Ühendkuningriigi hüpoteegi taotlemise tasu
Hüpoteeklaenu võtmine on midagi enamat kui igakuised osamaksed. Samuti peate tasuma makse, nagu dokumenteeritud õigusaktide maks (Samp Duty) ning hindamiste, ekspertiisiaruannete ja juristide tasud. Paljud inimesed alahindavad tasude ja lisakulude suurust.
See on hüpoteegi tootetasu, mida mõnikord nimetatakse tootetasuks või sulgemistasuks. Mõnikord saab selle lisada hüpoteeklaenule, kuid see suurendab teie võlgnevust, intressi ja kuumakse.
Peate kontrollima, kas vahendustasu tagastatakse juhul, kui hüpoteek ei laeku. Kui ei, siis on võimalik taotleda tasu lisamist hüpoteegile ja tasuda see siis, kui avaldus on heaks kiidetud ja edasi minnakse.
Mõnikord võetakse seda tasu siis, kui hüpoteeklaenulepingut lihtsalt taotletakse ja seda tavaliselt ei tagastata, isegi kui hüpoteek ebaõnnestub. Mõned hüpoteegi pakkujad lisavad selle osana algatamistasust, teised aga lisavad selle ainult sõltuvalt hüpoteegi suurusest.
Laenuandja hindab teie kinnisvara ja veendub, et see on seda summat väärt, mida soovite laenata. Mõned laenuandjad ei võta seda vahendustasu teatud hüpoteegitoimingute puhul. Samuti saate maksta ise kinnisvara ülevaatuse eest, et teha kindlaks remondi- või hooldustööd, mida võib vaja minna.
Kas hüpoteegile saab lisada advokaaditasud?
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Kas hüpoteeklaenuga tasub toote eest vahendustasu maksta?
Kui olete juba oma hüpoteeklaenumaksetega võlgu, võite teha asju, et vältida maksete tasumist ja võlgade tasumist. Vt Hüpoteeklaenuvõlaga toimetulek.
Kui teil on tõsiseid probleeme hüpoteeklaenu tasumisega, näiteks kui olete hakanud saama oma hüpoteeklaenuandjalt kirju, mis ähvardavad kohtumenetlusega, peaksite otsima abi asjatundlikult võlanõustajalt.
Võimalik, et leiate mõne teise hüpoteeklaenuandjaga soodsama hüpoteegilepingu. Hüpoteeklaenuandja vahetamiseks peate võib-olla maksma tasu ja kui olete oma maksetega maha jäänud, peate ikkagi maksma raha, mille olete võlgu esimesele laenuandjale.
Võimalik, et saate vähendada muid kulusid, vahetades üle odavamale hüpoteegi-, hoone- või sisukaitsekindlustusele. Teavet kindlustusandja vahetamise kohta saate Money Advice Service'i veebisaidilt: www.moneyadviceservice.org.uk.
Võite küsida oma laenuandjalt, kas ta on nõus teie igakuiseid hüpoteeklaenu makseid vähendama, tavaliselt piiratud aja jooksul. See võib aidata teil raskest olukorrast üle saada ja hoida teid võlgade kogunemise eest. Kui võlg on juba kogunenud, peate leidma võimaluse selle tasumiseks.
Hüpoteeklaenude intressimäärad Ühendkuningriigis
Esimest korda hüpoteeklaenu võtmisel võisite sõlmida väga hea pakkumise. Kuid aja jooksul hüpoteegiturg muutub ja ilmuvad uued pakkumised. See tähendab, et teie jaoks võib praegu olla parem pakkumine, mis võib säästa sadu naela.
Ärge unustage kontrollida, kas uuritavatel uutel hüpoteeklaenudel on alg- või tootevahendustasud ja kui kavatsete hüpoteegi ennetähtaegselt tasuda, siis oma praeguse laenuandja ettemakse kulud.
Allolevates näidetes näete erinevaid summasid, mida maksaksite kokku kindla perioodi jooksul, kuus ja intressides, olenevalt sellest, kas jääte oma esialgse lepingu juurde või valite ühe kahest laenuvõimalusest.
Krediidi kogumaksumuse aluseks on asjaolu, et hüpoteegiga seotud kulud makstakse ette ja neid ei lisata hüpoteegile. Hüpoteegiga seotud kulud võivad pakkujate lõikes erineda ja laenule lisandudes võivad tasud suureneda. Tehinguperioodi maksumus põhineb esialgsel intressimääral, mis jääb selle aja jooksul samaks ja eeldab, et see naaseb laenuandja standardsele muutuvale intressimäärale ehk SVR-ile 6%. Kalkulaator on amortisatsioonihüpoteegi jaoks, kus intressi arvestatakse igakuiselt. Tulemusi rakendatakse päevaintressile, kui kuus tehakse ainult üks makse. Näidatud arvud on ümardatud.
