agentide lõikes erinevad. Hüpoteeklaenumaakleriga suhtlemisel küsige, milliste laenuandjatega nad koostööd teevad.
Kas õde on Singapuris riigiteenistuja?
See artikkel vajab kinnitamiseks täiendavaid tsitaate. Palun aidake seda artiklit täiustada, lisades tsitaate usaldusväärsetest allikatest. Allikateta materjali saab vaidlustada ja eemaldada. Otsige allikaid: "Kodulaen" - Uudised - Ajalehed - Raamatud - Scholar - JSTOR (aprill 2020) (Vaadake, kuidas ja millal see postitus mallist eemaldada)
Hüpoteeklaenu võtjad võivad olla eraisikud, kes pantivad oma kodu või ärikinnisvara (näiteks oma äripinnad, üürnikele üüritud eluruumid või investeerimisportfell), pantivad ettevõtted. Laenuandjaks on tavaliselt olenevalt riigist finantsasutus, näiteks pank, krediidiühistu või hüpoteeklaenufirma ning laenulepinguid saab sõlmida otse või kaudselt läbi vahendajate. Hüpoteeklaenu omadused, nagu laenusumma, laenu tähtaeg, intressimäär, laenu tagasimaksmise viis ja muud omadused, võivad oluliselt erineda. Laenuandja õigused tagatisega varale on eelisõigus laenuvõtja teiste võlausaldajate ees, mis tähendab, et laenusaaja pankrotistumisel või maksejõuetuse korral saavad teised võlausaldajad tagasi ainult vara müümise teel neile võlgu olevad võlad. makstakse esmalt täies ulatuses tagasi.
