Avantaĝoj kaj malavantaĝoj de fiksita hipoteko
Alĝustigeblaj hipotekoj kutime ofertas pli malaltajn tarifojn kaj pli da flekseblecon, sed se tarifoj altiĝas, vi eble finos pagi pli en la estonteco. Fiksaj indicoj hipotekoj povas havi pli altajn tarifojn, sed ili venas kun la garantio, ke vi pagos la saman kvanton ĉiun monaton por la tuta termino.
Kiam ajn hipoteko estas kontraktita, unu el la unuaj elektoj estas decidi inter fiksaj aŭ variaj tarifoj. Ĝi estas facile unu el la plej gravaj decidoj, kiujn vi iam faros, ĉar ĝi influos viajn monatajn pagojn kaj la totalan koston de via hipoteko laŭlonge de la tempo. Kvankam ĝi povas esti tenta iri kun la plej malalta tarifo ofertita, ĝi ne estas tiel simpla. Ambaŭ tipoj de hipotekoj havas siajn avantaĝojn kaj malavantaĝojn, do vi devus kompreni kiel funkcias fiksaj kaj ŝanĝiĝemaj hipotekoj antaŭ ol fari decidon.
En fiksaj indicoj hipotekoj, la interezo estas la sama dum la tuta periodo. Ne gravas ĉu interezoprocentoj altiĝas aŭ malaltiĝas. La interezo de via hipoteko ne ŝanĝiĝos kaj vi pagos la saman kvanton ĉiumonate. Fiksaj interezaj hipotekoj kutime havas pli altan interezoprocenton ol ŝanĝiĝemaj hipotekoj ĉar ili garantias konstantan indicon.
Fiksa kurzo hipoteko
VIDU: Kiam temas pri hipotekaj interezoprocentoj, fiksaj tarifoj tendencas esti pli multekostaj ol variaj tarifoj, ĉar multaj homoj pretas pagi pli por malpli zorgi pri ajnaj financaj fluktuoj. Tamen, zorgoj pri ebla recesio puŝis fiksajn tarifojn fariĝi la plej malmultekosta elekto. – la 23-an de novembro 2019
Normale, ŝanĝi de varia tarifo al fiksa indico antaŭ la fino de via hipoteka termino signifas subskribi pli altan indicon. Fiksaj hipotekaj tarifoj ofte estas pli altaj ol variaj tarifoj, ĉar homoj pretas pagi pli por la komforto scii, ke ilia interezoprocento ne ŝanĝos.
Tamen, fiksaj hipotekaj tarifoj falis sub ŝanĝiĝemaj tarifoj dum monatoj, malofta evento kiu reflektas investan zorgon pri la ebleco de estonta recesio en Usono kaj Kanado. LEGU PLI: Kun fiksaj tarifoj sub variaj tarifoj, hipotekmerkato pliiĝas Ekzemple. , la plej malalta kvinjara fiksa indico disponebla nacie sur konvencia hipoteko estas nuntempe 2,79%, laŭ Robert McLister, fondinto de la kompara retejo RateSpy.com-tarifoj. La plej malalta varia tarifo por periodo de kvin jaroj estas 2,89%, kio signifas, ke posedantoj de varia tarifo kun periodo de kvin jaroj povas akiri pli malaltan kvinjaran fiksan kurzon ol la nuna. Kaj kio estas pli bona ol ricevi pli bonan tarifon kaj la trankvilon de fiksa hipoteka pago? Rakonto daŭras sub anonco
Avantaĝoj kaj malavantaĝoj de fiksaj kaj ŝanĝiĝemaj interezoprocentoj
La elekto de fiksa aŭ varia hipoteka prunto povas dependi de viaj personaj preferoj. Malsupre, ni rigardas kelkajn el la diferencoj inter fiksaj kaj variaj hipotekaj pruntoj por helpi vin decidi, kio estas plej bona por vi.
Estas multaj ebloj pri hejma prunto. Ĉi tiuj inkluzivas la tipon de pago (ekzemple, "ĉefo kaj interezo" kontraŭ "interezo nur") kaj la interezoprocento. En ĉi tiu artikolo ni koncentriĝas pri interezoprocentoj kaj kiel ili povas influi hipotekan prunton.
Fikskurza hipoteka prunto estas unu en kiu la interezoprocento estas ŝlosita enen (t.e., fiksita) por specifa periodo, kutime inter unu kaj dek jaroj. Dum la tempo, kiam la interezokvoto estas fiksita, kaj la interezokvoto kaj la postulataj partopagoj ne ŝanĝiĝas.
Kontraste, ŝanĝiĝema hipoteka prunto povas ŝanĝiĝi iam ajn. Pruntedonantoj povas pliigi aŭ malpliigi la interezoprocenton asociitan kun la prunto. La interezoprocento povas ŝanĝiĝi en respondo al decidoj faritaj de la Rezerva Banko de Aŭstralio, same kiel aliaj faktoroj. La postulata minimuma repago kvanto pliiĝos se interezoprocentoj altiĝos, kaj malpliiĝos se interezokvotoj malaltiĝos.
30-jaraj variaj hipotekaj tarifoj
NOTO: Kiam temas pri hipotekaj interezoprocentoj, fiksaj tarifoj tendencas esti pli multekostaj ol variaj tarifoj, ĉar multaj homoj pretas pagi pli por malpli zorgi pri iuj financaj fluktuoj. Tamen, zorgoj pri ebla recesio puŝis fiksajn tarifojn fariĝi la plej malmultekosta elekto. – la 23-an de novembro 2019
Normale, ŝanĝi de varia tarifo al fiksa indico antaŭ la fino de via hipoteka termino signifas subskribi pli altan indicon. Fiksaj hipotekaj tarifoj ofte estas pli altaj ol variaj tarifoj, ĉar homoj pretas pagi pli por la komforto scii, ke ilia interezoprocento ne ŝanĝos.
Tamen, fiksaj hipotekaj tarifoj falis sub ŝanĝiĝemaj tarifoj dum monatoj, malofta evento kiu reflektas investan zorgon pri la ebleco de estonta recesio en Usono kaj Kanado. LEGU PLI: Kun fiksaj tarifoj sub variaj tarifoj, hipotekmerkato pliiĝas Ekzemple. , la plej malalta kvinjara fiksa indico disponebla nacie sur konvencia hipoteko estas nuntempe 2,79%, laŭ Robert McLister, fondinto de la kompara retejo RateSpy.com-tarifoj. La plej malalta varia tarifo por periodo de kvin jaroj estas 2,89%, kio signifas, ke posedantoj de varia tarifo kun periodo de kvin jaroj povas akiri pli malaltan kvinjaran fiksan kurzon ol la nuna. Kaj kio estas pli bona ol ricevi pli bonan tarifon kaj la trankvilon de fiksa hipoteka pago? Rakonto daŭras sub anonco
