intressimäärad tõusevad
Kui sõlmisite muutuva intressimääraga hüpoteeklaenu aastatel 2004–2012 pankadega BBVA, Banco Popular, Caja Murcia, BMN, Bankia, Caixa Bank, Caja Mari, Kutxabank või Banco Sabadell, on teie võimalus olla üks neist, keda alamklausel mõjutab. üsna kõrge.
Meie spetsialiseerunud juristidest koosnev meeskond esitab teie nimel pangale nõude, et püüda kõrvaldada teie hüpoteeklaenuga ette nähtud põrandaklausel ja nõuda tagasi ka intressid, mida olete pärast laenu andmist alusetult maksnud.
Ärge otsige fraasi "Alamklausel", kuna pangad viitavad sellele sageli muude terminite all, nagu "minimaalne intressimäär", "muutuv intressimäär", "muutumislimiidid", "intressimäära varieeruvus" või kasutavad selliseid fraase nagu " kokkulepitud intressimäär ei tohi olla suurem kui X% ega väiksem kui X%, "intressimäära alandamise piirangud" jne.
Kuni ma saan nõuda põrandaklauslit ja hüpoteegi kulusid? Kuna need on nn kuritarvitavad klauslid ja seega tühised, ei ole vastavate toimingute jaoks aegumist ega aegumist.
Hüpoteeklaenu kalkulaator Lanzarotel
Riigikohus on oma hiljutises, 35. jaanuari 2021. aasta otsuses 27/2021 otsustanud tarbija kasuks, määrates, et hüpoteeklaenu omanud tarbijatel on õigus tagastada 100% kinnisvararegistri, -halduse ja -halduse poolt tasutud kulutustest. hindamine, samuti pool notarikuludest.
Need kulud peab pank tasuma tingimusel, et hüpoteeklaenu akt on enne 2019. aasta hüpoteegiseaduse 5. märtsi seadust 2019/15, mis reguleerib kinnisvarakrediidilepinguid, ja hüpoteegi kulu klauslit peetakse kuritarvitavaks.
Murcia esimese astme kohus nr 16 on teinud paljudele meie klientidele mitu täiesti soodsat karistust, hinnates avalikus hüpoteeklaenu lepingus sisalduvate hüpoteegikulude tühisust ja tagastades hüpoteeklaenu käsitlenud arvete summa.
Oleme siin selleks, et aidata teil tagasi saada teile kuuluva raha. Me hoolitseme kogu protsessi eest, nii et te ei peaks millegi pärast muretsema. Olenemata teie pangast saate neid taotleda: BBVA, Santander, Bankia, La Caixa jne.
Mis on intressimäärad
Inmast oli palju abi immigratsiooniprotsessi selgitamisel ja kogu protsessi läbiviimisel, ta saatis meid isegi "Politsei" vastuvõtule, et saada elamisloakaarte. Kõik sujus hästi, tänu Inmale, kes tunneb väga hästi kohalikke nõudeid ja hoolitses selle eest, et meil oleks kõik valmis, et tagada edukas kandideerimine. Suur tänu, Inma!” Gary Hamilton (07. veebruar 2020)
Francisco on suurte kogemustega jurist, kes on Hispaanias inglise keelt kõnelevaid inimesi esindanud peaaegu 30 aastat. Ta on spetsialiseerunud tsiviilõigusele (perekonnaõigus, pärimine, lepingud, nõuded, kindlustusnõuded ja varalised nõuded), äriõigusele (ettevõtte asutamine) ja tööõigusele.
Angelal on rohkem kui 20 aastat kogemust praktiseeriva juristina Hispaanias. Ta on kogu oma karjääri jooksul aidanud inglise keelt kõnelevaid kliente kinnisvara, äriõiguse, immigratsiooni, aga ka valdkondades, mis nii sageli puudutavad välismaa elanike elusid, nagu perekonnaõigus ja pärimisasjad.
Francisca on suurte kogemustega advokaat, kellel on 15-aastane kogemus inglise keelt kõnelevate klientide abistamisel erinevates valdkondades, sealhulgas kinnisvaraõiguses, ning tal on muljetavaldav akadeemiline taust, sealhulgas perekonnaõiguse ja kriminaalõiguse magistrid. Francisca elas viis aastat Londonis ja on tänaseni säilitanud väga kõrge inglise keele taseme.
nüüd hüpoteek
Praegused või endised hüpoteegiomanikud Hispaanias võivad nõuda ülemääraste maksete tagasimaksmist alammäära klausli kaudu. Lisaks saab nõuda ka avamistasusid, kuid Hispaania ülemkohtu 2018. ja 2019. aasta otsused lähevad vastuollu tarbijate huvidega. Vaadake, mida saate teha ja mida peaksite vältima.
Kui vajate advokaati, on inglise keelt kõnelevatelt juristidelt palju no win, no fee teenuseid. Kuid kui teie nõue on väike, ei pruugi nad sellest huvitatud olla. Enamik advokaate küsib 10–20% summast, mille nad teile annavad. Kui teil on õigus saada 1.000 eurot, ei võta paljud ettevõtted teie juhtumit vastu 100–200 euro eest.
Veel kord pea meeles, et SULLE EI OLE VÕIT GARANTEERITUD. Olenemata sellest, kas EL deklareerib, et alamklausel on kuritahtlik, püüab pank kohtu alla andmisel tõestada, et teadsite, millele alla kirjutate.
Hoiduge "kiirabi taga ajavate" ettevõtete eest, kes võivad jätta suure osa teie rahast teie juhtumi menetlemiseks. Mõned advokaadid on oma lepingutesse lisanud, et alla piirmäära jäävat hüvitist hagejale ei tagastata. Konkreetsel juhul oli lepingus arv 1.800 eurot ehk kui hageja ei saaks 1.800 eurost suuremat summat, ei näeks ta sentigi.
