Vajalik sissetulek hüpoteegi jaoks 500.000 XNUMX eurot
Kui ostate kodu esimest korda, võib teil olla raskusi otsustada, kui palju saate endale lubada. Üks suurimaid takistusi, millega esimest korda koduostja silmitsi seisab, on välja selgitada, kui suur protsent sissetulekust peaks igal kuul minema hüpoteeklaenu maksmiseks. Võib-olla olete kuulnud, et peaksite oma eluasemelaenule kulutama umbes 28% oma kuusissetulekust, kuid kas see protsent sobib kõigile? Vaatame lähemalt, kui suur protsent teie sissetulekust peaks minema hüpoteeklaenuks.
Iga majaomaniku olukord on erinev, seega pole kindlat reeglit selle kohta, kui palju raha tuleks iga kuu hüpoteeklaenule panna. Siiski on ekspertidel paar tarkust, et te ei venitaks oma eluasemeeelarvet liiga suureks.
Sageli viidatud 28% reegel ütleb, et te ei tohiks kulutada hüpoteeklaenu maksmisele, sealhulgas kinnisvaramaksudele ja kindlustusele, rohkem kui see protsent oma igakuisest brutotulust. Seda nimetatakse sageli turvaliseks hüpoteegi ja sissetuleku suhteks või heaks üldiseks hüpoteegimaksete juhiseks. Brutotulu on teie leibkonna kogutulu enne maksude, võlamaksete ja muude kulude väljavõtmist. Laenuandjad arvestavad sageli teie brutotulu otsustades, kui palju saate kodulaenu võtta.
Hüpoteeklaenu ja palga suhe Ühendkuningriigis
Ainus viis kindlalt teada saada, kui palju hüpoteeklaenu saate oma palgaga lubada, on rääkida laenuandjaga. Nad uurivad kõiki teie rahalise olukorra aspekte, et arvutada välja täpne summa, mida saate laenata.
Kui teil on võlgu, näiteks automakse, õppelaen või krediitkaardimakse, lahutavad laenuandjad need kulud teie igakuisest sissetulekust enne hüpoteeklaenu summa arvutamist, mida saate endale lubada.
Kuid vaatame mõnda näidet tegevuses. Teeme kõik samad eeldused, mida kasutasime ülaltoodud näidetes, välja arvatud vältimatud igakuised kulud (300 dollarit) ja abikõlblikud intressimäärad.
Miks kasutada brutotulu hüpoteegi jaoks
Paljud hüpoteeklaenu pakkujad kasutavad sissetulekute kordajaid lähtepunktina, et teha kindlaks, kui palju nad on nõus teile laenu andma. See aitab määrata hüpoteegi summat, mida saate valida, ja igakuiste osamaksete suurust.
Olenevalt teie individuaalsetest asjaoludest on paljud Ühendkuningriigi laenuandjad valmis pakkuma hüpoteeklaene 3-kordse palgaga. mida see sinu jaoks tähendab? See juhend selgitab kolmekordse palgaga hüpoteeklaenu nõudeid ja muid tegureid, mis võivad laenusummat mõjutada.
Mida tähendab 3 palgaga hüpoteek? "Sissetulekukordaja" on arv, millega hüpoteeklaenu pakkujad korrutavad teie aastasissetuleku, et määrata kindlaks laenu suurus, mida nad on valmis teile pakkuma.
Näiteks kui teenite aastas 32.000 3 naelsterlingit ja laenuandja pakub teile 96.000 maksjaga hüpoteeklaenu, on kõige rohkem laenata 4,5 144.000 naela. Kui mõni teine laenuandja pakuks teile hüpoteeklaenu XNUMX-kordse palgaga, võite laenata kuni XNUMX XNUMX naela.
100.000 300.000 £ 450.000 XNUMX £ XNUMX XNUMX Hüpoteegi suuruse erinevus sissetulekute kordajate vahel on märkimisväärne, nii et kui otsite palga suurusest suuremat hüpoteeki, on kõige parem rääkida agendiga, kes suudab tuvastada laenuandjad, kes on nõus teile kõrgemat pakkumist. sissetulekute kordajad.
võla suhe
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
