Hvor meget stiger et realkreditlån for hver $5.000?
Kan du bygge et hus for 150.000 euro i Irland? 6. december 2021 Byggeri Gad vide om du kan bygge et hus for €150.000 i Irland? I de sidste to år har der været stigninger i byggeomkostningerne, som du helt sikkert skal tage højde for, når du planlægger dit budget. Men det betyder ikke, at det ikke er muligt. Læs videre for at se, hvordan vi foreslår, at du gør det i denne trin-for-trin-artikel.
Spørgsmålet om, hvorvidt du kan bygge et hus i Irland for €150.000, er et kompliceret spørgsmål. Ikke fordi det er en vanskelighed at bygge sit eget hus billigt (hvilket det selvfølgelig er). Men fordi, selv om der altid er variabler at tage højde for, når man beregner udgiften til sit eget byggeri, så har de sidste to års ekstraordinære forhold fået byggepriserne til at stige meget.
Den nuværende mangel på forhandlere til at imødekomme efterspørgslen, kombineret med mangel og forsyningsproblemer med visse byggematerialer, er to af de vigtigste problemer, som folk, der håber på at bygge deres eget hjem i det kommende år, vil stå over for.
Betyder det, at det er en drøm at bygge et hus for 150.000 euro? Ikke helt. Hvad det betyder er, at hvis du arbejder på et meget stramt budget, skal du være meget disciplineret og lidt kreativ med de tilgængelige muligheder. Og hvis du holder dig til de fire grundlæggende regler nedenfor, burde du kunne gøre det.
1.000 $ betalingsberegner
Realkreditlånet godkendes på baggrund af berettigelseskriterierne for lånet mod ejendommen. Derfor er det bydende nødvendigt at kende realkreditlånets berettigelse. Banker tager følgende faktorer i betragtning for at beregne berettigelsen af dit realkreditlån:
Illustration – Hr. A er 30 år og har brug for et lån for at udvide sin forretning. Han er villig til at belåne sin erhvervsejendom med en markedsværdi på 60 lakh. Hans nettoindkomst er 50.000 INR om måneden, og han har ingen andre faste forpligtelser. Banker vil beregne hr. A's lånebeløb baseret på hans alder, hans nettoindkomst og hans faste udgifter som en procentdel af hans nettoindkomst. Baseret på beregningen af hans berettigelse, kan forskellige banker tilbyde forskellige rentesatser til hr. A med forskellige EMI'er. Du bør vælge den bank, der tilbyder dig det højeste lånebeløb med den laveste rente og den laveste IME.
Lånet mod ejendommen er et lån med sikkerhed, da du stiller din ejendom som sikkerhed. I tilfælde af et lån med sikkerhed spiller kreditvurderingen en mindre rolle sammenlignet med dens rolle i et lån uden sikkerhed. Kreditscore er dog stadig en vigtig parameter, der kræves for at din låneansøgning kan accepteres.
For hver $1.000 udbetaling på et realkreditlån
Mange eller alle tilbuddene på denne side er fra virksomheder, som Insiders modtager kompensation fra (for en komplet liste, se her). Reklameovervejelser kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side (herunder f.eks. den rækkefølge, de vises i), men påvirker ikke eventuelle redaktionelle beslutninger, såsom hvilke produkter vi skriver om, og hvordan vi vurderer dem. Personal Finance Insider undersøger en bred vifte af tilbud, når de kommer med anbefalinger; vi garanterer dog ikke, at sådanne oplysninger repræsenterer alle produkter eller tilbud, der er tilgængelige på markedet.
Du kan vælge et byggelån eller et bygge-til-permanent lån, som konverterer byggelånet til et almindeligt realkreditlån, efter at byggeprocessen er afsluttet. Hvis du planlægger at bygge huset selv frem for at hyre en entreprenør, skal du have et byggelån fra ejeren. At bygge et hus kan være dyrt, men det betyder ikke nødvendigvis, at du ikke skal tage springet. Bare sørg for, at du er fortrolig med omkostningerne, før du starter processen.
Pris pr. $1.000 finansieret diagram
Mange professionelle expats kalder Tyskland hjem i disse dage, og med langsigtede realkreditrenter ekstremt lave og lejepriserne stigende i mange områder, er det ikke underligt, at mange søger at købe en lejlighed eller et hus. .
Realkredit- og forsikringsmægler fokuserede på behovene hos expats i Tyskland. Hans specialer er investeringer og ejendomsadministration; realkreditlån (herunder genpantlån); andre investeringer og pensionsplanlægning.
Der er en dikotomi i ejendomspriserne mellem mindre, mere landlige steder sammenlignet med større byer som Frankfurt, München, Berlin, Düsseldorf og Hamborg. I mange af de større byer er der også sket en markant prisstigning, både i leje- og indkøbspriser.
I modsætning til mange andre lande har tyskere en tendens til at købe ejendomme for livet. Den mere typiske angelsaksiske praksis med at købe nu og løbende forbedre er ikke ofte. Dette forklarer, hvorfor der er færre prisudsving på ejendomsmarkedet, selvom efterspørgslen efter udvalgte lokationer fortsat er høj. Generelt er det praktisk at investere i ejendomme i de bedste områder. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed forbliver et nøglemantra, når man shopper i Tyskland. God transportinfrastruktur, skolegang og kommerciel tiltrækningskraft har ofte langsigtede fordele.
