hüpoteegi kalkulaator
Hüpoteeklaenu ennetähtaegne tagasimaksmine on palju paremini saavutatav eesmärk, kui paljud arvavad. Kui tasute igal aastal vaid ühe täiendava hüpoteeklaenu, saate laenu tähtaega nelja aasta võrra lühendada ja säästa tuhandeid dollareid. Hüpoteeklaenu ennetähtaegne tasumine vabastab lisaraha ka teie muude finantseesmärkide jaoks ja vähendab üldist survet teie eelarvele.
Kuid kui teie hüpoteegil on ettemakse trahvid või madal intressimäär, võiksite investeerida oma raha muudesse varadesse, mis annavad suuremat tulu. See juhend aitab teil otsustada, kas hüpoteegi ennetähtaegne tagasimaksmine on teie jaoks parim valik.
Hüpoteeklaenu ennetähtaegne tasumine võib vabastada raha muude finantseesmärkide jaoks ja säästa intressidelt. Kuid enne, kui hakkate oma hüpoteegi agressiivselt tagasi maksma, peate meeles pidama mõnda asja.
Kui teil on õppelaenud või krediitkaardivõlg, mille intressimäär on kõrgem kui teie kodulaen, on tõenäoliselt mõttekam see võlg enne ära maksta. Samuti peaksite enne hüpoteeklaenule lisaraha sidumist veenduma, et teie finantsseisund on hea. Kui teil pole näiteks hädaabifondi, ei pruugi oma kasutatava tulu kasutamine hüpoteegi maksmiseks olla parim valik. Laenu saamiseks ja teie kodu omakapitali kasutamiseks võib kuluda rohkem kui kuu, nii et te ei tohiks seda hädaabifondina loota.
investeeringute kalkulaator
Järgmise kalkulaatori abil on koduomanikel lihtne näha, kui kiiresti nad oma laenule igakuiseid lisamakseid tehes oma kodu ära tasuvad. Sisesta lihtsalt laenu esialgne tähtaeg, mitu aastat Sul laenu on jäänud, hüpoteegi algsumma, laenule kohaldatav intressimäär ja summa, mida soovid igakuisele maksele lisamaksena lisada.
Järgmises tabelis on toodud Andoveri 30-aastaste hüpoteeklaenude praegused intressimäärad. Menüüde abil saate valida muid laenuperioode, muuta laenusummat, muuta sissemakset või asukohta. Rohkem funktsioone on saadaval täpsemas rippmenüüs
Tavatarbija jaoks on hüpoteek investeering, mille tasumine võtab aega. 30-aastase fikseeritud intressimääraga laenu tagasimaksmine nõuab pühendumist. See hõlmab rahaasjade kohusetundlikku haldamist, et need õigeaegselt tagastada.
Aga mis siis, kui saate oma laenu varem tagasi maksta? Hüpoteeklaenu ennetähtaegsel tagasimaksmisel on palju eeliseid. Vähendab intressikulusid ja aitab säästa. Lisaks likviidsuse suurendamisele leevendab ennetähtaegne tagasimaksmine psühholoogilist stressi. Teil on ruumi muude oluliste kulutuste prioriteediks seadmiseks, eriti hädaolukordades. Kui olete pensionil, võite olla rahulik, teades, et olete lõpetanud kõigi oma võlgade tasumise.
Kalkulaator hüpoteegi maksmiseks 5 aasta jooksul
Kui teil on hüpoteek, läheb oluline osa igakuisest laenumaksest intressideks. Teil võib tekkida kiusatus teha oma eluasemelaenu minimaalsed sissemaksed, et saaksite kasutada ülejäänud pangakontol olevat raha muude kulude katteks. Kuid hüpoteeklaenu ennetähtaegne tasumine võib laenu eluea jooksul säästa palju raha.
Lihtsaim viis kodulaenu kiiremini tasumiseks on suurendada iga kuu hüpoteeklaenuandjale saadavat summat. Makse suurendamine vaid 50 dollari või 100 dollari võrra võib vähendada laenu pikkust ja makstava intressi summat.
Bankrate soovitab maksta iga kuu piisavalt, et lisada kuni üks täiendav hüpoteeklaenu makse aastas. Selleks jagage oma kuumakse 12-ga ja lisage see kogusumma igale oma hüpoteegi tšekile. Aasta lõpus olete tasunud 13, mitte 12 hüpoteeklaenu makse. Veenduge, et lisaraha kantakse otse teie laenu põhisummale, mitte intressidele.
Hüpoteegigigant Wells Fargo pakub veel ühe nipi kodulaenu ennetähtaegseks tasumiseks: saate muuta oma laenumaksegraafiku selliseks, mis kattub teie ettevõtte palgapäevadega. See toimib, kui teile makstakse iga nädal või 52 korda aastas.
Kodulaenu ettemaksu kalkulaator
See kalkulaator võimaldab teil sisestada täiendava ühekordse sissemakse koos täiendavate kuumaksetega, mis vastavad teie tavapärastele kuumaksetele. Pakume ka kolme muud võimalust, mida saate kaaluda muude täiendavate maksestsenaariumide puhul.
Tulemuste võrgus vaatamiseks ei nõuta isikuandmeid ja e-kirju kasutatakse ainult nõutud aruannete saatmiseks. Me ei salvesta loodud PDF-ide koopiaid ning teie meilikirje ja arvutused visatakse kohe pärast aruande esitamist kõrvale. Kõik selle saidi lehed kaitsevad kasutaja privaatsust turvalise pistikutehnoloogia abil.
Kui allkirjastate 30-aastase hüpoteegi, teate, et see on pikaajaline. Te ei pruugi isegi mõelda sellele, et võiksite oma hüpoteegi ennetähtaegselt tasuda. Lõppude lõpuks, mis selle mõte on? Kui te iga kuu oma makseid ei kahekordista, ei mõjuta see teie lõpptulemust märkimisväärselt, eks? Maksate oma laenu aastakümneid tagasi, eks?
Üks levinumaid viise, kuidas inimesed oma hüpoteeklaenude eest lisatasu maksavad, on teha hüpoteeklaenu makseid kord nädalas. Maksed tehakse iga kahe nädala tagant, mitte ainult kaks korda kuus, mille tulemuseks on täiendav hüpoteegimakse igal aastal. Aastas on 26 perioodi iga kahe nädala tagant, kuid kui teete ainult kaks makset kuus, saate 24 makset.
