Πώς να μειώσετε την πληρωμή στεγαστικών δανείων reddit
Εάν θέλετε να μειώσετε την πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου, παρακολουθήστε την αγορά. Αναζητήστε επιτόκια χαμηλότερα από τα τρέχοντα. Όταν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων πέφτουν, επικοινωνήστε με τον δανειστή σας για να κλειδώσετε το επιτόκιο.
Ένας άλλος τρόπος για να αποκτήσετε χαμηλότερο επιτόκιο είναι να το μειώσετε με πόντους. Τα σημεία έκπτωσης στεγαστικών δανείων είναι τόκοι που καταβάλλονται προκαταβολικά ως μέρος του κόστους κλεισίματος για την απόκτηση χαμηλότερου επιτοκίου. Κάθε πόντος ισούται με το 1% του ποσού του δανείου. Για παράδειγμα, σε ένα δάνειο 200.000 $, ένα σημείο θα σας κόστιζε 2.000 $ στο κλείσιμο. Ένα στεγαστικό σημείο σημαίνει συνήθως μείωση του επιτοκίου από 0,25% σε 0,5%.
Το αν οι πόντοι έκπτωσης έχουν νόημα για εσάς εξαρτάται συχνά από το πόσο καιρό σκοπεύετε να μείνετε στο σπίτι. Εάν σκοπεύετε να διατηρήσετε το σπίτι μόνο για μερικά ακόμη χρόνια, είναι πιθανώς λιγότερο ακριβό να πληρώσετε ένα ελαφρώς υψηλότερο επιτόκιο. Ωστόσο, η μείωση του επιτοκίου κατά μισή ποσοστιαία μονάδα θα μπορούσε να εξοικονομήσει χιλιάδες ευρώ σε ένα δάνειο 30 ετών.
Λάβετε υπόψη ότι οι αναχρηματοδοτήσεις στεγαστικών δανείων διαφέρουν από τις αναδιατυπώσεις στεγαστικών δανείων, οι οποίες είναι μια εφάπαξ πληρωμή που πληρώνετε για το υπόλοιπο κεφάλαιο. Ωστόσο, και τα δύο μπορούν να σας δώσουν την ευκαιρία να μειώσετε τον λογαριασμό του στεγαστικού σας δανείου.
Πώς να μειώσετε την πληρωμή στεγαστικού δανείου χωρίς αναχρηματοδότηση
Εάν έχετε ήδη χρέος για τις πληρωμές στεγαστικών δανείων σας, μπορεί να υπάρχουν πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να αποφύγετε να μείνετε περισσότερο πίσω στις πληρωμές σας και να εξοφλήσετε το χρέος. Δείτε Αντιμετώπιση ενυπόθηκου χρέους.
Εάν αντιμετωπίζετε σοβαρό πρόβλημα με την πληρωμή του στεγαστικού σας δανείου, για παράδειγμα, εάν έχετε αρχίσει να λαμβάνετε επιστολές από τον ενυπόθηκο δανειστή σας που απειλούν τη νομική αγωγή, θα πρέπει να ζητήσετε βοήθεια από έναν ειδικό σύμβουλο χρέους.
Ίσως μπορέσετε να βρείτε μια φθηνότερη συμφωνία υποθήκης με άλλον ενυπόθηκο δανειστή. Ίσως χρειαστεί να πληρώσετε προμήθειες για να αλλάξετε στεγαστικό δανειστή και θα πρέπει να πληρώσετε χρήματα που οφείλετε στον πρώτο δανειστή εάν έχετε μείνει πίσω στις πληρωμές σας.
Ίσως μπορέσετε να μειώσετε άλλα κόστη μεταβαίνοντας σε φθηνότερη ασφάλιση προστασίας στεγαστικών δανείων, κτιρίων ή περιεχομένου. Μπορείτε να λάβετε πληροφορίες σχετικά με το πώς να αλλάξετε τον ασφαλιστικό σας πάροχο στον ιστότοπο Money Advice Service: www.moneyadviceservice.org.uk.
Μπορείτε να ρωτήσετε τον δανειστή σας εάν συμφωνεί να μειώσει τις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων σας, συνήθως για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Αυτό θα μπορούσε να σας βοηθήσει να ξεπεράσετε ένα πρόχειρο πρόβλημα και να σας αποτρέψει από τη συσσώρευση χρέους. Εάν το χρέος έχει ήδη συσσωρευτεί, θα πρέπει να βρείτε τρόπο να το ξεπληρώσετε.
Καταγγελία Εταιρείας Υποθηκών
Η Lindsay VanSomeren είναι εμπειρογνώμονας πιστωτικών καρτών, τραπεζών και πιστώσεων, τα άρθρα της οποίας παρέχουν στους αναγνώστες σε βάθος έρευνα και πρακτικές συμβουλές που μπορούν να βοηθήσουν τους καταναλωτές να λάβουν σοφές αποφάσεις σχετικά με τα χρηματοοικονομικά προϊόντα. Η δουλειά του έχει εμφανιστεί σε εξέχοντες οικονομικούς ιστότοπους όπως το Forbes Advisor και το Northwestern Mutual.
Η Doretha Clemons, PhD, MBA, PMP, είναι εταιρικό στέλεχος πληροφορικής και καθηγήτρια για 34 χρόνια. Είναι επίκουρη καθηγήτρια στα Κρατικά Κολέγια και Πανεπιστήμια του Κονέκτικατ, στο Πανεπιστήμιο του Maryville και στο Πανεπιστήμιο της Ιντιάνα Γουέσλειαν. Είναι επενδυτής σε ακίνητα και διευθύντρια του Bruised Reed Housing Real Estate Trust και κάτοχος Άδειας Βελτίωσης Κατοικίας του Κονέκτικατ.
Έτσι, έχετε βγάλει κάποια επιπλέον χρήματα. Συγχαρητήρια. Τώρα μπορεί να αναρωτιέστε ποια είναι η καλύτερη χρήση που μπορείτε να το κάνετε. Εάν τα πάτε ήδη καλά με τους πιο άμεσους οικονομικούς σας στόχους, όπως η αποταμίευση για έκτακτες ανάγκες, μια εφάπαξ πληρωμή στεγαστικού δανείου μπορεί να είναι μια εξαιρετική ιδέα.
Η πληρωμή ενός εφάπαξ ποσού σας εξοικονομεί πάντα χρήματα από τους τόκους. Και, ανάλογα με τον τρόπο που το κάνετε, η πληρωμή θα συντομεύσει το χρόνο που απαιτείται για την εξόφληση της υποθήκης σας ή θα μειώσει το ποσό της μηνιαίας πληρωμής σας.
Υπολογιστής χαμηλότερης πληρωμής στεγαστικού δανείου
Γνωρίστε τις επιλογές αποπληρωμής Προτού λήξει η ανοχή των στεγαστικών δανείων, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον σέρβις σας για να σχεδιάσετε τι θα ακολουθήσει. Αυτό το βίντεο εξηγεί τις κοινές επιλογές που είναι διαθέσιμες στους δανειολήπτες που βγαίνουν από ανοχή. Εάν σας λένε μόνο για εφάπαξ επιστροφή χρημάτων, ρωτήστε για άλλες επιλογές.
Οι δανειολήπτες μπορούν συνήθως να καλύψουν τις χαμένες πληρωμές με διάφορους τρόπους. Ωστόσο, η μέθοδος αποπληρωμής μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το δάνειό σας. Δεν θα είναι όλοι οι δανειολήπτες επιλέξιμοι για όλες τις επιλογές. Εάν ανησυχείτε μήπως χάσετε το σπίτι σας, επικοινωνήστε με μια συμβουλευτική εταιρεία στέγασης εγκεκριμένη από το HUD. Εάν ανησυχείτε μήπως χάσετε το σπίτι σας, επικοινωνήστε με μια συμβουλευτική εταιρεία στέγασης εγκεκριμένη από το HUD. Βρείτε έναν σύμβουλο στέγασης κοντά σας και να θυμάστε ότι η βοήθεια είναι δωρεάν. Δεν χρειάζεται να πληρώσετε κανέναν για να σας βοηθήσει να αποφύγετε τον αποκλεισμό Επιλογές αποπληρωμής
Αυτή η επιλογή μπορεί να είναι κατάλληλη για εσάς εάν… έχετε την οικονομική δυνατότητα να πληρώσετε περισσότερα από τη συνηθισμένη πληρωμή στεγαστικού δανείου για μερικούς μήνες. Πώς λειτουργεί Ένα μέρος του ποσού που οφείλετε θα προστεθεί στο ποσό που πληρώνετε κάθε μήνα. Δείτε ένα βίντεο που εξηγεί αυτή την επιλογή
