Jeg vil købe et andet hus og leje mit nuværende hus uk
Det er nemt at få adgang til dit låns hovedstol. Med en simpel refinansiering af realkreditlån kan du være et skridt tættere på at købe et andet hjem. At bruge egenkapitalen fra en investeringsejendom til at købe et hjem fungerer også på nogenlunde samme måde. Egenkapitalen i din bolig eller investeringsejendom kan bruges som sikkerhed for en anden ejendom, mens din nuværende ejendom bliver sikkerhed for den nye gæld. Brug af egenkapital giver dig mulighed for at købe en anden ejendom uden behov for et kontant depositum.
Når værdien af din bolig stiger, gør egenkapitalen det også. Et hjems værdi kan stige på grund af kapitalvækst eller dedikerede afdrag på realkreditlån. Du kan også øge værdien af dit hjem ved at lave renoveringer (selvom du bliver nødt til at medregne omkostningerne til materialer og arbejdskraft for at gøre det).
Du betaler kun renter for det, du bruger. Du kan anmode om frigivelse af hovedstol, men hvis du ikke er klar til at bruge midlerne lige nu, skal du sørge for at have en clearingunderkonto, så du ikke betaler renter på det øgede lån, før du bruger midlerne.
Tegner du et engangsbeløb, betaler du renter af hele beløbet. Med en kreditlinje betaler du kun renter af det brugte beløb, men du kan blive fristet til at få adgang til disse penge til unødvendig luksus.
Sådan køber du et hus
At leje din bolig kan være den rigtige mulighed, hvis du ønsker at købe en anden. At vælge at udleje dit originale hjem kan skabe det ekstra pengestrøm, dit budget har ventet på. Så hvis du spekulerer på, hvordan du lejer dit hjem og køber et andet, er du på det rigtige sted.
"At blive ejer kan være skræmmende, hvis du aldrig har gjort det før," siger Phil Peterson, administrerende mægler hos RE/MAX i Schaumburg, Illinois. «Helt klart, at leje dit hus har sine fordele og ulemper. Det har jeg været igennem. Men på det tidspunkt var jeg ikke klar over alle de op- og nedture."
Der er et par muligheder for at få en udbetaling på et andet hjem. For det første kan du altid bruge din opsparing til at købe en anden bolig. Men hvis du ikke har en udbetaling i banken, betyder det ikke, at du ikke kan købe en anden bolig.
En anden mulighed er en kontant refinansiering eller et boliglån eller HELOC på dit nuværende hjem for at dække en udbetaling på dit nye hjem. Dette kan være en god mulighed, men husk at dette vil reducere din egenkapital i din nuværende bolig. Desuden, hvis dit nuværende hjem stadig er belånt, skal du betale en anden månedlig afdrag på realkreditlån.
Jeg har et realkreditlån og vil gerne købe et andet hus
Kan et boliglån bruges til at købe en anden bolig? Det korte svar er ja, selvom fordele og ulemper ved denne tilgang kan afhænge af brugen af den anden egenskab. Det kan også være en god mulighed for dem, der er interesserede i at købe en investeringsejendom.
I denne artikel vil vi undersøge boliglån, hvordan de kan bruges til at få en ejendom, og både fordele og ulemper ved at bruge din egenkapital til at købe et andet hjem. Det er vigtigt at bemærke, at Rocket Mortgage® ikke tilbyder boliglån.
For at forstå, hvordan du bruger boligkapital til dit næste ejendomskøb, skal du først forstå, hvordan et boliglån fungerer. Et boliglån er en form for andet realkreditlån, der giver dig adgang til den egenkapital, du har opbygget i dit hjem.
Boligkapital er forskellen mellem værdien af dit hjem og hvad du skylder din långiver, også kendt som hvor meget af dit hjem du faktisk ejer. Når du betaler dit realkreditlån og reducerer din lånesaldo, opbygger du egenkapital. Med et boliglån kan du modtage disse penge i et engangsbeløb, som derefter betales tilbage til långiveren i faste rater over tid.
Pantlån for at købe en anden ejendom
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
