Kas 60-aastane võib võtta 30-aastase hüpoteeklaenu?
Kui saate 50-aastaseks, hakkavad hüpoteegi võimalused muutuma. See ei tähenda, et kodu omamine oleks võimatu, kui olete pensionieas või selle lähedal, kuid tasub teada, kuidas vanus võib laenuandmist mõjutada.
Kuigi paljud hüpoteeklaenu pakkujad kehtestavad vanusepiirangud, oleneb see sellest, kelle poole te pöördute. Lisaks on laenuandjaid, kes on spetsialiseerunud kõrgeimatele hüpoteeklaenutoodetele ja me oleme siin, et suunata teid õiges suunas.
Selles juhendis selgitatakse vanuse mõju hüpoteeklaenutaotlustele, kuidas teie võimalused aja jooksul muutuvad ja antakse ülevaade spetsiaalsetest pensionihüpoteeklaenutoodetest. Üksikasjalikuma teabe saamiseks on saadaval ka meie juhendid kapitali vabastamise ja eluaegse hüpoteegi kohta.
Vananedes hakkate tavapärastele hüpoteeklaenupakkujatele suuremat ohtu kujutama, mistõttu võib hilisemas elus laenu saamine olla keerulisem. Miks? Selle põhjuseks on tavaliselt sissetulekute või tervisliku seisundi langus ja sageli mõlemad.
Pärast pensionile jäämist ei saa te enam oma töökohalt tavalist palka. Isegi kui teil on pension, mida tagasi teenida, võib laenuandjatel olla raske täpselt teada, mida te teenite. Tõenäoliselt väheneb ka teie sissetulek, mis võib mõjutada teie maksevõimet.
Kas ma saan 47-aastaselt hüpoteeklaenu võtta?
Jah, üle 60-aastastele klientidele on saadaval hüpoteegid. Võimalusi on palju, kuid edu sõltub sellest, millised laenuandjad on valmis teile laenu andma teie isiklike asjaolude ja kriteeriumide alusel. Hüpoteeginõustamise büroo hüpoteegieksperdid otsivad üle 90 laenuandja, et pakkuda teile õiget nõu ja toodet.
Kui soovite raha laenata, et see täielikult tagasi maksta, on teil võimalus võtta tavaline hüpoteek ja paljud laenuandjad on nõus laenama isegi siis, kui olete juba pensionil. Teised võimalused, mis võivad olla teile kättesaadavad, on eluaegsed hüpoteegid, mis võimaldavad teil võtta laenu ja lisada hüpoteegi intressid osaliselt või täielikult.
Enamikul laenuandjatel on hüpoteeklaenude jaoks oma vanusepiirang. Ligikaudne juhend hüpoteegi võtmisel on maksimaalne vanus 65–80 aastat ning hüpoteegi lõppemise vanusepiirang oleks 70–85 aastat.
Võite saada kuni 25-aastaseks hüpoteeklaenuks 60+, kuid see sõltub laenuandjatest ja nende konkreetsetest taskukohasuse kriteeriumidest, samuti teie krediidiskoorist. Taas saab hüpoteeklaenunõustaja teile nõu anda, millised võimalused sobivad teie olukorraga.
Hüpoteeklaenude ekspert üle 60-aastastele
Kui saate 50-aastaseks, hakkavad hüpoteegi võimalused muutuma. See ei tähenda, et kodu ostmine oleks võimatu, kui olete pensionieas või selle lähedal, kuid see on hea mõte, et teada saada, kuidas vanus võib teie laenutaotlust mõjutada.
Kuigi paljud hüpoteeklaenu pakkujad kehtestavad vanusepiirangud, oleneb see sellest, kelle poole te pöördute. Lisaks on laenuandjaid, kes on spetsialiseerunud kõrgeimatele hüpoteeklaenutoodetele ja me oleme siin, et suunata teid õiges suunas.
Selles juhendis selgitatakse vanuse mõju hüpoteeklaenutaotlustele, kuidas teie võimalused aja jooksul muutuvad ja antakse ülevaade spetsiaalsetest pensionihüpoteeklaenutoodetest. Üksikasjalikuma teabe saamiseks on saadaval ka meie juhendid kapitali vabastamise ja eluaegse hüpoteegi kohta.
Vananedes hakkate tavapärastele hüpoteeklaenupakkujatele suuremat ohtu kujutama, mistõttu võib hilisemas elus laenu saamine olla keerulisem. Miks? Selle põhjuseks on tavaliselt sissetulekute või tervisliku seisundi langus ja sageli mõlemad.
Pärast pensionile jäämist ei saa te enam oma töökohalt tavalist palka. Isegi kui teil on pension, mida tagasi teenida, võib laenuandjatel olla raske täpselt teada, mida te teenite. Tõenäoliselt väheneb ka teie sissetulek, mis võib mõjutada teie maksevõimet.
Kas Ühendkuningriigis on võimalik saada hüpoteegi koos pensioniga?
Alates hüpoteegituru ülevaate (MMR) kasutuselevõtust 2014. aastal võib hüpoteegi taotlemine olla mõne jaoks keerulisem: laenuandjad peavad hindama taskukohasust ja võtma arvesse mitmeid tegureid, sealhulgas vanust.
Eesmärk on tagada, et pensionile jäävatel inimestel ei oleks taskukohaseid laene. Kuna inimeste sissetulekud kipuvad pärast töötamise lõpetamist ja pensioni kogumist vähenema, julgustavad riskijuhtimismäärused laenuandjaid ja laenuvõtjaid hüpoteegid enne seda tagasi maksma. Kuid see ei ole alati võimalik või toimib kõigi jaoks ning mõned laenuandjad suurendasid seda, määrates hüpoteegi tagasimaksmiseks vanusepiirangud. Tavaliselt on need vanusepiirangud 70 või 75, mis jätab paljudele vanematele laenuvõtjatele vähe võimalusi.
Nende vanusepiirangute teisene mõju on tähtaegade lühenemine, st nende eest tuleb kiiremini maksta. Ja see tähendab, et kuutasud on kõrgemad, mis võib muuta need taskukohaseks. Vaatamata RMM-i positiivsetele kavatsustele on see kaasa toonud süüdistused vanuselises diskrimineerimises.
2018. aasta mais andis Aldermore välja hüpoteeklaenu, mida võite saada kuni 99-aastastele #JusticeFor100-yearold hüpoteegi maksjatele. Samal kuul tõstis Pereehitise Selts oma maksimaalse vanuse ametiaja lõpus 95 aastani. Teised, peamiselt hüpoteeklaenufirmad, on maksimaalse vanuse täielikult kaotanud. Kuid mõned peatänavalaenuandjad nõuavad endiselt vanusepiirangut 70 või 75, kuid nüüd on vanemate laenuvõtjate jaoks rohkem paindlikkust, kuna Nationwide ja Halifax on pikendanud vanusepiiranguid 80 aastani.
