Υποθέτοντας την υποθήκη ενός μέλους της οικογένειας
Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους μπορεί να χρειαστείτε πρόσβαση σε ένα μεγάλο χρηματικό ποσό. Ίσως σκέφτεστε να επιστρέψετε στο σχολείο ή πρέπει να ενοποιήσετε υψηλά υπόλοιπα πιστωτικών καρτών. Ή μήπως θέλετε να κάνετε κάποιες επισκευές στο σπίτι;
Αν και το Rocket Mortgage® δεν προέρχεται από δεύτερα στεγαστικά δάνεια, θα σας εξηγήσουμε τι πρέπει να γνωρίζετε για τις δεύτερες υποθήκες και πώς λειτουργούν. Θα σας καθοδηγήσουμε επίσης σε ορισμένες εναλλακτικές λύσεις χρηματοδότησης, όπως ένα προσωπικό δάνειο ή αναχρηματοδότηση με μετρητά, που μπορεί να είναι καλύτερες επιλογές για εσάς.
Με άλλα λόγια, ο δανειστής σας έχει το δικαίωμα να αναλάβει τον έλεγχο του σπιτιού σας εάν αθετήσετε το δάνειο. Όταν συνάπτεται δεύτερη υποθήκη, δημιουργείται δέσμευση στο μέρος του σπιτιού που έχει πληρωθεί.
Σε αντίθεση με άλλους τύπους δανείων, όπως δάνεια αυτοκινήτου ή φοιτητικά, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα από τη δεύτερη υποθήκη σας για σχεδόν οτιδήποτε. Τα δεύτερα στεγαστικά δάνεια προσφέρουν επίσης πολύ χαμηλότερα επιτόκια από τις πιστωτικές κάρτες. Αυτή η διαφορά τους καθιστά μια ελκυστική επιλογή για την εξόφληση του χρέους της πιστωτικής κάρτας.
Αναλάβετε τη σύμβαση πληρωμής στεγαστικού δανείου
Όταν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων είναι χαμηλά, μπορείτε να επωφεληθείτε και να αλλάξετε την υποθήκη σας, ακόμη και να αλλάξετε τον δανειστή σας. Η πραγματοποίηση μιας αλλαγής στεγαστικού δανείου την κατάλληλη στιγμή μπορεί να σας εξοικονομήσει χιλιάδες δολάρια στο συνολικό κόστος του σπιτιού σας και να σας βοηθήσει να εξοφλήσετε την υποθήκη σας πιο γρήγορα. Αυτό πρέπει να γνωρίζετε πριν κάνετε τη μετάβαση.
Συνήθως, τα τυπικά στεγαστικά δάνεια έχουν ημερομηνία λήξης πέντε ετών. Κάθε πέντε χρόνια, μπορείτε να ανανεώνετε τη διάρκεια της υποθήκης σας με τον τρέχοντα δανειστή σας ή να αλλάξετε τους δανειστές. Η αλλαγή της υποθήκης σας μπορεί να αλλάξει το επιτόκιο, τις επιλογές προπληρωμής και τη συχνότητα των πληρωμών, αλλά δεν μπορεί να αλλάξει το ποσό της υποθήκης.
Η μετάβαση σε δανειστή με χαμηλότερο επιτόκιο μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα για τη μηνιαία πληρωμή σας και το ποσό που πληρώνετε σε συνολικό τόκο κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου σας. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες πιθανές χρεώσεις που πρέπει να γνωρίζετε κατά την αλλαγή της υποθήκης σας. Βεβαιωθείτε ότι η νέα σας εταιρεία δανείων είναι εκ των προτέρων και διαφανής σχετικά με όλες τις προμήθειες. Λάβετε υπόψη ότι ο τύπος και το ποσό των τελών που μπορεί να χρειαστεί να πληρώσετε θα εξαρτηθεί από τον δανειστή σας και την κατάσταση της υποθήκης σας.
Πώς να αναλάβετε ένα στεγαστικό δάνειο όταν κάποιος πεθάνει
Η Aly J. Yale είναι εμπειρογνώμονας της The Balance στις αγορές κατοικιών, στεγαστικών δανείων και στεγαστικών δανείων. Με πάνω από 10 χρόνια εμπειρίας ως ανεξάρτητος συγγραφέας και δημοσιογράφος, η Aly έχει επίσης συνεισφέρει σε διαδικτυακά μέσα ενημέρωσης όπως Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com και The Simple Dollar, με τομείς εστίασης που καλύπτουν ακίνητα, στεγαστικά δάνεια και ζητήματα. σχετικά οικονομικά. Έχει πτυχίο στις επιστήμες της επικοινωνίας από το Χριστιανικό Πανεπιστήμιο του Τέξας.
Η Lea Uradu, JD είναι απόφοιτος της Νομικής Σχολής του Πανεπιστημίου του Maryland, Εγγεγραμμένος Φορολογικός Επιμελητής στην Πολιτεία του Μέριλαντ, Κρατικός Πιστοποιημένος Συμβολαιογράφος, Πιστοποιημένος Φορολογικός Προπαρασκευαστής VITA, Συμμετέχοντας στο Πρόγραμμα Ετήσιας Εποχής Αρχειοθέτησης IRS, Φορογράφος και Ιδρυτής της LAW Tax Resolution Services. Η Lea έχει συνεργαστεί με εκατοντάδες ομογενείς και μεμονωμένους ομοσπονδιακούς φορολογικούς πελάτες.
Ο ενυπόθηκος δανειστής σας παίζει σημαντικό ρόλο στην αγορά του σπιτιού σας. Και μόλις κλείσει το δάνειο, μπορείτε επίσης να συνεχίσετε να υποβάλλετε τους λογαριασμούς σας και να επεξεργάζεστε τα χαρτιά σας – γνωστά ως «εξυπηρέτηση» του δανείου σας – καθιστώντας το σταθερή παρουσία στη ζωή σας για πολλές επόμενες δεκαετίες.
Μεταβίβαση της υποθήκης στο παιδί
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λαμβάνετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντάς σας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αντικειμενικό περιεχόμενο, επιτρέποντάς σας να ερευνάτε και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον ιστότοπο είναι από εταιρείες που μας αποζημιώνουν. Αυτή η αποζημίωση μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο και τον τόπο εμφάνισης των προϊόντων σε αυτόν τον ιστότοπο, συμπεριλαμβανομένης, για παράδειγμα, της σειράς με την οποία ενδέχεται να εμφανίζονται σε κατηγορίες καταχώρισης. Ωστόσο, αυτή η αποζημίωση δεν επηρεάζει τις πληροφορίες που δημοσιεύουμε, ούτε τις κριτικές που βλέπετε σε αυτόν τον ιστότοπο. Δεν περιλαμβάνουμε το σύνολο των εταιρειών ή οικονομικών προσφορών που μπορεί να είναι διαθέσιμες σε εσάς.
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λάβετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αντικειμενικό περιεχόμενο και επιτρέποντάς σας να διεξάγετε έρευνα και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
